Działka budowlana na sprzedaż Banino, SKORPIONA - 1144,0m²

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, WYNAGRODZENIE AGENCJI POKRYWA WYŁĄCZNIE SPRZEDAJĄCY! Ofertę prowadzi: Grażyna Kupper, tel. 531pokaż telefon Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną położoną w Baninie przy ulicy Skorpiona. Niezwykłego uroku działce nadaje jej bezpośrednie sąsiedztwo lasu, cisza i spokój. Działka znajduje się na niewielkim nowopowstającym osiedlu domów jednorodzinnych. Powierzchnia działki: 1144 m2. Kształt: prostokąt o wymiarach ok. 45,5 m (front) x 24,5 m. Tył działki przylega do lasu, który usytuowany jest od jej wschodniej granicy. Wjazd na działkę od strony zachodniej, bezpośrednio z drogi gminnej. Media: prąd, gaz (w drodze przy działce), kanalizacja sanitarna (studzienka kanalizacyjna na działce), wodociąg ok. 90 m dalej. Przez środek działki (w poprzek) przebiega napowietrzna linia energetyczna SN 15 kV Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony symbolem A.31-MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: powierzchnia zabudowy – maks. 30% pow. działki, intensywność zabudowy – maks. 0,6, powierzchnia biologicznie czynna – min. 30% pow. działki, formy zabudowy – zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza, wysokość zabudowy - maks. 10m (do 2 kondygnacji nadziemnych), dla budynków garażowych i gospodarczych – maks. 6m, poziom posadzki parteru: nie więcej niż 0,8 m mierzony od średniej rzędnej terenu wokół budynku, szerokość elewacji frontowej: dla budynków wolnostojących – maks. 22m, dla budynków w zabudowie bliźniaczej – maks. 11m dla jednego segmentu, dach dwuspadowy lub wielospadowy o jednakowym kącie nachylenia głównej płaci dachowej od 25 stopni do 45 stopni, dopuszcza się dachy naczółkowe, lukarny i wykusze, dla budynków gospodarczych, garaży i wiat dopuszcza się dachy płaskie o kącie nachylenia od 10 stopni do 45 stopni. Dla zabudowy bliźniaczej ustala się następujące zasady: dopuszcza się jeden lokal mieszkalny na segment, maksymalnie 2 segmenty ze sobą graniczące, odległość między budynkami w zabudowie bliźniaczej nie może być mniejsza niż 10m. Zasady podziału na działki budowlane: - powierzchnia nowo projektowanej działki budowlanej: dla zabudowy wolnostojącej nie mniej niż 800 m2, dla zabudowy bliźniaczej nie mniej niż 400 m2 Zasady lokalizacji zabudowy przy granicy działki: - wyklucza się lokalizację nowych budynków w zabudowie wolnostojącej bezpośrednio przy granicy działki budowlanej - dopuszcza się lokalizację budynków w zabudowie bliźniaczej bezpośrednio przy granicy działki budowlanej, dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczych, garażowych, gospodarczo-garażowych i wiat o powierzchni do 25 m2 bezpośrednio przy granicy działki lub w odległości 1,5 m od granicy działki. Doskonała lokalizacja: nieruchomość znajduje się ok. 900 m od nowej szkoły w Baninie. Piękna, niezwykle zielona, cicha i bardzo spokojna okolica. Nieopodal pełna infrastruktura usługowo-handlowa. Bardzo dobre połączenie z całym Trójmiastem. POLECAM! SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!  PAMIĘTAJ! PRZY ZAKUPIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI GWARANTUJEMY BEZPIECZEŃSTWO I OBSŁUGĘ PRAWNĄ - WSZYSTKIE NASZE TRANSAKCJE SĄ UBEZPIECZONE! BEZPŁATNIE POMOŻEMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP, REMONT NIERUCHOMOŚCI - DO WYBORU OFERTY Z PONAD 25 BANKÓW. Osoba do kontaktu: Grażyna Kupper, tel. 531pokaż telefon
Numer oferty: NY018083
Nr licencji zawodowej: 8138