Działka budowlana na sprzedaż Giebułtów, Graniczna - 907 m²

Lokalizacja: Giebułtów - ul. Graniczna/rej. ul. Rajskiej CN KONT prezentuje: do sprzedania bardzo ładną działkę położoną w miejscowości Giebułtów gm. Wielka Wieś. Działka o pow. 9,07 lub jeszcze druga działka o pow. 9,28 ara (w cenie 30 871zł/ar - do uzgodnienia) pod budowę domu jednorodzinnego. W otoczeniu innych domów jednorodzinnych, z dobrym i szybkim dojazdem do Krakowa. Działki o dobrym kształcie, więc jest możliwość dowolnego ułożenia domu względem stron świata. PRZEZNACZENIE: według aktualnego Planu Zagospodarowania Przestrzennego działka oznaczona jest symbolem 5.MNR - co oznacza tereny zabudowy jednorodzinnej, zagrodowej i usługowej, która nie oddziaływa znacząco na środowisko. Przeznaczenie to daje możliwość zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej (bez szeregówek). DOJAZD: droga gminną - asfaltowa (Graniczna), następnie drogą wewnętrzną - polną ok. 150m (nabywamy udział w tej drodze - to nie jest służebność). OTOCZENIA: działka położona jest gdzie w okolicy buduje się dużo nowych domów i osiedli domów jednorodzinnych. OGRODZENIE: działka nieogrodzona. RELAX: działka położona jest w piątej linii zabudowy od drogi głównej zatem jest cicho i spokojnie. Dobra alternatywa dla ludzi, którzy zamiast większego mieszkania np. 4 - pokojowego z garażem chcieliby zamieszkać z domu z dala od zgiełku i szumu miasta. Blisko, bo raptem 4 km. do Fortu nr 44 w Toniach lub troszkę dalej - do 20 min jazdy autem jest do Ojcowskiego Parku Narodowego. Obok również jest Stadnina koni. POŁOŻENIE: Północna strona Krakowa z bardzo dobrym połączeniem do węzła w Modlniczce (ok. 3km.) i na autostradę A4. Do ul. Opolskiej ok. 7km. Miejsce prestiżowe - Giebułtów ok. 10,5km. do centrum. Reasumując atuty takiego usytuowania i położenia to czyste powietrze, piękne widoki i równocześnie możliwość szybkiego dostania się do centrum Krakowa. KOMUNIKACJA: Doskonałe połączenie oraz komunikacja-autobus ok. 300-400m do przystanku MPK linia 220 lub 920. MEDIA: W bezpośrednim sąsiedztwie działki (w drodze wew. czyli ok. 150 metrów od działki) jest gaz i prąd, woda i kanalizacja gminna jest w drodze asfaltowej również ok. 150m. od działki. WYMIARY DZIAŁKI TO: front i szerokość ok. 25,5m x długość ok. 35,5m. INFRASTRUKTURA: w okolicy: sklep Lewiatan, samorządowe przedszkole, szkoła ponadpodstwowa, sklep abc, kościół, UWAGA: Istnieje opcja zakupu znacznie większej działki nabywając oprócz tych dwóch działek, kolejne 20 arów - za cenę 650 000zł - do negocjacji. Wtedy cała powierzchnia miałby ok. 38 arów w cenie ok. 1 216 500zł - za całość, do negocjacji. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i podlega weryfikacji we własnym zakresie. Bezpieczeństwo usługi zapewnia licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami: nr licencji 3592 (www.pfrn.pl). Nasze Biuro zrzeszone jest w Małopolskim Stowarzyszeniu Pośredników w Obrocie Nieruchomościami ( MSPON ) oraz w Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (PFRN) - działamy od 2002 roku, a doświadczenie mamy od 1997 roku. ZAPRASZAM SERDECZNIE DO OGLĄDANIA TEJ ŁADNEJ DZIAŁKI - OFERTA GODNA POLECENIA! Kontakt: Paweł, tel. 604pokaż telefon - paweskontaktuj się Centrum Nieruchomości "KONT" ul.Długa 74/5A 31-146 Kraków Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paweł Nowak (licencja nr: 3592) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: NKT-GS-1338
Nr licencji zawodowej: 3592