Działka na sprzedaż Buczków,

| Działka budowlana o powierzchni 44 arów położona w Buczkowie, gmina Rzezawa, powiat bocheński - idealna enklawa do budowy domu jednorodzinnego lub inwestycji deweloperskiej. Charakterystyka Nieruchomości Oferujemy do sprzedaży działkę o następujących parametrach: Powierzchnia: 4400 m² (44 a) Kształt: prostokąt o wymiarach ok. 41 × 103 m Teren: płaski, niezadrzewiony, gotowy do zabudowy Dostęp: bezpośredni dostęp do drogi gminnej Sąsiedztwo: bezpośrednie sąsiedztwo lasu Działka położona przy bocznej drodze, tuż przy lesie, stanowi wyjątkową enklawę gwarantującą całkowitą prywatność, ciszę i spokój . Otoczenie przez las zapewnia niezakłócone możliwości wypoczynku i obcowania z naturą. Przeznaczenie i Warunki Zagospodarowania Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP uchwała Nr XXVIII/172/2017 Rady Gminy Rzezawa z dnia 6 marca 2017 r.), działka przeznaczona jest w całości na teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (strefy 3.MN1.23) z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną. Dopuszczone Formy Zabudowy: Zabudowa wolnostojąca Zabudowa bliźniacza Wyłączone: zabudowa szeregowa Parametry Zabudowy: Wskaźnik powierzchni zabudowy: maksymalnie 40% powierzchni działki Wskaźnik terenu biologicznie czynnego: minimalnie 50% powierzchni działki Wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,1 do 0,7 Wysokość budynków mieszkalnych: maksymalnie 12 m Parametry nowo wydzielanych działek: powierzchnia minimalna 8 arów, szerokość minimalna 18 m Plan zagospodarowania umożliwia zarówno budowę domu jednorodzinnego, jak i potencjalny podział dla potrzeb inwestycji deweloperskiej (możliwość wydzielenia do 4-5 działek budowlanych zgodnie z parametrami MPZP). Lokalizacja i Dostępność Bliskość autostrady A4 gwarantuje sprawną i szybką komunikację w wybranym kierunku, a jednocześnie działka pozostaje w spokojnym, wiejskim otoczeniu. Odległość do węzła autostrady A4 (Brzesko): zaledwie 7 km Dojazd do centrum Brzeska: ok. 10 minut Dojazd do Tarnowa: ok. 30 minut Dojazd do Krakowa: ok. 30 minut Media i Infrastruktura Działka posiada dostęp do niezbędnych mediów : Energia elektryczna - w drodze Kanalizacja - w drodze Gaz - w drodze Wszyscy przyszli właściciele będą mieli możliwość podłączenia do infrastruktury komunalnej. Stan Prawny i Własność Forma własności: uregulowana Obciążenia: brak obciążeń Możliwości Inwestycyjne Działka stanowi doskonałą bazę dla: 1. Budowy domu jednorodzinnego lub bliźniaczego - z pełnym komfortem, prywatnością i kontaktem z naturą 2. Inwestycji deweloperskiej - możliwość wydzielenia działek budowlanych dla celów inwestycyjnych 3. Rezydencji z dużym ogrodem - ze względu na znaczną powierzchnię i otoczenie leśne Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Szczegóły oferty 798 352 683 marek3@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w ulicy | Gaz: w ulicy | Dojazd: droga utwardzona | Otoczenie: las | Kanalizacja: w ulicy | Odl. do sklepu [m]: 1500 | Odl. do szkoły [m]: 1900 | Odl. do przedszkola [m]: 1900 | Wymiary działki [m]: 41x103 m | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-312579 Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/488795 ::KONTAKT DO AGENTA | Marek Wawrzeń | +48 798-352-683 | marek3@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 265 10 29 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo