Działka na sprzedaż , SZKOLNA

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, WYNAGRODZENIE AGENCJI POKRYWA WYŁĄCZNIE SPRZEDAJĄCY! Osoba do kontaktu: Grażyna Kupper, tel. 531-222-726 Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana o powierzchni 1172 m2, położona w rejonie ul. Szkolnej w miejscowości Bielkowo, obręb Lublewo Gdańskie, gmina Kolbudy (ok. 1 km od wjazdu w Lublewie Gdańskim na planowaną Obwodnicę Metroplotalną). W ofercie również inne działki przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną. Kształt: prostokąt o wymiarach ok. 25m x 46m. Działka narożna, wjazd możliwy z dwóch stron: od północnego wschodu i południowego wschodu. Wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja sanitarna – w drodze tuż przy działce. Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała nr XVI/146/2016 Rady Gminy Kolbudy z dnia 26. stycznia 2016r.). Przeznaczenie terenu:zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Funkcje wyłączone: 1) domy w zabudowie szeregowej, 2) budynki zamieszkania zbiorowego, 3) parkingi garaże dla samochodów ciężarowych, autobusów i pojazdów inżynieryjnych, Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: pow. zabudowy: max. 30%, powierzchnia biologicznie czynna: min. 60%, intensywność zabudowy: max. 0,3, wysokość zabudowy: max. 83,5m n.p.m. (dla zabudowy mieszkaniowej max. 9m, dla budynków gosp. i garaży pokrytych dachami płaskimi max. 3,5m, dla budynków gosp. i garaży pokrytych dachami stromymi max. 6m); formy zabudowy: a) maksymalnie jeden budynek mieszkalny wolnostojący z maksymalnie dwoma budynkami gospodarczymi na jednej działce, w tym garaże, b) dopuszcza się garaże wbudowane lub dobudowane do budynków mieszkalnych oraz jako wolnostojące maksymalnie do dwóch stanowisk postojowych dla samochodów osobowych, c) nakaz realizacji zabudowy w formie tradycyjnych budynków regionu kaszubskiego charakteryzujących się: - zwartą bryłą, założoną na planie prostokąta, - z zastosowaniem elementów rozczłonkowujących bryły w postaci przybudówek, ganków, wnęk i podcieni; kształt dachu: a) dwu spadowy, symetryczny, b) nakaz stosowania połaci z kątem nachylenia od 40° do 45°, c) dopuszcza się dachy płaskie dla przybudówek oraz budynków gospodarczych i garaży; kalenice dachów i elewacje frontowe budynków mieszkalnych równolegle do linii zabudowy jak na rysunku planu, dla działek budowlanych, na których ustalono więcej niż jedną linię zabudowy – równolegle do linii zabudowy najbliższej frontu działki; maksymalny poziom posadowienia parteru 0,6 m. Cena brutto (zawiera 23% podatek VAT). Do ceny działki należy doliczyć koszt jej uzbrojenia w wysokości 25 830 zł brutto. Działki położone w bardzo atrakcyjnym miejscu, nieopodal trasy Lublewo Gdańskie - Straszyn. W pobliżu pełna infrastruktura usługowo-handlowa oraz trójmiejska obwodnica. POLECAM! SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! PAMIĘTAJ! PRZY ZAKUPIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI GWARANTUJEMY BEZPIECZEŃSTWO I OBSŁUGĘ PRAWNĄ - WSZYSTKIE NASZE TRANSAKCJE SĄ UBEZPIECZONE! BEZPŁATNIE POMOŻEMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP, REMONT NIERUCHOMOŚCI - DO WYBORU OFERTY Z PONAD 25 BANKÓW. Ofertę prowadzi: Grażyna Kupper, tel. 531-222-726