Działka na sprzedaż Marysin,

Na sprzedaż 22 arowa budowlana działka znajdująca się przy ul. Błękitnej w miejscowości Marysin. Pierwsza linia zabudowy Dojazd drogą gminną asfaltową Oznaczenie w MPZP - MN - zabudowa jednorodzinna Odległość od granic Lublina - 400 m. MPZP: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2) nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu; 3) typ zabudowy: wolnostojąca lub bliźniacza; 4) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,01; 5) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,5; 6) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej - 40%; 7) minimalna powierzchnia biologicznie czynna w granicach działki budowlanej - 50%; 8) maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, z możliwością realizacji poddasza użytkowego w dachu (jako trzeciej kondygnacji nadziemnej); 9) maksymalna wysokość zabudowy - 10,0 m; 10) wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenie - poziom podłogi parteru max. 1 m od poziomu terenu; dla zabudowy położonej na skarpach powyższy max. poziom należy wyznaczać od wyższej rzędnej terenu; 11) dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych do 45º, dopuszcza się dachy płaskie; 12) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: a) pod zabudowę wolnostojącą - 1100 m², b) pod zabudowę bliźniaczą - 720 m² - dla 1 części bliźniaka; 13) minimalna szerokość frontu nowo wydzielanych działek co najmniej odpowiednio: a) pod zabudowę wolnostojącą - 16 m, b) pod zabudowę bliźniaczą - 14 m; Dziennik Urzędowy Województwa Lubelskiego - 9 - Poz. 5589 14) możliwa jest korekta wewnętrznych granic własności pod warunkiem zachowania relacji zewnętrznych oraz nienaruszania interesów osób trzecich; 15) zakazuje się podziałów działek bez zachowania odległości zabudowy istniejącej od granic nowo wydzielanych działek zgodnych z przepisami odrębnymi; 16) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego - 90° z tolerancją 30°; 17) dopuszcza się sytuowanie budynków w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną. 3. Zasady obsługi w zakresie komunikacji: 1) ustala się obsługę komunikacyjną działek budowlanych poprzez system istniejących i projektowanych dróg, zgodnie z rysunkiem planu; 2) dopuszcza się obsługę działek budowlanych poprzez drogi położone poza granicami planu; 3) ustala się urządzenie co najmniej 2 miejsc parkingowych na każdej działce budowlanej. 4. Na terenach, o których mowa w ust.1 dopuszcza się możliwość uzupełnienia funkcji mieszkaniowej o usługi nieuciążliwe. Zapraszam na prezentacje. Cena do negocjacji Sebastian Pyda Tel: 533 323 295 E-mail: s.pyda@bigcitybroker.pl