Działka 7557,0m2, Dzierżoniów, Batalionów Chłopskich
13 900 000 zł 1 839,35 zł/m2
Skontaktuj się

POWIERZCHNIA

7 557 m2

RODZAJ DZIAŁKI

inwestycyjna

DROGA DOJAZDOWA

utwardzona

Szczegóły

Opis oferty

Przedmiotem sprzedaży jest działka zlokalizowana przy ul. Batalionów Chłopskich w Dzierżoniowie o powierzchni całkowitej 7557m2 wraz z budynkiem produkcyjno-usługowym o powierzchni całkowitej 1280m2. Nieruchomość gruntowa wraz zabudową znajduje sie w rewelacyjnej lokalizacji miasta Dzierżoniów, a mianowicie zbieg ul. Batalionów Chłopskich (droga 384 kierunek Wrocław) oraz  ul. Mikołaja Kopernika (kierunek Świdnica). W najbliższej lokalizacji znajdują się:  - nowo budowana galeria handlowa w Dzierżoniowie  - przedszkole publiczne nr 1  - plac po byłej SILESIANIE na którym planowana jest kolejna galeria handlowa - szkoła podstawowa nr  9 - zabytkowy młyn Dzierżoniowski  - osiedle zabudowy mieszkaniowej ANDERSA Obiekt, ze względu na swoje położenie generuje bardzo duży ruch pieszych oraz samochodowy. BUDYNEK Obiekt produkcyjno-handlowy wzniesiony został w 1934 roku którego głównym budulcem jest cegła która stanowi solidny fundament nieruchomości. Budynek został generalnie wyremontowany w 2010 roku w którym to dokonano następujących modernizacji:  - wymiana całej stolarki okiennej z drewnianej na PCV + wszędzie parapety granitowe  - wymiana poszycia dachowego oraz wymiana dachówki na ceramiczną   - remont elewacji zewnętrznej budynku z dociepleniem (styropian 10cm) oraz wykonanie tynku strukturalnego  - modernizacja infrastruktury technicznej (prąd, woda, kanalizacja, monitoring, system przeciw pożarowy)   - utwardzenie terenu wokół budynku (kostka brukowa) pod parking mieszczący ok 90 samochodów osobowych  - wykonanie ogrodzenia ze stali z profili zamkniętych na podmurówce z cegły klinkierowej + brama wjazdowa (6,5m) otwierana automatycznie - izolacja fundamentów budynku od gruntu  DZIAŁKA (122/6,122/12,122/11,122/4,122/10,122/7) Wszystkie działki stanowiące przedmiot oferty posiadają dostęp do drogi dojazdowej (ul. Batalionów Chłopskich). Teren gruntu jest płaski bez pochyleń, kształtem każda działka zbliżona jest do prostokąta. 1/3 gruntu jest pokryta kostką brukową na której może stać ok 90 samochodów. Media dostępne na działce to prąd, kanalizacja deszczowa, sanitarna, woda z sieci miejskiej, separator NG3 o przepustowości 3L/s. Grunt jest ogrodzony z każdej strony.  Obiekt sprzedawany wraz z wyposażeniem które od wielu lat służy do produkcji dzianiny galanteryjnej eksportowanej do najdalszych zakątków kraju.  Budynek idealnie nadaje się pod usługi produkcyjne, biurowo usługowe, powierzchnie sprzedażowe, magazynowe oraz funkcja mieszkalna.  Wszystkich Państwa zainteresowanych ofertą zapraszamy do kontaktu telefonicznego z naszym ekspertem, lub pozostawienia wiadomości w formularzu znajdującym się na aktualnym portalu internetowym. Zespół Ekspercki BROKERTY | Nieruchomości | Finanse | Inwestycje WROCŁAW ul. Legnicka 55F (wejście ul. Rysia 1A) Tel: 883pokaż telefon e-mail: FINANSOWANIE Dla naszych klientów oferujemy finansowanie zakupu nieruchomości na atrakcyjnych warunkach kredytowych, przedstawionych przez naszych doradców finansowych. Nasi doradcy posiadają oferty ponad 20 banków specjalizujących się w produktach hipotecznych. Zapraszamy do naszego biura, gdzie będą mieli Państwo możliwość skorzystać z bezpłatnej oceny zdolności kredytowej. Zachęcamy również do skorzystania z formularza kontaktowego zamieszczonego na naszej stronie, zadzwonimy. WYKOŃCZENIE Zastanawiasz się jak wykończyć i zaprojektować swój nowo nabyty lokal mieszkalny, aby czuć się w nim dobrze i komfortowo? Może chciałbyś stworzyć lokal pod inwestycję z dobrą lokatą na przyszłość, który dobrze wynajmie się przyszłym lokatorom na wymagającym rynku jakim jest Wrocław? Chętnie zajmiemy się kompletnym wykończeniem lokalu mieszkalnego: począwszy od stworzenia projektu/wizualizacji, przez zatrudnienie sprawdzonej oraz doświadczonej firmy budowalnej zajmującej się solidnym rzemiosłem, po przekazanie kluczy do kompletnie wykończonego i gotowego do zamieszkania własnego „lokum”. OBSŁUGA NAJMU Specjalnie dla Państwa oraz dla naszych dotychczasowych klientów wprowadziliśmy usługę zarządzania najmem. Usługa ta pozwoli naszym klientom skupić się na własnych, codziennych obowiązkach, a wynajem i obsługę przekazać ekspertom, którzy zadbają o znalezienie solidnych najemców. Krótko mówiąc - wszystkie obowiązki właściciela nieruchomości zostaną wykonane przez nasz doświadczony zespół, co pozwoli uniknąć niepotrzebnych i stresujących sytuacji. Właściciel nieruchomości skupia się tylko na zyskach, płynących z dobrze wynajętego i obsługiwanego lokalu mieszkalnego.
Numer oferty: BT359299
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Mateusz Paciej

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Dzierżoniów, Batalionów Chłopskich

Podobne nieruchomości