Działka na sprzedaż ,

Na sprzedaż nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Ostatnia działka w rozbudowanej już części Grzędzic . Nieruchomość gruntowa o powierzchni 1000 m2 z wydaną Decyzja o warunkach zabudowy polegająca na budowie budynku jednorodzinnego wraz z garażem. Możliwość wystąpienia o odrębną decyzję o WZ polegającej na budowie budynku jednorodzinnego dwulokalowego zgodnie z zabudową sąsiadującą. Działka w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 37 m (front) x ok 28 m (bok). Obecne warunki zagospodarowania i zabudowania terenu: -powierzchnia zabudowy działki max 17 %, -zaopatrzenie w wodę- wodociąg miejski, -ścieki- zbiornik bezodpływowy, -prąd na działce, -ogrzewanie indywidualne- paliwo stałe, gazowe, płynne lub energią elektryczną, pompa ciepła. ATUTY: * brak MPZP a w ślad za tym ograniczeń jakie ze sobą niesie, * wydana prawomocna decyzja o warunkach zabudowy lub możliwość jej zmiany pod kątem własnej inwestycji, * ostatnia działka w rozbudowanej części Grzędzic, * wydana opinia geotechniczna potwierdzająca, że istniejące warunki gruntowo-wodne na nieruchomości pozwalają na bezpośrednie posadowienie budynku mieszkalnego, * media prąd, woda, gaz przy działce, * dogodny dojazd autem do Szczecina 30 min Stargardu 15 min, * dojazd drogą stanowiącą własność gminy co oznacza w przyszłości mniej kłopotów jak w przypadku zakupu działki z udziałem w drodze, * w sąsiedztwie jedynie nowa zabudowa mieszkalna jednorodzinna, * w pobliżu dworzec PKP a niedalekiej przyszłości również SKM. Co zyskujesz współpracując z naszym biurem? - oszczędność czasu, opiekę i kompleksowe wsparcie doświadczonego Agenta na każdym etapie transakcji - szeroki wybór ofert dopasowanych do Twoich potrzeb - szybką ocenę zdolności kredytowej i ofertę korzystnego kredytu hipotecznego - profesjonalne i bezpłatne doradztwo prawne - bezpieczeństwo transakcji gwarantowane współpracą z czołowym biurem nieruchomości na Pomorzu Zachodnim, które obsługuje zarówno oferty z rynku wtórnego, jak i deweloperskie Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Zadzwoń. Możesz także do mnie napisać. Zapraszam do kontaktu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)