To ogłoszenie jest już nieaktualne

To ogłoszenie jest już nieaktualne.

Ogłoszenia archiwalne prezentujemy w celu budowania wartościowej bazy średnich cen nieruchomości.

Zobacz aktualne ogłoszenia z lokalizacji: małopolskie, Kraków

Działka na sprzedaż Kraków, Igołomska

13000 m2
1 980 000 PLN 152 zł/m2
Opis
Oferta dla dewelopera - 3700 PUMu, 20 domów w zabudowie bliźniaczej - ul. Igołomska - Nowa Huta. Aktualny MPZP. Powierzchnia zabudowy 20%; wysokość do kalenicy 9,5 m. Dane podstawowe: Powierzchnia działki - ok. 13336 m2 Działka jest niezabudowana. Na terenie działki gazociąg średnioprężny ɸ 40. W pasie drogowym ul. Igołomskiej znajduje się wodociąg ɸ 225 i linia elektroenergetyczna oraz teletechniczna (napowietrzne). W pasie drogowym wodociąg, gazociąg i linia teletechniczna. PUM Dla planowanej działki wyznaczono w zapisach planu miejscowego dwa obszary zabudowy rozdzielone planowaną drogą wewnętrzną, o powierzchni odpowiednio ok. 4180 m2 i 7260 m2 (łącznie ok. 11440 m2). Obszar I: pozwala na zabudowę max ok. 840 m2, co przy 2,5 kondygnacji daje ok. 1400 m2 PUM Obszar II: pozwala na zabudowę max ok. 1450 m2, co daje ok. 2300 m2 PUM PUM ŁĄCZNIE OK 3700 m2 Ustala się: 1 ) zasadę stosowania dachów dwu lub wielospadowych, o symetrycznym nachyleniu połaci dachowych - kąt nachylenia 40o -45o z doświetleniem poprzez lukarny lub okna połaciowe; 2) zakaz stosowania połaci dachowych przesuniętych wzajemnie w pionie lub poziomie; 3) w budynkach gospodarczych dopuszcza się stosowanie dachów jednospadowych; 4) dopuszczenie zastosowania dachów płaskich zgodnie z zapisami zawartymi w Rozdziale III dla poszczególnych terenów; 5) kolorystyka materiałów wykończeniowych: a) tynki w jasnych tonacjach, b) okładziny z kamienia, cegły lub drewna - w kolorach naturalnych, c) pokrycie dachów - materiały z drobnych elementów lub ich imitacja w kolorze czerwonym, czerwono-brązowym lub brązowym; 6) zakaz stosowania elementów wykończeniowych takich jak: siding, blacha falista lub trapezowa § 33 1. Wyznacza się Tereny Zabudowy Mieszkaniowej Jednorodzinnej oznaczone symbolem MN z podstawowym przeznaczeniem terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym . 2. Jako przeznaczenie dopuszczalne terenu ustala się możliwość lokalizacji: 1) zabudowy zagrodowej; 2) usług z zakresu handlu detalicznego, gastronomii, ochrony zdrowia; 3) rzemiosła w zakresie nie wymagającym sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko w formie lokalu użytkowego; 4) obiektów małej architektury; 5) nie wyznaczonych na Rysunku Planu ciągów pieszych, dojść i podjazdów do budynków; 6) obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej; 7) obiektów i urządzeń - służących wyłącznie dla obsługi terenów, obiektów budowlanych - w tym dojazdy i zatoki postojowe. 3. Przy lokalizacji zabudowy i obiektów, o których mowa w ust. 1 i ust. 2 należy uwzględnić ograniczenia określone w § 11 ust. 1 pkt. 13. 4. W granicach wyznaczonego terenu, w zakresie sposobów jego zagospodarowania i warunków zabudowy, ustala się: 1) maksymalny udział powierzchni zainwestowanej obiektami i urządzeniami, o których mowa w ust. 2 pkt. 4-6 nie może przekroczyć 10 % powierzchni działki lub terenu inwestycji; 2) usługi i rzemiosło, o których mowa w ust. 2 pkt 2 i 3, należy lokalizować jako wbudowane w budynki mieszkalne w formie lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej tego lokalu nie przekraczającej 30 % powierzchni całkowitej budynku; 3) wskaźnik powierzchni czynnej biologicznie - min. 70 %; 24 4) wskaźnik powierzchni zabudowy - max. 20 %; 5) wysokość zabudowy mieszkaniowej max. 9,5 m do kalenicy; 6) dopuszcza się budowę obiektów gospodarczych, garaży jako wolnostojące; 7) wysokość zabudowy gospodarczej i garaży wolnostojących max. 6 m do kalenicy; 8) dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczych i garażowych z dachem płaskim o wysokości max. 4 m; 9) dopuszcza się budowę tarasów nad niższymi częściami budynków; 10)dopuszcza się lokalizację garaży w budynkach jako kondygnacje podziemne; 11) zakaz realizacji zabudowy mieszkaniowej w układzie szeregowym; 12)warunek zapewnienia odpowiedniej ilości miejsc postojowych dla obiektów budowlanych, w granicach działki lub terenu inwestycji, zgodnie z wskaźnikami określonymi w § 16 ust. 2; 13)powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych dla każdego budynku mieszkalnego nie może być mniejsza niż: a) 800 m 2 dla realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie wolnostojącym, b) 500 m 2 dla realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie bliźniaczym dla każdego z segmentów. ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: jest Woda: jest Dojazd: asfalt Otoczenie: działki niezabudowane Linie telefoniczne: TAK Komunikacja publ.: autobus, autobus miejski, autobus podmiejski Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1 Położenie: obrzeża miasta Wymiary działki [m]: 283x58x335x67 Zagosp. działki: niezagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Ogrodzenie działki: brak Warunki zabudowy: MPZP Zabudowa działki: wielomieszkaniowa ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS2-GS-188434 ::KONTAKT DO AGENTA Dariusz Zieliński 503-112-787 darek.zielinski@sadurscy.pl ::DANE BIURA Oddział BS2, Rynek Pierwotny Królewska 67 30-081 Kraków 12 630-90-45 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
Więcej
Działka:
na sprzedaż
Powierzchnia całkowita:
13 000 m2
Lokalizacja:
województwo: małopolskie powiat: Kraków miejscowość: Kraków ulica: Igołomska

Podobne oferty w tej lokalizacji

PREMIUM REAL ESTATE działka na sprzedaż 1711m2 działka Komorów, Stary Komorów
działka Komorów, Stary Komorów

Sprzedam piękną , kameralną działkę położoną w klimatycznej, starej części Komorowa, gmina Michałowice o pow. 1711 m². Na obrzeżach posesji rosną wysokie tuje, które tworzą zamkniętą enklawę, tym sam...

Działka na sprzedaż, Komorów
1 990 000 zł 1 700 000 zł
1711 m2 994 zł/m2
WYRÓŻNIONE działka na sprzedaż 1768m2 działka Wycinki Osowskie, Motolotni
działka Wycinki Osowskie, Motolotni

Do sprzedania działka w miejscowości Wycinki Osowskie w gminie Żabia Wola. Czas dojazdu do Warszawy zajmuje ok 20 min, natomiast do Grodziska Mazowieckiego 10 min. Działka o powierzchni 1768 m2 położ...

Działka na sprzedaż, Wycinki Osowskie
150 000 zł
1768 m2 85 zł/m2
WYRÓŻNIONE działka na sprzedaż 25000m2 działka Warszawa, Włochy, Szyszkowa
działka Warszawa, Włochy, Szyszkowa

WILSON`S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE Na sprzedaż nieruchomość gruntowa z wydaną decyzją o Warunkach Zabudowy pod obiekt typu retail, która zlokalizowana jest się w dzielnicy Włochy, przy ul. Szyszkowej,...

Działka na sprzedaż, Warszawa
28 750 000 zł
25000 m2 1 150 zł/m2
WYRÓŻNIONE działka na sprzedaż 1350m2 działka Radom, Glinice, Juliusza Słowackiego
działka Radom, Glinice, Juliusza Słowackiego

Działka na sprzedaż  o powierzchni 1350 m2 w bliskiej odległości od nowobudowanej obwodnicyN-S. Działka nie jest objęta ustaleniami żadnego obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrz...

Działka na sprzedaż, Radom
950 000 zł
1350 m2 704 zł/m2