Działka na sprzedaż Mysłowice, Wesoła, Ogrodowa

MYSŁOWICE -WESOŁA, UL.OGRODOWA. PIĘKNA DZIAŁKA O PODWYŻSZONYCH WALORACH PRZYRODNICZYCH !!! POD ZABUDOWĘ REZYDENCJONALNĄ, WILLĘ, DOM WOLNOSTOJĄCY ! Na sprzedaż przepiękna działka o powierzchni 5000 m2 położona w Mysłowicach-Wesołej przy ulicy Ogrodowej. cichym i bardzo spokojnym miejscu, o wybitnych walorach przyrodniczych. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i część działki oznaczona jest symbolem MU III - zabudowa jednorodzinna w obszarach o podwyższonych walorach przyrodniczych i krajobrazowych (ok. 2109 m2 powierzchni) a część działki oznaczona jest symbolem Z II - dla których przeznaczeniem podstawowym jest zieleń urządzona i nie urządzona. Tereny te pełnią funkcję bioklimatyczną i ochronną !!! Z analizy najważniejszych zapisów miejscowego planu wynika iż działka w części budowlanej może zostać zabudowana domem wolnostojącym nie wyższym niż 9,00 m o dachu spadzistym o symetrycznych kątach spadku połaci dachowych 350÷450, garaż w bryle budynku a minimalna powierzchnia działek nie powinna być mniejsza niż 2.000 m2. Dopuszcza się również funkcję usługową a wszelkie obiekty usługowe i rzemieślnicze winny być związane z miejscem zamieszkania ich właścicieli. Część działki oznaczona w planie jako Z II w związku z tym iż pełni funkcję bioklimatyczną i ochronną winna być zachowana w formie naturalnego ukształtowania terenu jednak dopuszcza się na niej np. budowę stawów hodowlanych oraz związanych z tą działalnością małych jednokondygnacyjnych obiektów gospodarczych, których wysokość mierzona od poziomu terenu do linii kalenicy dachu nie będzie przekraczać 3.5 m i powierzchni nie przekraczającej 50 m2; Takie zapisy pozwalają zatem wybudować duży dom jednorodzinny, willę, rezydencję a także np. własny staw hodowlany i budynek służący jego utrzymaniu czy działalnością z nim związanych. Z racji iż to tereny rolnicze to można również uprawiać część działki i stworzyć naprawdę przeuroczą, ekologiczną oazę dla swojej rodziny. Aktualnie po działce biegają bażanty, sarny, zające z racji niewielkiego zagajnika usytuowanego w południowej części nieruchomości. Działka posiada dostęp do mediów, woda, prąd, gaz choć aż prosi się wykorzystać fotowoltaikę. Teren bardzo dobrze skomunikowany zarówno z Katowicami (dojazd do ścisłego centrum zajmuje 15 minut), Tychami jak również centrum Mysłowic. Niedaleko około 500 metrów znajduje się szkoła, przystanki autobusowe, sklepy w tym słynny z doskonałych, naturalnych wędlin zakład mięsny ze sklepem fabrycznym. Oferta naprawdę godna polecenia dla osób poszukujących czegoś niepospolitego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Monika Kobiela (licencja nr: 19554) -------------------------- KUPIMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ LUB PRZYJMIEMY JĄ W ROZLICZENIU ! BEZPŁATNIE POMOŻEMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO ! WYREMONTUJEMY LUB WYKOŃCZYMY TWÓJ DOM, MIESZKANIE LUB LOKAL ! SKUTECZNIE SPRZEDAJEMY I WYNAJMUJEMY PONAD 98% NASZYCH OFERT ! POMAGAMY W ODDŁUŻANIU NIERUCHOMOŚCI ! DZIAŁAMY ZAWSZE FAIR PLAY ! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo