Działka 4029,0m2, Brzeziny-Kolonia, Rzeczna
480 000 zł 119,14 zł/m2

POWIERZCHNIA

4 029 m2

RODZAJ DZIAŁKI

budowlana

DROGA DOJAZDOWA

utwardzona

Expander

Szczegóły

Opis oferty

Do sprzedania trzy niezabudowane działki o łącznej powierzchni 4029 m² wraz z projektem budowlanym oraz pozwoleniem na budowę dwóch budynków (3-segmentowy i 5-segmentowy). Na pozostałej działce możliwość wybudowania dodatkowych 8 segmentów i budynku usługowego (w projekcie działka 1235 m² jest niezabudowana - to jest dodatkowe miejsce na 8 segmentów). Opis działki • Powierzchnia działki: 4029 m² • Działka składa się z trzech osobnych działek (zakup tylko całość): o 1682 m² o 1112 m² o 1235 m² • Powierzchnia zabudowy: 787,85 m² • Powierzchnia utwardzenia: 654,21 m² • Powierzchnia zieleni: 1357,65 m² • Powierzchnia całkowita kondygnacji naziemnych: 1701,13 m² • Rodzaj zabudowy: bliźniak • Liczba pięter: 1 piętro + poddasze użytkowe • Poddasze: użytkowe • Powierzchnia jednego segmentu: 160 m² • Liczba pokoi: 6 Opis okolicy • Zielona spokojna okolica w południowej rejonie Częstochowy, z zabudową domów jednorodzinnych i bliźniaczych (część budowana przez Dewelopera) • 750m od granicy Częstochowy. Dogodny dojazd do centrum Częstochowy - 10 min. • Miejscowy Plan Zagospodarowania Terenu zezwala na zabudowę wielorodzinną - MW (do 10m - 3.5 kondygnacji) • Niedaleko do Autostrady A1 i do trasy na Katowice/Warszawa • Media na działce (gaz, prąd, woda, kanalizacja) • W projekcie do każdego segmentu należy ogródek, garaż i miejsce postojowe. Parter, piętro oraz przestronne poddasze (do adaptacji) • Możliwość rozpoczęcia inwestycji od wiosna 2021. • Wycena działek przez rzeczoznawcę: 1 124 600 zł PARAMETRY SEGMENTÓW Powierzchnia użytkowa budynku 160 m² PARTER 1. Salon, aneks kuchenny, jadalnia - 31,3 m² 2. WC - 1,9 m² 3. Pomieszczenie techniczne (pod schodami) - ok. 1.5-2 m² 4. Wiatrołap - 3,9 m² 5. Korytarz - 7,5 m² 6. Garaż - 19,6 m² RAZEM - 64,2 m² POWIERZCHNIE DODATKOWE Taras zewnętrzny ok. 12 m2 (może być większy) PIĘTRO 1. Sypialnia - 10,7 m² 2. Sypialnia - 12,7 m² 3. Sypialnia - 13,1 m² 4. Łazienka - 8,1 m² 5. Korytarz - 10,1 m² RAZEM - 54,7 m² POWIERZCHNIE DODATKOWE 2.7. Balkon/taras ok. 8 m² PODDASZE 1. Pomieszczenie - 42 m² Po szczegóły i prezentację działki zapraszam do kontaktu - Marcin
Numer oferty: 264705
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Marcin Kubać

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Brzeziny-Kolonia, Rzeczna

Podobne nieruchomości