Działka 150000,0m2, Chynów, Drwalew
10 000 000 zł 66,67 zł/m2

POWIERZCHNIA

150 000 m2

RODZAJ DZIAŁKI

budowlana

DROGA DOJAZDOWA

-

Expander

Szczegóły

Opis oferty

OFERTA SPRZEDAŻY 15 ha pod Warszawą, ziemia pod inwestycję. Sprzedam 15 ha pod Warszawą ( w tym 10,5 ha to ziemia przemysłowa, z możliwością zabudowy). Działka usytuowana ok. 26 km od Warszawy, 7 km od Grójca. Teren wydrenowany, płaski, suchy, uzbrojony (gaz, woda, ścieki, ogrzewanie, telekomunikacja). Na ziemi dostępne budynki dla koni, które mogą pomieścić minimum 300 koni. Budynki z ok. 1935 roku, czerwona cegła, drewniane podłogi. Główne powiązania komunikacyjne gminy z układem zewnętrznym stanowi droga krajowa numer 50 (połączenie z Warszawą przez Grójec lub Górę Kalwarię). Trasa nr 50 stanowi dużą obwodnicę Warszawy i stanowi też znaczny strumień ruchu międzynarodowego tranzytu wschód – zachód. Trasa na Mińsk. Przez gminę przebiega także i- rzędna linia kolejowa Warszawa - Kraków na której świadczone są usługi w zakresie przewozów pasażerskich i towarowych. Położenie od lotniska Warszawa Okęcie ok. 26 km. Potencjalnym inwestorom gmina oferuje: - tereny inwestycyjne posiadające korzystną lokalizację (sąsiedztwo aglomeracji warszawskiej) - dogodną infrastrukturę (trasa tranzytowa wchód – zachód, stacje PKP, bocznica kolejowa z placem przeładunkowym, tereny pod zabudowę posiadające uzbrojenie). - zwolnienie z podatków na okres 2 lat - tereny rolnicze (należące do grójeckiego zagłębienia sadowniczego) - ciekawe tereny rekreacyjne (13% powierzchni zalesionej, rzeka Czarna, zbiorniki wodne (stawy), wydmy plejstoceńskie porośnięte sosnowym lasem, tereny łowieckie) - wszechstronna pomoc władz lokalnych Ziemia jest usytuowana przy terenie pałacowo parkowym Informacje o nieruchomości. Miejscowość: DRWALEW Gmina Chynów Powiat grójecki Powierzchnia: 147. 933 m.kw. (14,7 ha) Położenie Woj. Mazowieckie, powiat grójecki, Gm. Chynów, miejscowości Drwalew Działka Powierzchnia działek łącznie 147 933 m.kw. Przeznaczenie Ziemia przemysłowa – inwestycyjna 10,5 ha, pozostały teren rolna (w jednym kawałku) Działki położone są w obszarze urbanistycznym oznaczonym symbolem planu 10.4.1-1 z dnia 23.03.2007 przeznaczone są pod produkcję nieszkodliwą dla środowiska, park logistyczny, inwestycje. UWAGA: - ziemia sucha, nie leży w terenie zalewowym Opis, Określenie Stanu Technicznego Nieruchomości Drwalew: wieś w Polsce centralnej. Woj. mazowieckie, powiat grójecki, gmina Chynów, ok. 26 km od Warszawy w kierunku południowym od Warszawy. Bliskie położenie od Warszawy ma duże znaczenie dla szans rozwojowych terenu, ze względu na usytuowanie w strefie aktywizacji gospodarczej, stanowiącej efekt oddziaływania Warszawy. Tereny te w stosunku do pozostałych obszarów Mazowsza, są atrakcyjniejsze dla lokalizacji działalności gospodarczej oraz jako miejsce zamieszkania. Komunikacja samochodowa Teren położony przy Obwodnicy Grójec – Mińsk Główne powiązania komunikacyjne gminy z układem zewnętrznym stanowi droga krajowa numer 50 (połączenie z Warszawą przez Grójec lub Górę Kalwarię). Trasa nr 50 stanowi dużą obwodnicę Warszawy i stanowi też znaczny strumień ruchu międzynarodowego tranzytu wschód – zachód. Oddana do użytku obwodnica Drwalewa i Chynowa zmniejszyła nasilenie ruchu tranzytowego co poprawiło bezpieczeństwo na drogach lokalnych. Komunikacja Kolejowa Przez gminę przebiega także i- rzędna linia kolejowa Warszawa - Kraków na której świadczone są usługi w zakresie przewozów pasażerskich i towarowych Komunikacja Samolotowa Położenie od lotniska Warszawa Okęcie ok. 26 km Media Ziemia powyższa uzbrojona jest w media: Gaz, Telekomunikacja Polska, sieć wodociągowa, dostęp do oczyszczalni ścieków, elektryczność, rów melioracyjny (ziemia dzięki temu jest oczyszczona i sucha) Usługi i inne Na terenie gminy funkcjonują: szkoły podstawowe, przedszkola, zespół szkół, Gimnazjum, biblioteki publiczne, zakład opieki zdrowotnej, Poczta Polska, Bank Spółdzielczy, Policja, liczne podmioty gospodarcze z przewagą działalności handlowo - usługowej Informacje dla potencjalnych inwestorów Potencjalnym inwestorom gmina oferuje: - tereny inwestycyjne posiadające korzystną lokalizację (sąsiedztwo aglomeracji warszawskiej) - dogodną infrastrukturę (trasa tranzytowa wchód – zachód, stacje PKP, bocznica kolejowa z placem przeładunkowym, tereny pod zabudowę posiadające uzbrojenie). - zwolnienie z podatków na okres 2 lat - tereny rolnicze (należące do grójeckiego zagłębienia sadowniczego) - ciekawe tereny rekreacyjne (13% powierzchni zalesionej, rzeka Czarna, zbiorniki wodne (stawy), wydmy plejstoceńskie porośnięte sosnowym lasem, tereny łowieckie) - wszechstronna pomoc władz lokalnych krótkie info ziemi: od drogi nr 50 ziemia jest położona - 100 metrów ziemia jest położona przy drodze w kierunku na Kraków Określenie cech nieruchomości - lokalizacja – b. dobry - powierzchnia – dobry - przeznaczenie, forma prawna – dobry - zagospodarowanie, układ funkcjonalny – dobry - infrastruktura, dojazd – b.dobry Przeznaczenie terenu m.in.: - zakład przemysłowy - szkoły, szpital - zakłady usługowe - hotel - park logistyczny - SPA - stacja benzynowa - hipermarkety - magazyny - stadnina koni - zakład produkcyjny (produkcja nieszkodliwa dla środowiska) Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.
Numer oferty: GS-282994
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Rafał Pluciński

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Chynów, Drwalew

Podobne nieruchomości