Działka na sprzedaż Modlnica,

Nieruchomość w nowej cenie! Na sprzedaż grunt inwestycyjny pod zabudowę jednorodzinną i usługową w obszarze Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie.Grunt składa się z 2 działek o powierzchni 3814 m2 położonych w drugiej linii zabudowy względem ciągu komunikacyjnego. Teren ma kształt prostokąta z sięgaczem od ul. Szydło wzdłuż działki 522. Grunt jest w pełni uzbrojony z wyłączeniem sieci c.o., która jest dostępna w najbliższym zasięgu. W ok. 20% nieruchomość jest zagospodarowana jako parking z kostki brukowej. Pozostałą część stanowi zieleń. Działka jest ogrodzona. Najbliższe sąsiedztwo stanowi 4-kondygacyjny budynek biurowo-usługowy, który jest również przedmiotem sprzedaży. Lokalizacja Nieruchomość położona jest przy ulicy Szydło w Modlnicy w województwie małopolskim. Budynek posiada bardzo dobrą ekspozycję - położony jest przy głównej ulicy miejscowości. Otoczenie stanowi zabudowa usługowa oraz podmiejska zabudowa jednorodzinna. Dzięki bliskości ulicy Łokietka możliwy dogodny i szybki dojazd do centrum Krakowa - odległość wynosi tylko 8 km i zajmuje ok. 20 min jazdy samochodem. Dzięki połączeniu z ulicą Opolską możliwe szybkie dotarcie do centrów handlowych. W pobliżu - 1 km - DK94, w prostej linii - 4 km - obrzeża Krakowa - 7,5 km - centrum Krakowa Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego działki nr 521, 520/9 i 520/13 częściowo znajdują się na terenie oznaczonym symbolem KD-Z - teren tras i urządzeń komunikacyjnych; w pozostałej części leżą na terenie 6.M.N.U(3) - zabudowy jednorodzinnej i usługowej w obszarze Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie. Ochrona konserwatora NIE Strefa komunikacyjna autobus Media woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, gaz