Działka 10800,0m2, Krzeczyn, Krzeczyn
540 000 zł 50 zł/m2

POWIERZCHNIA

10 800 m2

RODZAJ DZIAŁKI

budowlana

DROGA DOJAZDOWA

inne

Expander

Szczegóły

Opis oferty

Działka budowlana położona w Krzeczynie w odległości ok.17 km od granic Wrocławia i ok. 6 km od Oleśnicy. Działka o powierzchni około 1,08 ha usytuowana jest przy drodze o znaczeniu lokalnym, z dala od ruchliwych tras, w sąsiedztwie już istniejącej i nowo powstającej zabudowy mieszkaniowej. W pobliżu znajduje się sporo zadrzewionych terenów, miejscowość otaczają lasy. W centralnej części miejscowości znajduje się dziewiętnastowieczny dworek i otaczający go park, kościół, sklep. Powstaje tu sporo nowych domów. W ciszy, spokoju, wśród zieleni, na uboczu, a jednocześnie tak blisko Oleśnicy i Wrocławia, mieszkańcy znajdują tu relaks po pracy w mieście. Bliskie sąsiedztwo Oleśnicy zapewnia dobrą infrastrukturę: szkoły, przychodnie, szpital, liczne sklepy, placówki kulturalne, obiekty rekreacyjne i sportowe. Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przewiduje na tym obszarze (oznaczonym symbolem MN) jako przeznaczenie podstawowe - zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w układzie wolnostojącym bliźniaczym i szeregowym o następujących parametrach: - do 2 kondygnacji nadziemnych (parter + poddasze użytkowe), - maksymalna wysokość budynku 9 m (od poziomu gruntu do górnej krawędzi kalenicy), - dachy dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznych połaciach, - kąt nachylania dachu 35 - 45 stopni, - pokrycie dachu dachówką ceramiczną lub materiałami dachówkopodobnymi, - dopuszczenie lukarn i innych elementów wzbogacających formę dachu, - minimalna powierzchnia działki budowlanej wynosi 800 m2 dla zabudowy wolnostojącej, 400 m2 dla bliźniaczej i 300 m2 dla szeregowej, - minimalna szerokość frontu działki dla zabudowy wolnostojącej 20 m, - maksymalna powierzchnia zabudowy 50 % działki, - minimalna powierzchnia biologicznie czynna 50 % działki, - dopuszczenie usług do 30 % powierzchni budynku mieszkalnego. Dojazd komunikacją publiczną zapewniają autobusy PKS kursujące do Wrocławia i Oleśnicy. W 2020 roku zakończy się budowa północnego odcinka Wschodniej Obwodnicy Wrocławia, który zapewni znakomite dobre połączenie z drogą krajową S8 oraz Autostradową Obwodnicą Wrocławia. DOBRA LOKALIZACJA, ATRAKCYJNA CENA - POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !!!! Tel. kom. 792 pokaż telefon lub 71/3pokaż telefon e-mail: Premium Nieruchomości Aleksandra Czarnota Licencja zawodowa nr 6759 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: 21310117
Nr licencji zawodowej: 6759

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Krzeczyn, Krzeczyn

Podobne nieruchomości