Działka przemysłowo-handlowa na sprzedaż Inowrocław - 2721,0m²

Na sprzedaż działka inwestycyjna z dużym potencjałem o powierzchni 2721m2 położona na atrakcyjnym obszarze przemysłowym, dla którego miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wyznacza przeznaczenie: 1P/U na cele obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowy usługowej. Działka w kształcie prostokąta o wymiarach: szer. 28 m ; długość 96 m. Media w pobliżu działki: prąd (przy działce), woda, kanalizacja i ciepłociąg ( do 50 m od granicy działki). Gaz znajduje się powyżej 100 m. Dla w/w terenu obowiązują następujące ustalenia: 1) wysokość zabudowy kubaturowej do 25,0 m ; 2) dachy o nachyleniu 1,5 stp. do 50 stp. ; 3) dopuszcza się wydzielenie parkingu i realizację obiektów małej architektury oraz zieleni urządzonej; 4) nawierzchnię parkingu należy wykonać z materiałów uniemożliwiających wnikanie substancji ropopochodnych do gruntu; 5) obowiązuje zakaz realizacji inwestycji, dla których zawsze wymagane jest sporządzenie raportu o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko z wyłączeniem inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej, zgodnych z przepisami odrębnymi; 6) dopuszcza się wydzielenie w projektowanych i istniejących budynkach usługowych lokalu mieszkalnego jako funkcji uzupełniającej; 7) minimum 10 % powierzchni działki biologicznie czynnej - zieleń urządzona; 8) obowiązuje wydzielenie miejsc postojowych w minimalnej ilości 1 miejsca postojowego na 100 m2 powierzchni użytkowej budynków usługowych i produkcyjnych; 9) dopuszcza się podpiwniczenie budynków z uwzględnieniem okresowego wysokiego poziomu wód gruntowych; 10) uciążliwość prowadzonej działalności nie może wykraczać poza granice działki i nie może negatywnie wpływać na środowisko, w tym na grunt, wody podziemne i powierzchniowe, powietrze oraz stan akustyczny z wyłączeniem inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej, zgodnych z przepisami odrębnymi; 11) dopuszcza się realizację infrastruktury technicznej związanej z podstawową funkcją terenu; 12) powierzchnia zabudowy do 70% powierzchni działki budowlanej Działka znajduje się w sąsiedztwie obiektów usługowych, handlowych, biurowych, magazynowych, warsztatowych. Zachęcamy do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości. -------------------------- Oferujemy także bezpłatną i kompleksową pomoc przy uzyskaniu kredytu, określeniu zdolności kredytowej i uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowania, we wszystkich dostępnych bankach. Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za bezpieczeństwo transakcji 9727. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PNA-GS-11