Dom 913,42 m2, 20 pokoi Wrocław, Stare Miasto, Odrzańska
6 400 000 zł 7 006,63 zł/m2
Kontakt

Dom na sprzedaż Wrocław, Stare Miasto, Odrzańska - 913,42 m2

Cena 6 400 000 7 006,63 zł/m2
Kategoria:
Domy na sprzedaż
Lokalizacja:
Wrocław, Stare Miasto, Odrzańska
Cena:

6 400 000 zł

Cena za m2
7 006,63 zł/m2
Rodzaj domu:
kamienica
Materiał:
inny
Forma własności:
Własność
Liczba pokoi:
20
Liczba pięter w budynku:
4
Rok budowy:
1890
Powierzchnia całkowita:
913,42 m2
Powierzchnia działki:
304 m2
Informacje dodatkowe:
piwnica
Lokalizacja:
województwo: dolnośląskie powiat: Wrocław gmina: Wrocław-Stare Miasto miejscowość: Wrocław dzielnica: Stare Miasto ulica: Odrzańska
Numer oferty:
TC263759

Więcej informacji

Kamienica inwestycyjna z potencjałem prawie w Rynku Wrocławskim 913,42m²  ul.Odrzańska  6.400 000 zł Kamienica w ścisłej zabudowie jednej z bocznych ulic odchodzących od rynku. Budynek z możliwością  podwyższenia poddasza, czyli czwartej kondygnacji i zwiększenia powierzchni o ok.220m² co dodatkowo znacznie powiększy powierzchnie użytkową. Niniejsza informacja pochodzi z wstępnych rozmów z właściwymi urzędami powołanymi do podejmowania takich decyzji. Piwnica również może częściowo zostać przeznaczona do celów adaptacyjnych. Nieruchomość ze względu na swoje idealne położenie może być adaptowana na hotel, hostel lub inne cele komercyjne gdyż podział powierzchni ze względu na prostą konstrukcję i centralną klatkę schodową pozwala na wiele wtórnych podziałów, od dużych sal po małe pokoje i zainstalowanie windy. Wnętrze budynku nie podlega nadzorowi konserwatorskiemu co przyszłości ułatwia działania. Dodatkowym atutem jest podwórze na tyłach kamienicy z wjazdem bezpośrednim z ul. Odrzańskiej. W ramach tego podwórza jest część miejsc parkingowych przylegających do nieruchomości.   Powierzchnia użytkowa nieruchomosci aktualna: PARTER        216,70m² I PIĘTRO      226,40m² II PIĘTRO     217,20m² III PIĘTRO    233,70m² Powierzchnia użytkowa po adaptacji dodatkowych powierzchni: ŁĄCZNIE:  1252m² Kamienica nie ma żadnych obciążeń i jest własnością spółki. Budynek uzbrojony jest w przyłącza energetyczne, wodno kanalizacyjne, gazowe i instalację centralnego ogrzewania.  Na dzień dzisiejszy jest wynajmowany różnym podmiotom gospodarczym na umowach z trzy miesięcznym okresem wypowiedzenia. Cena nieruchomości jest wyjściowa i podlega negocjacji. Położenie kamienicy jej potencjał rozbudowy o dodatkowe powierzchnie i elastyczne możliwości adaptacyjne daje bardzo korzystny bilans zainwestowanych środków nawet w stosunku do metra kwadratowego. Paweł Janiszewski tel: 793pokaż telefon   Ogłoszenie znajduje się w ofercie biura Tekton Property i zostało sprawdzone pod względem formalno-prawnym. Dbamy o bezpieczeństwo Twojej transakcji. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Zespól Tekton Property tworzy rozwiązania oparte na synergii różnorodnych metod działania, wiedzy i doświadczenia. Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.
Numer oferty: TC263759
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Paweł Janiszewski
Zwiń opis
  • Piwnica

    Piwnica

  • Teatr

    Teatr

  • Uniwersytet

    Uniwersytet

  • Restauracja

    Restauracja

  • Targ

    Targ

  • Tereny zielone

    Tereny zielone

  • Tereny dla zwierząt

    Tereny dla zwierząt

  • College

    College

  • Kino

    Kino

  • Kawiarnia

    Kawiarnia

  • Bank

    Bank



Średnie ceny w tej lokalizacji

6 400 000
Cena zł/m2
1 rok 2 lata 5 lat

W tej samej miejscowości:  
Pokaż

Mapa

Podobne nieruchomości