Dom na sprzedaż Zgierz, Chełmy,

| Bez prowizji: do sprzedaży pięknie zaprojektowany i bardzo solidnie wykonany dom w zielonej części Zgierza- willowej dzielnicy Chełmy. Nowoczesna, ale i zwarta bryła oraz dobre materiały zapewnią niskie koszty utrzymania domu. Przemyślany podział na strefy dzienną wypoczynkową na parterze oraz przestronną, przytulną, prywatną na poddaszu oraz gospodarczą. Zaplanowane ‘’funkcje przechowywania rzeczy mieszkańców’’ sprawiają, że dom jest bardzo wygodny. Spokój i intymność zapewnia położenie na zielonych Chełmach, blisko lasu Łagiewnickiego, w sąsiedztwie luźnej zabudowy jednorodzinnej. Dom wybudowany jako bliźniak, przylega garażem i pomieszczeniem gospodarczym, a nie pomieszczeniami mieszkalnymi. Wnętrza posiadają nowoczesny charakter, wszystkie pomieszczenia są dobrze rozplanowane, wygodne. Strefa dzienna Parter: Reprezentacyjny salon z dużymi witrynami okiennymi łączącymi wnętrze z ogrodem. Do salonu przylega rozległy, słoneczny taras, który zachęca do błogiego relaksu w otoczeniu zieleni lub wieczornego imprezowania. taras o pow. ponad 38 m2 utwardzony kostką Wygodne schody przy dyskretnie umiejscowione prowadzą do prywatnych pokoi na poddaszu. Gabinet lub pokój gościnny z ogromnym wspaniałym oknem z wyjściem na taras, Kuchnia duża ze spiżarnią, otwarta na salon, panoramiczne okna, zaprojektowano rozplanowanie sprzętów kuchennych i mebli wg. zasad funkcjonalności oraz wspaniałe długie blaty robocze. Jadalnia położona pomiędzy dwoma oknami tarasowymi zapewniająca rodzinie i gościom widok na ogród przy posiłkach Toaleta dla gości z natryskiem, Przy wejściu do salonu łazienka i schody na piętro. wiatrołap z przylegającą przestronną garderobą. Strefa prywatne na poddaszu: wysokie ścianki kolankowe, mimo skosów pokoje są przytulne a jednocześnie komfortowe. Wszystkie sypialnie są dobrze doświetlone- każda ma okno balkonowe oraz dachowe z wyjściem na balkon od strony ogrodu. sypialnia małżeńska: obecnie są to dwa pokoje połączone w jedno ogromne pomieszczenie, zgrabna duża sypialnia z garderobą, pokój kąpielowy , ewentualnie dodatkowa sypialnia (wydzielona z części małżeńskiej, do wykonania ścianka działowa) hol Strefa gospodarcza: garaż z wrotami na pilota, pomieszczenie gospodarcze, bardzo duże pomieszczenie gospodarcze mieszczące ''kotłownię gazową'' z wyjściem do ogrodu. Przejście z holu. Dom o pow. całkowitej 192m2 (użytkowej ok. 184m 2 ) wybudowany z bardzo dobrej jakości materiałów, z ogromną dbałością o szczegóły. Dom z pustaka ceramicznego, ocieplony styropianem grafitowym 20cm (0,031W/mK). Dom wybudowany jako bliźniak, przylega garażem i pomieszczeniem gospodarczym, a nie pomieszczeniami mieszkalnymi. Dach o tradycyjnej konstrukcji drewnianej, pokryty blachą panelową łączoną na rąbek, ocieplony wełną 30 cm. gwarantuje lekkość i szczelność. Okna 3-szybowe w kolorze grafitowym, od wewnątrz białe. Drzwi GERDA. Ogrzewanie podłogowe w całym domu. Kotłownia z kotłem Termet 25kW z zasobnikiem ciepłej wody. Budynek wyposażono w instalację c.o., wodną, kanalizacyjną, elektryczną, TV i alarmową. Wewnątrz maszynowe tynki gipsowe wysokiej jakości i wylewki podłogowe anhydrytowe, wykonane sufity podwieszane. Brama garażowa z napędem elektrycznym. Elegancka nowoczesna elewacja z podbitką, rozprowadzona instalacja oświetlenia nocnego. Działka o pow. 763 m2 , słoneczna, uporządkowana: front z utwardzonym podjazdem do garażu i wejście do domu. Ogrodzenie panelowe, brama nowoczesna z elementów metalowych, na pilota. Z tyłu siatka i panele. W części wypoczynkowej przy tarasie oraz od frontu dodatkowo nowoczesne ogrodzenie wypełnione naturalnym kamieniem ( gabiony). Media: woda miejska i prąd, kanalizacja, gaz, światłowód w ulicy. Z każdego etapu budowy zgromadzona jest dokumentacja zdjęciowa. Otoczenie : W sąsiedztwie nowe domy mieszkalne, zabudowa rezydencjonalna. Blisko do terenów leśnych. Wygodny i szybki dojazd do Łodzi. Nieruchomość szczególnie dedykujemy dla osób praktycznych, wymagających odpowiedniego poziomu komfortu. Polecamy! | kontakt: Ania 881 586 532; lub Janusz 608 619 750 ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: jest | Gaz: tak - miejski | Woda: tak - miejska | Dojazd: asfalt | Ogrzewanie: C.O. GAZOWE | Kanalizacja: tak | Okna: PCV | Balkon: duży | Tarasy: taras duży | Wymiary działki [m]: 18x43 | Zagosp. działki: zagospodarowana | Kształt działki: prostokąt | Rodzaj domu: bliźniak | Stan wybudowania: Stan deweloperski | Typ elewacji: tynk szlachetny | Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny | Pokrycie dachu: blacha | Powierzchnia użytkowa [m2]: 174,2700 | Stan budynku: do wykończenia | Garaż: w bryle | Ogrodzenie działki: metalowe | Rok budowy: 2022 | Liczba pokoi: 5 | ::LINK DO STRONY | http://www.villa-pl.com/oferta.aspx?id=6205452 ::KONTAKT DO AGENTA | Ania Krasuska | 42 715 07 16 | 881 586 532 | ania.krasuska@villa-pl.com ::DANE BIURA | VILLA-PL NIERUCHOMOŚCI | ul. Powstańców Śląskich 21 | 95-100 Zgierz | 42 715 07 16 | www.villa-pl.com Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 7275) -------------------------- Szukasz podobnych ofert? Zadzwoń - z nami trafisz okazję! VILLA-PL NIERUCHOMOŚCI - Zgierz ul. Powstańców Śląskich 21 (Kurak) Mieszkania – Domy – Działki – Obiekty komercyjne www.villa-pl.com biuro@villa-pl.com tel: 42 715 07 16, tel: 884 80 1000 Wszelkie informacje zamieszczone na niniejszej stronie internetowej, nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości pochodzą od klientów zgłaszających i podlegają weryfikacji. | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo