Działka na sprzedaż Kraków, Igołomska

| Oferujemy do sprzedaży działkę budowlano‑rolną o łącznej powierzchni 2029 m² (w tym ok. 900 m2 budowlanej) położoną bezpośrednio przy ulicy Igołomskiej w rejonie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego obszaru „Wyciąże”. Nieruchomość znajduje się w bardzo dogodnej lokalizacji, która zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu dostępne są przystanki MPK w odległości około 100 metrów, sklep około 150 metrów, a także przedszkole i szkoła podstawowa w promieniu 1000 metrów. Maksymalna powierzchnia zabudowy 60% MEDIA: - prąd, gaz, woda i kanalizacja - w działce FORMA WŁASNOŚCI: uregulowana, brak obciążeń Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Szczegóły oferty +48 730 370 993robert@sadurscy.pl MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Działka położona w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczonej symbolem U/MN Uchwała Nr LXXXII/1075/09 Rady Miasta Krakowa z dnia 7 października 2009 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Wyciąże” U/MN 1. Ustala się przeznaczenie terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem U/MN - Tereny zabudowy usługowej i mieszkaniowej: 1/ przeznaczenie podstawowe: a/ usługi komercyjne z zakresu handlu detalicznego, gastronomii, rozrywki, hotelarstwa, obsługi komunikacji, b/ usługi publiczne, c/ obiekty rzemiosła usługowego i wytwórczości, d/ obiekty i urządzenia usług turystyki, e/ mieszkania wbudowane w obiekty usługowe, f/ powierzchnie parkingowe, 2/ przeznaczenie dopuszczalne: a/ budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, b/ obiekty infrastruktury technicznej, c/ obiekty gospodarcze, d/ obiekty małej architektury, e/ ciągi pieszo-jezdne, ścieżki rowerowe, f/ zieleń urządzona. 2. Ustala się następujące zasady zabudowy i zagospodarowania terenów U/MN: 1/ utrzymuje się istniejącą zabudowę z możliwością jej rozbudowy, przebudowy i nadbudowy z zachowaniem warunków określonych w ust. 2/, 3/, 4/, 5/, 6/, 7/ niniejszego paragrafu, 2/ niezbędne powierzchnie postojowe powinny być zapewnione w granicach wydzielonej działki budowlanej, 3/ forma architektoniczna budynków mieszkalnych i usługowych powinna spełniać następujące wymagania: a/ usytuowanie obiektu z zachowanie nieprzekraczalnych linii zabudowy, b/ na wolnych działkach dopuszcza się zabudowę bliźniaczą oraz lokalizowanie budynków w odległości minimum 2 m od granicy działki sąsiedniej niezabudowanej, c/ rozwiązanie rzutu obiektu na planie prostokąta, o stosunku boków, dłuższego do krótszego od 1,3 do 1,8, d/ wysokość nowych budynków mieszkalnych i gospodarczych nie może być większa do kalenicy niż 12 m, e/ dachy nowych oraz nadbudowywanych i przebudowywanych budynków należy wznieść jako wielospadowe, o kącie nachylenia 20o-30o, z wyjątkiem dachów jednokondygnacyjnych budynków gospodarczych i garaży, które mogą być jednospadowe, f/ stosowanie ciemnej kolorystyki dachów, g/ poddasza mogą być doświetlone za pomocą lukarn nakrytych daszkami dwuspadowymi lub okien połaciowych, 4/ zakazuje się: a/ nadbudowy budynków mieszkalnych powyżej 3 kondygnacji, b/ lokalizacji budynków tymczasowych (blaszaki, pakamery itp.), c/ stosowania do wykończenia elewacji tłuczonego szkła, ceramiki lub luster, 5/ minimum 30% powierzchni działki znajdującej się na terenach budowlanych należy urządzić jako powierzchnię biologicznie czynną, 6/ maksymalna powierzchnia zabudowy 60%, 7/ wskaźnik intensywności zabudowy nie może przekraczać 1,8, 8/ nie dopuszcza się do wydzielania w obrębie terenów U/MN nowych działek pod zabudowę o powierzchni mniejszej niż 1200 m2. 3. Warunkiem realizacji nowej zabudowy jest uzyskanie dostępu do drogi publicznej zgodnie z przepisami odrębnymi. 4. Obiekty gospodarcze mogą być realizowane jako dobudowane lub wolnostojące 5. Użytkowanie obiektów wymienionych w ust. 1 pkt 1 oraz w pkt. 2 nie może stwarzać uciążliwości w obrębie zabudowy mieszkaniowej. ::DODATKOWE INFORMACJE | Nazwa obiektu: nieruchomość gruntowa | Prąd: jest | Gaz: jest | Woda: na działce | Dojazd: asfalt | Otoczenie: zabudowa jednorodzinna | Kanalizacja: miejska | Komunikacja publ.: MPK | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100 | Odl. do sklepu [m]: 150 | Odl. do szkoły [m]: 1000 | Odl. do przedszkola [m]: 1000 | Wymiary działki [m]: 16 x 127 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-312440 Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/488754 ::KONTAKT DO AGENTA | Robert Tendera | +48 730-370-993 | robert@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 265 10 29 | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo