Działki o łącznej powierzchni 1 812 m 2 z budynkiem biurowym o powierzchni 1 316,02 m 2 .
Budynek jest obiektem 3-kondygnacyjnym. Przyziemie posiada powierzchnię 580,33 m 2 i składa się z: przedsionka, 2 korytarzy, 13 pomieszczeń użytkowych, 2 pomieszczeń gospodarczych, 2 sanitariatów, kabiny prysznicowej, 3 pomieszczeń akumulatorni, 3 klatek schodowych. 1. piętro posiada powierzchnię 600,61 m 2 i składa się z: przedsionka, 7 korytarzy, 21 pomieszczeń użytkowych, 9 sanitariatów, 2 łazienek, 3 kuchni, 3 klatek schodowych, 4 pokoi. 2. piętro posiada powierzchnię 149,63 m 2 i składa się z 6 pomieszczeń użytkowych, korytarza, 5 sanitariatów i 1 klatki schodowej.
W budynku znajdują się 2 lokale mieszkalne o powierzchni 42,40 m 2 i 45,25m 2 .
Nieruchomość zlokalizowana w Gdyni przy ul. Bohaterów Getta Warszawskiego 7-9.
W najbliższym otoczeniu występuje zabudowa mieszkalna jedno- i wielorodzinna, sklepy spożywcze, centrum handlowo-usługowe Witawa, Szkoła Podstawowa nr 35. Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej znajdują się w odległości 350 m. Centrum miasta i stacja kolejowa Gdynia Główna oddalone o 4 km.
Możliwe wykorzystanie nieruchomości
Atutem nieruchomości jest dobra lokalizacja tuż przy przystankach komunikacji miejskiej (5 linii autobusowych). Nieruchomość z dużymi możliwości adaptacyjnymi (puste powierzchnie biurowe), z przeznaczeniem na cele biurowo-usługowe lub mieszkalne. Ponadto możliwy wzrost powierzchni użytkowej PUM w stosunku do istniejącej o około 3500 m 2 oraz dopuszczenie budowy nowego budynku do wysokości 6 kondygnacji nadziemnych z powierzchnią zabudowy 800 m 2 .
Wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.
Uwarunkowania planistyczne
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gdyni, zatwierdzone Uchwałą nr XXXVIII/799/14 Rady Miasta Gdyni z dnia 15 stycznia 2014 r., nieruchomość leży w strefie miejskiej, oznaczonej symbolem M2 - tereny o przewadze zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej - wskaźnik intensywności zabudowy 0,6 do 1,2.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
powierzchni 224,09 m 2 w budynku na zasadzie użytkowania, w tym przyziemie 154,57 m 2 , parter 69,52 m 2
gruntu na zasadzie użytkowania i służebności przesyłu - pow. pasa służebności przesyłu - 233,77 m 2 + użytkowanie na gruncie - 1,93 m 2
zapewnienia prawa dostępu do elementów infrastruktury teletechnicznej na dachu i elewacji
Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik w obrocie nieruchom. (licencja nr: 6987)
--------------------------
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PRF-GS-4965 Nr licencji zawodowej: 6987
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Świetnie! Poruszymy niebo i ziemię, żebyś znalazł wymarzoną nieruchomość.Wybierzemy najlepszych agentów i przekażemy informacje, jaka nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Spodziewaj się od nich kontaktu w najbliższym czasie!
Świetnie!Poruszymy niebo i ziemię, żebyś znalazł wymarzoną nieruchomość. Wybierzemy najlepszych agentów i przekażemy informacje, jaka nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Spodziewaj się od nich kontaktu w najbliższym czasie!
Szukasz w różnych lokalizacjach?Rozważasz nieruchomości o innych parametrach? Dodaj nowe powiadomienie na Twój adres e-mail.Zamknij
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
Określ cechy wymarzonej nieruchomości
Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców?Działka na sprzedażTAK
Administratorem danych jest Domiporta
Sp. z o.o., ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Podanie danych osobowych zawartych w formularzu jest dobrowolne, ale niezbędne do przekazania ich do partnerów spółki Domiporta Sp. z o.o. (maksymalnie 10) w celu przedstawienia szczegółów ofert (telefonicznie bądź mailowo) zbieżnych z preferencjami wskazanymi w formularzu (na podstawie zgody wyrażonej przez wyraźne działanie potwierdzające, polegające na podaniu danych w formularzu) oraz w celu otrzymywania spersonalizowanych wybranych ogłoszeń z portalu Domiporta.pl w ramach powiadomień e-mail (na podstawie odrębnej zgody). Nadto, dane osobowe będą przetwarzane na podstawie uzasadnionego interesu administratora danych, w celach opisanych w Polityce prywatności, w tym w celu marketingu bezpośredniego własnych produktów lub usług oraz prowadzenia statystyk i analityki).(rozwiń)
Świetnie! Poruszymy niebo i ziemię, żebyś znalazł wymarzoną nieruchomość.Wybierzemy najlepszych agentów i przekażemy informacje, jaka nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Spodziewaj się od nich kontaktu w najbliższym czasie!
Świetnie!Poruszymy niebo i ziemię, żebyś znalazł wymarzoną nieruchomość. Wybierzemy najlepszych agentów i przekażemy informacje, jaka nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Spodziewaj się od nich kontaktu w najbliższym czasie!
Szukasz w różnych lokalizacjach?Rozważasz nieruchomości o innych parametrach? Dodaj nowe powiadomienie na Twój adres e-mail.Zamknij