Działka 8800,0m2, Lublewo Gdańskie, gen. Józefa Wy...
1 751 200 zł 199 zł/m2

POWIERZCHNIA

8 800 m2

RODZAJ DZIAŁKI

inwestycyjna

DROGA DOJAZDOWA

utwardzona

Advertisement Expander

Szczegóły

Opis oferty

LOKALIZACJA: Działka znajduje się na trasie Gdańsk-Kościerzyna, w Lublewie Gdańskim-wsi w Polsce położonej w województwie pomorskim, w powiecie gdańskim, w gminie Kolbudy przy drodze wojewódzkiej nr 221, przy ulicy Promiennej, w pierwszej linii zabudowy. W sąsiedztwie zabudowania jednorodzinne. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura handlowo - usługowa, sklepy, tj. Biedronka, Lewiatan, mniejsze sklepy osiedlowe, gastronomia, pensjonaty, szkoła. Niedaleko znajduje się przystanek autobusowy. Bardzo dobra lokalizacja - do Gdańska 20 km, do Pruszcza Gdańskiego 13 km. Cicha, spokojna okolica. W kierunku północno-wschodnim od Lublewa znajduje się rezerwat przyrody Bursztynowa Góra. DZIAŁKA: Nieruchomość gruntowa o powierzchni 8800 m2, w skład której wchodzą 3 działki, sprzedawana w całości . Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Uchwala Nr XXVII/216/20 z dnia 24 listopada 2020 r.,  Media przy granicy działki. MN/U1 - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy usługowej W terenie MN/U1 dopuszcza się: a) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną; b) mieszkanie w zabudowie usługowej; c) domy opieki dla seniorów, domy spokojnej starości, hospicja, itp., d) usługi z wyłączeniem: ᠆ warsztatów samochodowych blacharskich i lakierniczych, ᠆ stacji obsługi samochodów ciężarowych i autobusów, ᠆ szpitali, ᠆ usług handlu o powierzchni sprzedaży powyżej 1500 m2 każda, ᠆ baz transportowych, ᠆ składów materiałów sypkich i masowych poza zamkniętymi obiektami kubaturowymi, ᠆ stacji paliw, ᠆ stolarni oraz innych usług, których uciążliwości nie mieszczą się w granicach nieruchomości; 3) U/MN - teren zabudowy usługowej oraz zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.W terenie U/MN dopuszcza się: a) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną; b) mieszkanie w zabudowie usługowej; c) domy opieki dla seniorów, domy spokojnej starości, hospicja, itp., d) usługi z wyłączeniem: ᠆ warsztatów samochodowych blacharskich i lakierniczych, ᠆ stacji obsługi samochodów ciężarowych i autobusów, ᠆ szpitali; ᠆ usług handlu o powierzchni sprzedaży: ᠆᠆ w obszarze strefy ochrony konserwatorskiej (jak na rysunku planu) - powyżej 200 m2 każda - nie dotyczy istniejących, ᠆᠆ poza obszarem strefy ochrony konserwatorskiej (jak na rysunku planu) - powyżej 400 m2 każda, ᠆ baz transportowych, ᠆ składów materiałów sypkich i masowych poza zamkniętymi obiektami kubaturowymi, ᠆ stacji paliw, Id: 9BCB7C2A-D24E-4BA2-AC1E-4E231pokaż telefon. Podpisany Strona 3 ᠆ stolarni oraz innych usług, których uciążliwości nie mieszczą się w granicach nieruchomości; ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI LUB TERENU: 1) linie zabudowy: a) maksymalne nieprzekraczalne, jak na rysunku planu, b) pozostałe - zgodnie z przepisami; 2) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - 20 %; 3) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej działki: 30 %; 4) intensywność zabudowy - minimalna: 0, maksymalna: 0,6, 5) wysokość zabudowy - minimalna: 0 m, maksymalna: 9 m, 6) geometria dachu: a) dwuspadowy, o symetrycznych kątach nachylenia połaci 40-45 stopni; dopuszcza się naczółki, b) dachy dwuspadowe o symetrycznych kątach nachylenia połaci 22-25 stopni pod warunkiem zastosowania wysokiej ścianki kolankowej o wysokości: minimalnej - 0,8 m, maksymalnej - 1,8 m; w przypadku realizacji zabudowy o wysokości jednej kondygnacji naziemnej (z dopuszczeniem piwnic) dopuszcza się realizację dachów dwuspadowych o symetrycznych kątach nachylenia połaci 22-25 stopni bez ścianki kolankowej, z zastosowaniem w elewacji budynku architektonicznych środków wyrazu nawiązujących do zewnętrznego wyglądu ścianki kolankowej; c) dla zabudowy gospodarczej wolnostojącej oraz garaży wolnostojących o powierzchni zabudowy maksymalnej 35 m2 dopuszcza się ponadto dachy dwuspadowe o symetrycznych kątach nachylenia połaci 20-45 stopni; 7) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej - 1000 m2 ; 8) maksymalna powierzchnia zabudowy wolnostojącego budynku mieszkalnego lub mieszkalno-usługowego - 200 m2 ; w przypadku realizacji garażu (w tym wraz z pomieszczeniami gospodarczymi) wbudowanego w bryłę budynku, dopuszcza się zwiększenie powierzchni zabudowy łącznie do 250 m2 9) formy zabudowy - wolnostojące; 10) dla nowej zabudowy ustala się poziom posadowienia parteru przy głównym wejściu do budynku - maksymalnie 0,6 m. KUP Z NAMI - KORZYSTNIE, SZYBKO I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy wyłącznie ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów  - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie partnerzy.pl
Numer oferty: PN825801689
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Beata Stanisławczyk

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Lublewo Gdańskie, gen. Józefa Wybickiego

Podobne nieruchomości