Luksusowy dom na sprzedaż Zakopane, Krzeptówki, Siwarne - 930 m²

Standard mieszkania: wysoki standard; Rozkład: korzystny układ, słoneczne, widokowe; Media/instalacje: kanalizacja, prąd, siła, woda; Liczba kondygnacji: 4; Dach: blachodachówka; Dodatkowo: działka, garaż pod budynkiem, monitoring, ogród, recepcja, taras; Pow. działki: 1360; Wyjątkowy, luksusowy budynek o indywidualnym i nietuzinkowym projekcie, inspirowany motywami regionalnymi wykonanym przez znanego Zakopiańskiego architekta. Nowoczesny obiekt usługowo-mieszkalny usytuowany jest w Kościelisku na granicy z Zakopanem, 3km od Krupówek w spokojnej okolicy na słonecznym stoku z widokiem na panoramę Tatr - Giewont oraz Czerwone Wierchy w bliskiej odległości kompleksów leśnych. Lokalizacja ta gwarantuje spokój od miejskiego zgiełku, smogu i szumu oraz rewelacyjny dostęp do terenów rekreacyjnych, szlaków turystycznych, jednocześnie blisko do centrum zakopanego. Budynek usytuowany na ogrodzonej, zagospodarowanej działce o powierzchni 1361 m2: Piwnica (poziom -1) z świetlikami okiennymi, składa się z: - garażu który jest za razem wjazdem do części podziemnej, pod pochyłem wjazdowym instalacja grzewcza. - pomieszczeniem recepcyjnym z indywidualnym wejściem (drzwi drewniane przeszklone) (nie zagospodarowanym, nie wykończonym) z zapleczem - obecnie zasadnicza część garażowa, przygotowana na zagospodarowanie pod SPA (doprowadzone wszystkie instalacje), przygotowane miejsca pod sauny, siłownie, i inne). Pomieszczenie wyposażone w instalację nawiewno-wywiewną z centralą sterującą Gazex - skład węgla, kotłownia: 2 piece zasypowe na eko-groszek, dwufunkcyjne z kotłowni możliwość sterowania siłą grzewczą na każdy poziom budynku. - pomieszczenie gospodarcze ze zlewem przemysłowym, pralką, - Działający PUB z zapleczem gospodarczo-sanitarnym oraz łazienką. (Pub z możliwością przepisania koncesji A i B dla nowego właściciela). Lada barowa, szafki do ekspozycji, stoliki, ekskluzywne krzesła i fotele z drewna giętego, wysokiej klasy krzesła barowe, luksusowe (wydajne i eleganckie) grzejniki, TV plazma 50, Parter (poziom 0): - 3 apartamenty dwupokojowe z dostępem do tarasu o powierzchni 240m2, w tym jeden dostosowany do pobytu osoby niepełnosprawnej z dodatkowymi drzwiami do budynku. - punkt recepcyjny - kącik z zabawkami dla dzieci Poziom 1: - 3 apartamenty dwupokojowe: 1 apartament z centralnym balkonem, 2 apartamenty z dwoma balkonami każdy. - szafy bieliźniane Poziom 2: - 3 apartamenty studio (jednopokojowe) z balkonami oraz antresolami, dwa apartamenty z wannami w łazience, jeden z kabiną prysznicową. Klatka schodowa: - zawiera instalację p.poż. oraz oddymiającą z klapą przeciwdymną elektronicznie sterowaną, płytki gresowe antypoślizgowe, drzwi wejściowe przeszklone, ekskluzywne grzejniki, dodatkowe oświetlenie przystopniowe LEDowe, hydrant przeciwpożarowy na każdym poziomie. Budynek spełnia w 100% wszystkie normy przeciw pożarowe oraz sanitarne i jest dostosowany do prowadzonej w nim działalności hotelarskiej od grudnia 2010. Każdy apartament dwupokojowy składa się z: - przedpokoju (wyposażenie: wieszaki, lustro, półka obuwnicza) - łazienki (ogrzewanie podłogowe), wc z zabudowaną spłuczką, kabina prysznicowa, umywalka nablatowa, ekskluzywny grzejnik drabinkowy, płyta lustrzana ścienna, kinkiet, lampa). Wykończenia: gres polerowany, wentylacja. - sypialnia: wyposażenie: duże łoże, szafki nocne, toaletka z lustrem, szafa, lampki nocne, kinkiety 2szt, lampa, wyjście na balkon/taras, wentylacja. Wykończenie: wykładzina dywanowa hotelowa. - salon z aneksem kuchennym, wyposażenie: sofa rozkładana, 2 luksusowe fotele z naturalnego drewna giętego, stolik kawowy, 2/3 pufy (dodatkowo w 3 apartamentach znajdują się rozkładane fotele), komoda z telewizorem LCD 32, stolik konsumpcyjny z stołkami barowymi, aneks kuchenny: lodówka, mikrofala, czajnik elektryczny, płyta elektryczna, naczynia, garnki, zastawa, serwis kawowy, wyciąg kominowy, zlewozmywak, lampy, kinkiety, dywan. Wykończenie: panele podłogowe, wielkoformatowa płytka ceramiczna, wentylacja, ściany przy aneksie pokryte farbą silikonową zmywalną. Każdy apartament studio (jednopokojowy): - przedpokoju (wyposażenie: wieszaki, lustro, półka obuwnicza, szafa) - łazienki (ogrzewanie podłogowe), wc z zabudowaną spłuczką, kabina prysznicowa w 1 apartamencie, wanna narożna w 2 apartamentach, umywalka nablatowa, ekskluzywny grzejnik drabinkowy, płyta lustrzana ścienna, kinkiet, lampa). Standard wykończenia: gres polerowany, wentylacja. - salon z aneksem kuchennym, wyposażenie: sofa rozkładana, 2 luksusowe fotele z naturalnego drewna giętego, stolik kawowy, 2/3 pufy, komoda z telewizorem LCD 32, stolik konsumpcyjny z stołkami barowymi, aneks kuchenny: lodówka, mikrofala, czajnik elektryczny, płyta elektryczna, naczynia, garnki, zastawa, serwis kawowy, wyciąg kominowy, zlewozmywak, lampy, kinkiety, dywan, część sypialna z dużym łożem, stoliki nocne, toaletka, lustro. - antresola: 2 łóżka 1-osobowe, szafki nocne, lampki, kinkiet. Wykończenie: panele podłogowe, wielkoformatowa płytka ceramiczna, wentylacja, ściany przy aneksie pokryte farbą silikonową zmywalną. Budynek wykonany z najwyższej klasy materiałów: pustak ceramiczny wienerberger, ocieplenie: styropian 10cm, okna plastikowe green line, kamień naturalny, rury niskoszumne, dach pokryty najnowocześniejszą blacho-dachówką z posypką kwarcową w kolorze czarnym imitującą Góralski, tradycyjny gond, podbitka drewniana z rzeźbionymi ozdobnymi krokwiami, indywidualna metalo-plastyka, farby Kabe, drzwi wejściowe: drewniane, przeszklone, instalacja oddymiająca, czujniki przeciwpożarowe, oświetlenie awaryjne, wszystkie drzwi z normą przeciwpożarową. Meble w większości wykonywane na zamówienie, integralnie dopasowane do danego apartamentu. Budynek energo-oszczędny poprzez zastosowanie lamp na diody oraz Ledy oraz doskonałą izolację termiczną, odgrzmienia (piorunochron), w budynku internet LTE wraz z siecią WiFi, telefon stacjonarny, telewizja satelitarna doprowadzona do każdego apartamentu, wewnętrzna sieć telefoniczna. Wszystkie materiały oraz wyposażenie posiadają certyfikaty p.poż oraz sanitarne. Przygotowane podłączę pod agregat prądotwórczy w garażu, siła. Oświetlenie elewacji oraz okolicy budynku, w głównych schodach wejściowych do budynku oraz wjeździe do garażu przewody grzewcze. Przy budynku zagospodarowany teren bio-aktywny z rozmaitą roślinnością, parking dla wszystkich gości na ok 12 samochodów, wokoło budynku kostka brukowa, ławki, stolik zewnętrzny, kominek grillowy, brama wjazdowa z silnikiem elektrycznym (10pilotów). Możliwe przystosowanie do rozdziału apartamentów na pojedyncze jednostki mieszkalne. WARTO kupić z GRUPĄ B12: potwierdzenie stanu prawnego oferty oraz przeprowadzenie transakcji przez pośredników w obrocie nieruchomościami z blisko dwudziestoletnim doświadczeniem; komplet dokumentów przy zakupie, potrzebnych do kredytu, pełna obsługa transakcji jak i formalności po zakupie - m.in. związanych z przepisaniem mediów, przejęciem nieruchomości; doradztwo kredytowe / finansowe przy współpracy z profesjonalnymi zewnętrznymi brokerami kredytowymi; doradztwo przy regulacji stanów nabywanych nieruchomości - egzekucje komornicze, obciążenia hipoteczne, odcięte media, uzyskanie WZ czy pozwolenia na budowę, spadkobranie, brak drogi koniecznej, dożywocie, wzmianki i ostrzeżenia w księdze wieczystej, zakładaniu ksiąg wieczystych, itd. stała współpraca z kilkunastoma kancelaria notarialnymi - projekty umów, doradztwo, najlepsze stawki, dogodne terminy i godziny umów; regulacja stanów prawnych i faktycznych nieruchomości gruntowych w oparciu o dział geodezyjny i architekta - geodetapomiary.pl; administracja i zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi i komercyjnymi - zarzadcakrakow.pl; jedno z najdłużej działających biur nieruchomości w Krakowie, Wieliczce, Skawinie, Nowym Targu, Wadowicach i na terenie Małopolski - od 1997 roku; ponad 3000 ofert na stronie b12.pl - więcej zdjęć, szczegółowe opisy, porównywarka ofert, możliwość bezpośredniej negocjacji z właścicielami - sprawdź sam; ubezpieczenie transakcji; infolinia - poniedziałek-piątek od 9 do 19, w soboty od 10 do 15 - 12 3pokaż telefon, 602pokaż telefon;
Numer oferty: 43771