Działka komercyjna na sprzedaż Cieśle - 27000,0m²

Firma działająca od 1991 roku. Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy Biuro nieruchomości Dworakowski przedstawia ofertę sprzedaży nieruchomości inwestycyjnej Przedstawiamy Państwu działkę usługową, położoną w Cieślach przy trasie E67 / S8. Opis Do sprzedaży działka usługowa przy trasie S8 / E67 Wrocław-Oleśnica-Syców-Warszawa. w miejscowości Cieśle gm. Oleśnica. Powierzchnia nieruchomości wynosi całość 2,7 ha . Na całość składają się dwie przylegające do siebie działki o pow. 0,98 ha oraz 1,72 ha. Klasa ziemi IV, V, VI, oraz na mniejszej działce fragment III klasy (0,16 ha). Obie działki na jednej księdze wieczystej, bez jakichkolwiek obciążeń. Dobry dojazd do działki z obu kierunków, od strony Wrocławia oraz Warszawy mamy zjazdy z trasy. Działka ma regularny kształt prostokąt o wymiarach ok.72 x 378 m. Nieruchomość zlokalizowana w specjalnej strefie ekonomicznej. Przeznaczenie Dla działki obowiązuje aktualny Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, uchwalony w marcu 2021 przez gminę Oleśnica. Działka oznaczona na planie U/8 - przeznaczenie podstawowe: TEREN ZABUDOWY USŁUGOWEJ . Dojazd drogą asfaltową do działek. Nieruchomość objęta formą ochrony konserwatorskiej ( cała gmina Oleśnica). Według wytycznych na działce można postawić hale do 14 m wysokości. Poza tym na gruncie można postawić stację paliw , zakłady-warsztaty z częścią mieszkalną, wieże telekomunikacyjną do 30 m wysokości, parking dla samochodów ciężarowych i osobowych z możliwością prowadzenia usług noclegowych dla ok. 100-120 osób. Poza tym można prowadzić salon samochodowy z serwisem warsztatowym. Media: Prąd i woda w pobliżu w linii drogowej ( ok 30 m), linia telefoniczna przy granicy ( złożone wnioski o możliwość przyłącza wody i prądu, potwierdzone) Lokalizacja Miejscowość Cieśle położona w gm. Oleśnica, nieruchomość zlokalizowana przy trasie szybkiego ruchu E 67 / S8, 40 km od Wrocławia (dojazd w 25 min),oraz 8 km od Oleśnicy ( dojazd w 8 min). Zapraszam do kontaktu i na prezentacje Tomasz Gałka Biuro Nieruchomości Dworakowski ::LINK DO STRONY http://www.dworakowskinieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=5880578 Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: BER-GS-3222