Działka na sprzedaż
Gdynia, Pogórze,
Uranowa
1051 m2
699 000 PLN
665 zł/m2
Opis
Więcej
ATUTY: duża działka w mieście, otulona lasem, UNIKAT!
LOKALIZACJA: do centrum Gdyni tylko 10 min samochodem, do wjazdu na Obwodnicę Estakadą Kwiatkowskiego - tylko 5 min, w pobliżu liczne przystanki autobusowe; nieruchomość przytulona do zielonego zalesionego wzgórza, nieopodal Kajuciego Lasu - zielonej enklawy na Pogórzu Dolnym, cicha i spokojna okolica, w pobliżu liczne szkoły, sklepy, punkty usługowe. W bezpośredniej okolicy zabudowa jednorodzinna i wielorodzinna. Dojazd do posesji drogą asfaltową. Działka sąsiaduje z jednej strony z działką leśną, z dwóch stron są drogi (asfaltowa + gruntowa) - ja więc jeśli ją kupisz, będziesz mieć tylko jednego sąsiada!
NIERUCHOMOŚĆ:
Działka ma kształt prostokąta, łagodnie opada w kierunku zachodnim. Obecnie porośnięta samosiejkami i starymi drzewami owocowymi. Na działce znajduje się również dom wybudowany na przełomie lat 60/70 -tych, tzw. klocek. Stan domu - do generalnego remontu lub rozbiórki.
Całość ogrodzona siatką, brama i furtka kute.
MEDIA: woda, prąd, gaz, kanalizacja. Wymiary działki w przybliżeniu to 19 m x 53 m.
Działka objęta MPZP, o następującej treści:
Możliwość wydzielenia dwóch lokali mieszkalnych w jednym budynku. W przypadku zabudowania działki budynkiem bliźniaczym - łączna dopuszczalna ilość lokali na działce to 4.
- intensywność zabudowy maksymalnie 0.7 dla zabudowy bliźniaczej i 0.6 dla zabudowy jednorodzinnej;
- wysokość do dachu 12m w przypadku dachów stromych lub 8m w przypadku dachów płaskich;
- rodzaj dachu - płaski lub stromy o kącie nachylenia połaci 35° - 45°;
- powierzchnia zabudowy działki: dla zabudowy wolnostojącej - do 0,30 powierzchni działki budowlanej, dla zabudowy bliźniaczej (gdy jedna ściana przylega do budynku na sąsiedniej działce lub
do granicy działki sąsiedniej) - do 0,35 powierzchni działki budowlanej;
- pow. biologicznie czynna 40%;
- nieprzekraczalna linia zabudowy od strony ulicy to 4m.
Zapraszam do kontaktu.
Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Zadzwoń pod numer 58 558 53 53 lub 784 008 353. Możesz także do nas napisać.
W naszej bazie znajdziesz najwięcej aktualnych ofert z Trójmiasta, Kaszub i Kociewia.
Serdecznie zapraszamy do naszych oddziałów w Gdańsku, Gdyni, Bytowie, Kościerzynie, Chojnicach i Starogardzie Gdańskim. Pracujemy również w soboty.
Zaufaj profesjonalistom i kupuj bezpiecznie!