Działka budowlana na sprzedaż Myszczyn - 10000,0 m²

działki przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniowa jednorodzinną 8 segmentów oraz 4 budynki blizniacze. Na działce o normatywie 500m2 można wybudować budynek mieszkalnej jednorodzinnej-jeden segment bliźniaka. Można spróbować i skorzystać z obniżenia powierzchni działki o 10%. dopuszczenie budowy w ostrej granicy a) o ile inne przepisy planu nie stanowią inaczej, dopuszcza się sytuowanie zabudowy przy granicy działek budowlanych jako zabudowy bliźniaczej lub szeregowej b) dopuszcza się etapową, (nie jednoczesną) budowę i rozbudowę budynków, przy tej granicy jako docelową zabudowę w układzie bliźniaczym lub szeregowym c) dopuszcza się sytuowanie zabudowy ze ścianą bez otworów bezpośrednio przy granicy działki budowlanej lub w odległości 1,5m od granicy dla działek o szerokościach mniejszych niż ustalone w planie albo jeżeli na działce sąsiedniej-zabudowa usytuowana jest odpowiednio w granicy działek lub w odległości 1,5m od tej granicy 3) powierzchnia zabudowy i powierzchnia utwardzona na działce budowlanej a) do 50% powierzchni działki w tym budynki gospodarcze i garaże do 60m2 powierzchni zabudowy b) zachowana zabudowa zagrodowa do 80% powierzchni działki 4) powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej a) co najmniej 50% zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna b) co najmniej 20% zabudowa zagrodowa 5) wysokość budynków a) mieszkalnych do 3 kondygnacji-do 11m b) gospodarczych i garaży 1 kondygnacja do 3,5m c) gospodarczych w zabudowie zagrodowej do 2 kondygnacji do 6m 6) kształt dachów a) budynki mieszkalne dachy dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznych połaciach 25-45° z możliwością stosowania mansard i okien połaciowych b) garaże, budynki gospodarcze dachy płaskie lub skośne 25-45. zabudowę w sąsiedztwie napowietrznych linii elektroenergetycznych 15kV (w korytarzu napowietrznej linii elektroenergetycznej) należy sytuować w odległości po 5 m od osi linii w każdą stronę, a wszelkie inwestycje dokonywane w tym pasie, roboty budowlane i instalacyjne winny odbywać się pod nadzorem właściwego zakładu energetycznego. Ustala się zamianę na podziemne napowietrznych linii elektroenergetycznych 15kV w przypadku pojawienia się takich możliwości technicznych lub przeniesienie linii elektroenergetycznej 15kV i usytuowanie jej w linii rozgraniczającej drogi. działki znajduja się przy drodze gminnej. W ulicy znajduje się wodociąg, prąd ; projektowana jest kanalizacja sanitarna, gazociąg jest w odległości około 1,3km. Działek jest 12 od numeru 1/7 do 1/18. W załączniku jest mapa z powierzchnią i wyglądem działek. > > Dla całego obszaru jest plan zagospodarowania przestrzennego - > budownictwo mieszkaniowe . Działki są w pierwszej linii zabudowy przy > samej drodze gminnej. W drodze woda oraz energia. Woda jest ze źródła > oligoceńskiego. Działki położone są na terenie gminy Ożarów Mazowiecki, wieś Myszczyn przy ul. Granicznej. W odległości 1 km puszcza > Kampinoska oraz większa miejscowość to Zaborów. W Zaborowie są sklepy, Kościół, poczta, szkoła podstawowa , do których dzieci dowożone są gimbusem, przychodnia zdrowia, apteka , cmentarz, straż pożarna. Do Zaborowa dojeżdża autobus warszawski ZTM. SPRZEDAŻ CAŁOŚCI!!! DZIAŁKA BUDOWLANA SEGMENTY BLIZNIAKI POTRZEBNY TYLKO PROJEKT I POZWOLENIE Powyższa informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i innych przepisów prawa, a jedynie zaproszenie do rokowań. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Numer oferty: 55/3302/OGS