Działka 5200 m2, Łódź, Jeziorna
86,54 zł/m2 450 000 zł

Działka budowlana na sprzedaż Łódź, Jeziorna - 5200 m2

Oferta na wyłączność

86,54 zł/m2 450 000

Szczegóły


Opis oferty

Chcesz wybudować swój wymarzony dom poza miastem, być może nad jeziorem? Poszukujesz spokoju, ciszy i przestrzeni? Duża działka budowlana jest dla ciebie potencjałem dla założenia ogrodu? Jeśli tak to serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki zlokalizowanej w spokojnej okolicy wsi Łodź nad jeziorem Witobelskim wzdłuż ulicy Jeziornej w obrębie Wielkopolskiego Parku Narodowego i jednocześnie na terenie obszaru Natura 2000, oferującej niepowtarzalne możliwości połączenia zabudowy mieszkaniowej wolnostojącej, jednorodzinnej i założenia ogrodu. Działka o powierzchni 5200 m.kw. oddalona jest od centrum Poznania o zaledwie 27 km.  Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy w 2008 roku przewidująca możliwość posadowienia domu o powierzchni zabudowy 150 m.kw. maksymalnie 2 kondygnacyjnego o frotowej ścianie nie szerszej niż 16 m. Teren działki zgodnie z aktualnym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Stęszew (z dnia 28.03.2019) oznaczono symbolem M na rysunku zmiany Studium, umożliwiającej realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolno stojącej. Zalecana minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego w granicach działki budowlanej wynosi 60%. Zalecana maksymalna wysokość budynków - maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne tj. do 9,0 m i stosowanie dachów dwuspadowych, z dopuszczeniem pokrycia dachem wielospadowym, który należy wykonywać w taki sposób aby charakteryzował się symetrycznym kącie nachylenia głównych połaci, o 20°-45°. Działka znajduje się na lekko pochyłym wzniesieniu zbiegającym w kierunku południowo-zachodnim do drogi i jeziora Witobelskiego. Wzniesienie można z powodzeniem wykorzystać jako naturalną amfiteatralną aranżację ogrodu. Pomimo, że działka nie ma bezpośredniego dostępu do jeziora z uwagi na usytuowanie po północnej stronie drogi jednak znajduj się ona w bezpośredniej bliskości (przejście przez drogę) działki należącej do gminy, której przeznaczenie zostało określone jako przystań (z uwagi na graniczenie z linią brzegową) i teren rekreacyjny typu siłownia. Do działki prowadzi droga gruntowa w której biegu znajduje się prąd, woda, telefon, w trakcie realizacji instalacja gazowa i kanalizacja. W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Z przyjemnością przedstawię wszystkie walory nieruchomości jak i jej potencjał. Marek Boruczkowski, doradca w obrocie nieruchomościami tel: 605pokaż telefon, e-mail: Invest Realty ul. Obornicka 330 Poznań
Numer oferty: IR262069
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Marek Boruczkowski


Średnie ceny w tej lokalizacji

450 000
Cena zł/m2
1 rok 2 lata 5 lat

W tej samej miejscowości:  
Pokaż

Lokalizacja

Łódź, Jeziorna

Podobne nieruchomości

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Auto Centrum Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Auto Centrum Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Auto Centrum Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Auto Centrum Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Auto Centrum Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)