Działka rolna na sprzedaż Nowiny - 23404,0m²

SIEDLISKO z możliwością podziału na mniejsze działki pod zabudowę jednorodzinną; 2,34ha ; Kompleks 6 działek, graniczących ze sobą + udziały w drodze; dwie działki (3003m2 i 3106m2) mają już warunki zabudowy na 3 domy !!! 45 km OD WARSZAWY w otulinie Kampinoskiego PN we wsi Nowiny w województwie mazowieckim, powiecie nowodworskim, gminie Leoncin. Działka w kształcie prostokąta (dł. 177m, szer. 130m). Zadbana i regularnie koszona. Są przyznane dotacje unijne. Można uzyskać WZ, ponieważ najbliższy dom znajduje się w odległości ok. 100 m. Wg Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (uchwała z 2001 r.) położona jest na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową oraz uprawy rolne. W pobliżu sklepy, kościół, usługi. Tereny niezwykle przyszłościowe ze względu na lotnisko w Modlinie i wiążące się z tym poprawienie infrastruktury komunikacyjnej z Warszawą i innymi ważnymi miastami. W okolicy pozwalająca na zachowanie prywatności zabudowa domów, segmentów, nowych osiedli jednorodzinnych. Teren w miarę płaski, urokliwy, ekologiczny i z dużymi możliwościami na inwestycje jak również na budownictwo jednorodzinne oraz wielorodzinne, dom opieki, inne. Działka znajduje się w ok. 120 m od drogi asfaltowej (uzbrojonej w linię energetyczną oraz telefonię stacjonarną) dochodzącej po 140 m do drogi wojewódzkiej nr 575 łączącej Płock z Nowym Dworem Mazowieckim. Trasa biegnie równolegle do Wisły wzdłuż jej lewego brzegu. Jest 16 km do drogi krajowej nr 50 -€“ całkowicie zmodernizowanej tranzytowej obwodnicy Warszawy, biegnącej przez Wisłę (most w Wyszogrodzie). Na wschód - 20 km do drogi ekspresowej S7. Położenie gwarantuje bardzo dobre połączenie komunikacyjne z Warszawą. Ponadto Nowiny są jedynym miejscem, gdzie możliwa jest przesiadka z autobusów PKS Nowy Dwór Maz. do PKS do Sochaczewa, umożliwiająca podróż północnym skrajem Puszczy Kampinoskiej bez konieczności pokonywania Wisły. Przystanek autobusowy w odległości 140 m. Powierzchnia działki: 23404 m² Szerokość działki: 130.00 Dostęp do drogi: tak Prąd: Tak Woda: własna Kanalizacja: szambo Gaz: jest Forma własności: własność Dostępne od: zaraz Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355; Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 5909/3098/OGS
Nr licencji zawodowej: 9352