Działka na sprzedaż Legionowo, Jagiellońska 6

WIELKA OBNIŻKA CENY z 8 000 000 zł na 6 000 000 zł sprzedam działkę w samym CENTRUM LEGIONOWA przy ul. Jagiellońskiej 6. Powierzchnia działki wynosi 2386m2. Na działce tej można postawić budynek o powierzchni 7652 m2. Aktualnie na działce znajduje się budynek usługowy o powierzchni 650m2, lecz sama działka posiada znakomite możliwości rozbudowy. Wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego mówi, że symbol działki to 1U z przeznaczeniem na zabudowę usługową. Maksymalna wysokość zabudowy może mieć 15m, a powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 80%. Udział powierzchni biologicznie czynnej wynosi 15%. Intensywność zabudowy na tej działce wynosi maksymalnie 4,0. Mnożąc intensywność zabudowy razy powierzchnię działki wychodzi 9544m2, lecz biorąc pod uwagę fakt, że nie może ona przekroczyć 80% powierzchni zabudowy, budynek może mieć maksymalnie 7652 m2 powierzchni. Działka usytuowana przy ul. Jagiellońskiej 6 ma ogromny potencjał. Zapraszam do kontaktu telefonicznego osoby zainteresowane zakupem. Mile widziana współpraca z agencjami nieruchomości. Tel: 602-311-049