Działka przemysłowo-handlowa na sprzedaż Chróścina Nyska - 116366,0 m²

Przedmiot oferty: Dzierżawa działki pod instalację fotowoltaiczną oraz sprzedaż praw do projektu Typ nieruchomości: Działka przemysłowo - usługowa Opis lokalizacji: Nieruchomość znajduje się w jednym z najbardziej nasłonecznionych regionów w Polsce. Zlokalizowana jest w województwie opolskim, powiat nyski przy drodze krajowej nr 401, w odległości około 2 km od wsi Chróścina oraz najbliższych zabudowań mieszkalnych. Wokół nieruchomości tereny rolnicze. W pobliżu wjazdu na nieruchomość, równolegle do DK 401, biegnie jednotorowa linia kolejowa, najbliższa stacja w odległości około 1,5 km Stary Grodków. Wjazd na autostradę A4 znajduje się w odległości 22 km. Opis nieruchomości: Nieruchomość stanowi zwarty, ogrodzony, wyrównany teren o regularnym kształcie przypominającym prostokąt. Wokół tereny wykorzystywane rolniczo oraz duże silosy zbożowe. Przy południowej granicy nieruchomości znajdują się przystanki autobusowe. Działki odrolnione (w ewidencji Bp – zurbanizowane tereny niezabudowane). Nieruchomość długim bokiem przylega do drogi krajowej nr 401. Sieć energetyczna i wodociągowa znajduje się w granicy działki i posiada znaczne parametry w związku z przemysłową przeszłością obszaru m.in. w pobliżu nieruchomości znajdują się potencjalne punkty przyłączenia do sieci energetycznej. Dodatkowe informacje: Dla nieruchomości wydana aktualna decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach, pozwalająca na posadowienie instalacji fotowoltaicznych o mocy do 8 MW. Plan zagospodarowania określa przeznaczenie nieruchomości jako tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, a urząd gminy potwierdził możliwości posadowienia na działkach instalacji fotowoltaicznych zgodnie z aktualnym MPZP. Według stanu na październik 2020 – uzgodnienia w zakresie wydania warunków przyłączeniowych w toku. Istnieje także możliwość zakupu nieruchomości, szczegółowe warunki do uzgodnienia. Tytuł do nieruchomości: własność Cena: czynsz dzierżawny 10 000 zł/ha/rok + 120 000 Euro/MWp do negocjacji Zastrzeżenie prawne: niniejszy dokument nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.