Działka na sprzedaż Kórnik, ul. Księdza Szczepana Janasika

REZERWACJA DO 16.10.2025r. Na sprzedaż działki w spokojnym rejonie, wśród lasów i jezior z wieloma terenami spacerowymi. Kórnik (Bnin), ul. Księdza Szczepana Janasika Opis nieruchomości Oferowana działka nr 420/4 (oznaczona na mapce kolorem czerwonym), o powierzchni 912 m2 znajduje się w miejscowości Kórnik (w części Bnina) Dojazd do działki publiczną drogą - ulicą Księdza Szczepana Janasika – droga utwardzona, wyłożona kostką, oświetlona. Jest to działka budowlana, dla której wydane zostały Warunku Zabudowy, przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Zgodnie z wydanymi Warunkami Zabudowy, na terenie działki może pojawić się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna o następujących parametrach: - powierzchnia zabudowy – maks. 21% powierzchni działki budowlanej; - powierzchnia biologicznie czynna – min. 40% powierzchni działki budowlanej; - szerokość elewacji frontowej – do 17m - maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki, od średniego poziomy terenu przed głównym wejściem do budynku – 5,70m - kąt nachylenia dachu od 30 do 45 stopni - wysokość zabudowy – budynku dwukondygnacyjne (w tym poddasze użytkowe) nie wyższe niż 9m w linii kalenicy - dopuszcza się podpiwniczenie budynków, z poziomem parteru wyniesionym nie więcej niż 1,5m ponad istniejący teren - wysokość ogrodzenia od ulicy – max 1,5m, zabrania się ogrodzeń pełnych oraz z płyt betonowych Wymiary działki widoczne na jednym ze zdjęć. Media W drodze, bezpośrednio obok działki następujące sieci: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Lokalizacja Bardzo spokojna, cicha i malownicza okolica, wśród lasów i Jezior. Spacerem można wybrać się do Kórnickiego Arboretum oraz Zamku. Sportowcy znajdą też wiele pięknych terenów rekreacyjnych do biegania – po lesie czy w około Jeziora. W centrum Kórnika znajdują się restauracje, piekarnie, sklepy spożywcze (Żabka, Lidl, Biedronka), Apteka, Fryzjer, Lodziarnie. Łatwy i szybki dojazd do równie Malowniczego Zaniemyśla (10 minut) czy Poznania (15 minut do Ronda Rataje). Dodatkowo do Poznania kursuje Autobus z bezpośrednim dojazdem do Ronda Rataje – ok 50 minut. CENA: 328.320 zł (360 zł / m2) Wysokość prowizji biura przy zakupie działki: 5.000 zł Zapraszam do kontaktu i na prezentację Sebastian Czub Czub Nieruchomości Os. Stare Żegrze 39, 61-249 Poznań Czynne od pon – pt w godzinach 9 – 17 Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.