Działka na sprzedaż Kazuń Polski,

| Nieruchomość położona w Kazuniu Polskim,w regularnej zabudowie miejscowości. W ulicy przy działce są wszystkie media,łącznie z kanalizacją. W planie miejscowym część gruntu o powierzchni około 4100m2 ma status budowlany,część (około 2320m2 )teren rolniczy,z prawem do zabudowy,część około 1,8 ha teren rolny, z możliwością wybudowania siedliska . Minimalna powierzchnia działki pod zabudowę 800m2 w przypadku podłączenia nieruchomości do kanalizacji (wszystkie media w drodze). "Dla terenu MN ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem zachowania zabudowy zagrodowej; 2) przeznaczenie uzupełniające - zabudowa usługowa; 3) następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: a) zabudowę w formie budynków wolno stojących oraz w formie budynków bliźniaczych, b) zakaz zabudowy w formie budynków szeregowych i grupowych, c) budynki do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym 3-cia jako poddasze użytkowe, d) wysokość zabudowy do 11,0 m, e) dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci od 20º do 45º; 4) następujące parametry i wskaźniki kształtowania budynków gospodarczych i garażowych: a) budynki o 1 kondygnacji nadziemnej, b) wysokość zabudowy do 6,0 m, c) dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci od 20º do 45º; 5) następujące parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu: a) nieprzekraczalną linię zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, b) dla budynków w zabudowie bliźniaczej dopuszczenie sytuowania bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną, c) dla budynków garażowych i gospodarczych, dopuszczenie sytuowania bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną, jeżeli stykają się z podobnym budynkiem na działce sąsiedniej, d) maksymalną intensywność zabudowy na 0,5, e) minimalną intensywność zabudowy na 0,01, f) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej na 60%, g) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki maksymalnie na 0,25, h) minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej, na: - 800 m² dla segmentu budynku bliźniaczego lub budynków wolno stojących w przypadku podłączenia jej do kanalizacji sanitarnej, - 1000 m² dla zabudowy wolno stojącej w przypadku braku podłączenia budynku do kanalizacji sanitarnej; 6) iż w szczególności mają zastosowanie ustalenia § 14 i § 15. " Dla terenów oznaczonych symbolem R ustala się: 1) przeznaczenie - tereny rolnicze; 2) następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: a) budynki do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym 2-ga jako poddasze użytkowe, b) wysokość zabudowy do 9,0 m, c) dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci od 20º do 45º; 3) następujące parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu: a) nieprzekraczalną linię zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, b) maksymalną intensywność zabudowy na 0,4, c) minimalną intensywność zabudowy na 0,01, d) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki maksymalnie na 0,2, e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej na 80%; 4) zachowanie zadrzewień i zakrzewień śródpolnych; 5) zakaz wykonywania prac ziemnych naruszających w sposób istotny rzeźbę terenu i układ stosunków wodnych, przez co należy rozumieć możliwość podniesienia istniejącego poziomu terenu więcej niż o 0,5 m jedynie w odległości do 3 metrów w odległości od zewnętrznych ścian budynków ; 6) iż w szczególności mają zastosowanie ustalenia § 14 i § 15. ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w ulicy | Gaz: w ulicy | Woda: w ulicy | Dojazd: asfaltowa/kostka | Kanalizacja: w ulicy | Komunikacja publ.: bus | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: nieregularny | Ogrodzenie działki: brak | ::LINK DO STRONY | http://www.wigro.pl/oferta.aspx?id=5378965 ::KONTAKT DO AGENTA | Maria Kostrzoń | 222941067 | maria.kostrzon@wigro.pl ::DANE BIURA | Agencja Nieruchomości Wigro Groszyk AGR- Oddział II w Łomiankach | Partyzantów 30 | 05-092 Łomianki | 22751-80-70 | www.wigro.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maria Kostrzoń (licencja nr: 6023) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo