Dom na sprzedaż Zielona Góra,

!!! OFERTA BEZ PROWIZJI DLA BIURA !!! - BRAK PODATKU PCC - Zapraszamy do zapoznania się z NOWĄ INWESTYCJĄ ENERGOOSZCZĘDNYCH domów w zabudowie bliźniaczej zlokalizowanych w ZIELONEJ GÓRZE - DZIELNICA NOWE MIASTO. Położonych 6 km od centrum Zielonej Góry 4 lokale o pow.użytkowej234,56 m2 położone na działkach o pow. 534 m2 dostępne będą w I kwartale 2023 r Największą zaletą niniejszej inwestycji niewątpliwie jest lokalizacja, która zapewnia doskonałe warunki dla osób chcących zamieszkać niedaleko centrum miasta, a jednocześnie ceniących ciszę i spokój. Nowoczesna architektura oraz przemyślany układ pomieszczeń to największe atuty nowobudowanej inwestycji ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: POW : 234,56 m.kw PODPIWNICZENIE : GARAŻ :41,14 m2 PARTER: 1. Przedpokój 5,98 m2 2. Pokój 11,00 m2 3. Korytarz 8,68m2 4. Łazienka 5,60 m2 5. Pokój dzienny + aneks kuchenny 37,66 m2 6. pokój: 17,49 m2 1 PIĘTRO: 1. Korytarz 5,88 m2 2. Pokój 12,05 m2 3. Łazienka 5,18 m2 4. Pokój 16,25 m2 5. Pokój 27,06 m2 plus 3,15 m2 6.Garderoba 3,44 m2 PODDASZE : 34,00 m2 SPECYFIKACJA WYKONANIA BUDYNKÓW: - FUNDAMENTY Ławy fundamentowe żelbetowe, wylewane z betonu klasy B25 - ŚCIANY FUNDAMENTOWE Materiał; bloczki betonowe pełne Izolacje poziome dysperbit +2xpapa V60 S30 Izolacje pionowa przeciwwodna 2xdysperbit Izolacja termiczna XPS gr. 15cm (pokryty siatką z klejem ) dodatkowa warstwa dysperbitu Podłoga na gruncie beton B20 -ŚCIANY PARTERU PIĘTRA I PODASZA Materiał; murowane z bloczków silikatowych firmy SIL-PRO na cienkowarstwową zaprawę klejowa KLEiB. Ściany nośne gr 24cm, ściany działowe gr 12 cm. Tynki cementowo-wapienne lekkie -ELEWACJA Termoizolacja; styropian gr.20cmgrafit fasada 0,32 (IZOTERM) Tynk; Kabe SILCO T AVANT ( tynk sylikonowy biały + antracyt) Imitacja deski elewacyjnej(wstawki na ścianie frontowej, wiatrołap oraz częściowo tylna ściana) -DACH dwuspadowy Więźba dachowa - krokwie z drewnaC24 Dachówka cementowa -Braas TEVIVA płaska kolor GRAFIT Docieplenie wełną mineralną Climowoo llambda 0,35 Rynny i rury spustowe: system Galeco Opierzenia z blachy: Pruszyński7016 grafit mat Okna dachowe -STOLARKA OKIENNA Okna: Domel pakiet trzyszybowy, profile GELANA Rolety zewnętrzne DOMEL ze sterowaniem, możliwość sterowania pilotem lub smartfonem PARAPETY ZEWNETRZNE: Granit czarny Impala -DRZWI WEJŚCIOWE I BRAMY Drzwi: STAL PRODUHT z przeszkleniem, kolor antracyt Bramy Garażowe: FARTH PRODUHT gładkie kolor antracyt z napędem elektrycznym -STROPY Panele teriva i izolacją termiczną oraz akustyczną z gazobetonu, spajane lanym betonem SCHODY: wylewane na budowie beton B25 -OGRZEWANIE Instalacja ogrzewania na podczerwień - akumulacyjna firmy Infrared Heat(montaż w podłodze) Termostaty WiFi MC6 INSTALACJA PRZYGOTOWANA DO WSPÓŁPRACY Z FOTOWOLTAIKĄ CWU- Pompa ciepła do ciepłej wody użytkowej VIESSMAANN.(bez białego montażu i armatury) -INSTALACJA ELEKTRYCZNA Przewody, puszki, włączniki, gniazda, tablica rozdzielcza. Dodatkowo wbudowany sterownik w rozdzielni w kierunku inteligentnego domu z możliwością sterowania 150 urządzeń, zewnętrznych- wewnętrznych Wprowadzenie instalacji na zewnątrz: dot; ogród, bramy wjazdowe, oświetlenie zewnętrzne, elektrozamek BALKONY: Wykonana izolacja przeciw wodna Wykonanie barierek ze stali nierdzewnej i szkła OGRODZENIE: -Frontowe murowane - segmenty oddzielające lokale MEDIA: Woda, kanalizacja, prąd DODATKOWE; Drenaż budynków, zbiornik na wodę deszczową, studnia głębinowa ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - Nowoczesna architektura - Położenie w pożądanej dzielnicy - łatwy dostęp do śródmieścia - W okolicy tereny zielone, LAS - Szybki dojazd do sklepów, szkoły JEŚLI POSIADASZ INNĄ NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ,OD KTÓREJ SPRZEDAŻY UZALEŻNIASZ ZAKUP DOMU - ODKUPIMY JĄ OD CIEBIE, LUBPOMOŻEMY CI JĄ BARDZO KORZYSTNIE SPRZEDAĆ! Pełna oferta na stronie:www.ZachodNieruchomosci.pl Doradca klienta: KATARZYNA CZUBAJ tel. kom. 793220023 e-mail: kasia@ZachodNieruchomosci.pl Oferta ma charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie zArt. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC