To ogłoszenie jest już nieaktualne

To ogłoszenie jest już nieaktualne.

Ogłoszenia archiwalne prezentujemy w celu budowania wartościowej bazy średnich cen nieruchomości.

Zobacz aktualne ogłoszenia z lokalizacji: małopolskie, Kraków, Nowa Huta

Działka na sprzedaż Kraków, Nowa Huta, Wańkowicza

4615 m2
1 100 000 PLN 238 zł/m2
Opis
| Działka budowlana inwestycyjna w pobliżu Zalewu Nowohuckiego Działka o powierzchni 46 a, w tym ok. 28 a terenu zabudowy mieszkalnej oraz ok. 18 a terenu zieleni izolacyjnej. Kształt terenu budowlanego zbliżony jest do kwadratu o w ymiarach 64 x 43 m. Część budowlana oddzielona jest od Alei Solidarności przynależnym do sprzedawanej działki pasem zieleni izolacyjnej z rzędem drzew dającym osłonę od hałasu i zanieczyszczeń. Część budowlana jest lekko pochyła i znajdują się na niej pojedyncze drzewa i krzewy. Działka położona w okolicy luźnej zabudowy jednorodzinnej, granicząca z jednej strony z zabudową wielorodzinną. Dojazd do działki prowadzi drogą asfaltową z wpisaną do księgi wieczystej służebnością. Część działki (ok. 28 a) położona na terenie zabudowy mieszkalnej, oznaczona jest w MPZP symbolem MN.2 z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym (jako użytkowanie towarzyszące przyjmuje się usługi wbudowane w budynki mieszkalne) W terenie przewidziane są następujące warunki zagospodarowania: 1/ Intensywność zabudowy nie może przekraczać wskaźnika 0,4. 2/ Lokalizacja nowych budynków bądź rozbudowa i przebudowa istniejących musi być zgodna z wyznaczoną na rysunku linią zabudowy. 3/ Wysokość nowo realizowanej zabudowy nie może przekraczać 9,0 m. 4/ Przebudowa i rozbudowa istniejących budynków nie może powodować przekroczenia wskaźnika intensywności 0,4 oraz zwiększenia istniejącej obecnie wysokości zabudowy. 5/ Wielkość nowo wydzielonych działek dla lokalizacji zabudowy nie może być mniejsza niż 400 m2. Część działki obejmująca teren zieleni izolacyjnej (ZI) posiada podstawowe przeznaczenie gruntów pod zieleń wysoką i niską, na której opuszcza się zlokalizowanie niezbędnych wjazdów do obiektów usługowych, z ustalonymi następującymi warunkami zagospodarowania terenu: 1/ Konieczne jest utrzymanie i uzupełnienie istniejącej zieleni. 2/ Wzdłuż ulicy Ujastek i Alei Solidarności teren ZI należy urządzić jako urządzony, uporządkowany ciąg zieleni wyposażony w oświetlenie. 3/ Obowiązuje zakaz lokalizacji obiektów kubaturowych. Szczegóły określa miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru „Osiedle Krzesławice”, dostępny pod adresem: https://www.bip.krakow.pl/?dok_id=1600&sub_dok_id=1600 W pobliżu działki znajduje się większość niezbędnych do codziennego funkcjonowania obiektów użyteczności publicznej, tj. sklep (500 m), żłobek (900 m), przedszkole (900 m), szkoła podstawowa (700 m), liceum ogólnokształcące (500 m), apteka (120 m), placówka poczty polskiej (9500 m), kościół (400 m), teatr (850 m). Działka jest świetnie zlokalizowana zarówno dla osób korzystających z komunikacji miejskiej (przystanek MPK znajduje się ok. 250 m od działki) jak i dla zmotoryzowanych - do centrum Nowej Huty jest 1,5 km, a wschodnia obwodnica znajduje się obecnie w odległości ok. 3 km. W sąsiedztwie znajduje się najpiękniejszy park północnej części Krakowa usytuowany przy Zalewie Nowohuckim - dużym zbiorniku wodnym, stanowiący miejsce wypoczynku, pikników, a także licznych imprez sportowych, festynów i koncertów. Do atrakcji parku należą m.in. plaża, siłownia, miejsce do wędkowania, boiska wielofunkcyjne, ścieżka biegowa, rolkowa, rowerowa. (https://zzm.krakow.pl/zzm/parki/237-park-zalew-nowohucki.html) Osoby aktywne docenią także bliskość Kopca Wandy (2 km) czy Przystani Brzegi z kąpieliskiem (6 km). Media tj. sieć elektryczna, gazowa, wodociągowa oraz kanalizacyjna znajdują się w działce. Forma własności: uregulowana. Ostatnia TAKA działka w okolicy! Szczegóły oferty 798 352 683 ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: na działce | Gaz: na działce | Woda: na działce | Dojazd: ASFALTOWA | Otoczenie: działki zabudowane | Kanalizacja: w ulicy | Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 250 | Odległość od centrum [m]: 1500 | Odl. do sklepu [m]: 600 | Odl. do szkoły [m]: 700 | Odl. do przedszkola [m]: 900 | Wymiary działki [m]: 65x70 m | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: pochyła | Kształt działki: kwadrat | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | virgo.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaDrukuj.aspx?numid=5858880&id=FC314F4D14 ::KONTAKT DO AGENTA | Marek Wawrzeń | +48 798-352-683 | marek3@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Królewska 67 | 30-081 Kraków | 12 265 10 29 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Więcej
Działka:
na sprzedaż
Powierzchnia całkowita:
4 615 m2
Lokalizacja:
województwo: małopolskie powiat: Kraków miejscowość: Kraków dzielnica: Nowa Huta ulica: Wańkowicza

Podobne oferty w tej lokalizacji