To ogłoszenie jest już nieaktualne

To ogłoszenie jest już nieaktualne.

Ogłoszenia archiwalne prezentujemy w celu budowania wartościowej bazy średnich cen nieruchomości.

Zobacz aktualne ogłoszenia z lokalizacji: dolnośląskie, Wrocław, Stare Miasto

Dom na sprzedaż Wrocław, Stare Miasto,

2000 m2
13 500 000 PLN 6 750 zł/m2
Opis
Okazja, prestiżowa 7-mio kondygnacyjna kamienica inwestycyjna z potencjałem prawie w Rynku Wrocławskim pow. ok. 2000 m²  cena: 13. 500 000 zł Kamienica w ścisłej zabudowie jednej z najbliższych bocznych uliczek odchodzących od rynku(150m od płyty Rynku). Budynek po wzmocnieniu konstrukcji, pogłębieniu i rozbudowaniu piwnicy, wymianie części stropów, całego dachu i okien. Nieruchomość można jeszcze rozbudować od strony podwórza na istniejącej już powiększonej piwnicy o około 450m², co dodatkowo znacznie zwiększy powierzchnie użytkową. Niniejsza informacja poparta jest składanymi projektami i dokumentami do urzędów powołanych do podejmowania takich decyzji. Piwnica  ze względu na swoją wysokość i wielkość również może w pełni zostać adoptowana do celów komercyjnych oraz też jako kuchnia, itp. Nieruchomość ze względu na swoje idealne położenie może być przeznaczona na apartamenty, biura czy hotel  lub inne cele komercyjne gdyż podział powierzchni ze względu na prostą konstrukcję słupową i centralną klatkę schodową pozwala na wiele wtórnych podziałów, od dużych sal po małe pokoje i zainstalowanie windy. Wnętrze budynku nie podlega nadzorowi konserwatorskiemu co przyszłości ułatwia działania. Dodatkowym atutem jest podwórze na tyłach kamienicy z wjazdem bezpośrednim z ulicy. W ramach tego podwórza jest część miejsc parkingowych przylegających do nieruchomości. Powierzchnia użytkowa kamienicy łącznie z komunikacją-aktualna: PIWNICA    360,20 m² PARTER      257,30 m² I PIĘTRO    244,00 m² II PIĘTRO   246,10 m² III PIĘTRO  252,60 m² IV PIĘTRO  266,40 m² V PIĘTRO   333,OO m² Łączna pow. użytkowa z komunikacją, aktualnie przed rozbudową :     1849,60 m² Powierzchnia użytkowa z komunikacją po rozbudowie od strony podwórza, w części 4 piętrowej: ok. 413,70 m² Łączna możliwa powierzchnia użytkowa z komunikacją, po rozbudowie:  ok. 2263,30 m² Budynek po wzmocnieniu konstrukcji i powiększeniu piwnicy ma wszystkie niezbędne odbiory również od konserwatora miejskiego. Posiadam dokumentację, oraz wstępną analizę szacunkową kosztów adaptacji, remontu i rozbudowy do wglądu.Widoczne na zdjęciach słupy stalowe poza IV i V piętrem będą usunięte, służyły jako podpory w trakcie wzmacniania konstrukcji.  Budynek uzbrojony jest w przyłącza energetyczne, wodno kanalizacyjne, gazowe. Położenie kamienicy jej potencjał rozbudowy o dodatkowe powierzchnie i elastyczne możliwości adaptacyjne daje bardzo korzystny bilans zainwestowanych środków nawet w stosunku do metra kwadratowego. Zapraszam do kontaktu udzielę wszelkich informacji  i dokumentów: Paweł Janiszewski tel: 793-992-276 pawel.janiszewski@tektonproperty.pl Ogłoszenie znajduje się w ofercie biura Tekton Property i zostało sprawdzone pod względem formalno-prawnym. Dbamy o bezpieczeństwo Twojej transakcji. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Zespól Tekton Property tworzy rozwiązania oparte na synergii różnorodnych metod działania, wiedzy i doświadczenia. Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.
Więcej
Dom:
na sprzedaż
Liczba pokoi:
37
Powierzchnia całkowita:
2 000 m2
Lokalizacja:
województwo: dolnośląskie powiat: Wrocław gmina: Wrocław-Stare Miasto miejscowość: Wrocław dzielnica: Stare Miasto

Podobne oferty w tej lokalizacji

WYRÓŻNIONE dom na sprzedaż 256m2 dom Warszawa, Mokotów, ok. Racławickiej, Miłobędzkiej
dom Warszawa, Mokotów, ok. Racławickiej, Miłobędzkiej

Do sprzedaży uroczy dom (bliźniak ) położony na Górnym Mokotowie w ok. ul.Racławickiej i Miłobędzkiej ( przy kameralnej, cichej , ładnie zadrzewinej uliczce). Dom ma 256 m2 , jest 3 kondygnacyjny i j...

Dom na sprzedaż, Warszawa
3 750 000 zł
256 m2 3 14 648 zł/m2
WYRÓŻNIONE dom na sprzedaż 225m2 dom Warszawa, Wilanów Kępa Zawadowska, Gwarna
dom Warszawa, Wilanów Kępa Zawadowska, Gwarna

EUROVILLA prezentuje NOWOCZESNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ  ZLOKALIZOWANY NA ZAWADACH Polecamy nowoczesny i przestronny dom w zabudowie bliźniaczej na Kępie Zawadowskiej w rozsądnej odległości wynos...

Dom na sprzedaż, Warszawa
1 590 000 zł
224,82 m2 4 7 072 zł/m2
WYRÓŻNIONE dom na sprzedaż 215m2 dom Warszawa, Wilanów Zawady, Bruzdowa
dom Warszawa, Wilanów Zawady, Bruzdowa

EUROVILLA prezentuje nowy, 2 - poziomowy dom w zabudowie bliźniaczej na sprzedaż w Wilanowie o współczesnej architekturze w stanie developerskim.  Dom znajduje się na działce o powierzchni 530 m². ...

Dom na sprzedaż, Warszawa
1 550 000 zł
215 m2 5 7 209 zł/m2
WYRÓŻNIONE dom na sprzedaż 680m2 dom Warszawa, Wilanów, Bruzdowa
dom Warszawa, Wilanów, Bruzdowa

EUROVILLA   prezentuje dom wolnostojący w stanie surowym zamkniętym (z możliwością wykończenia) położony w najlepszej części Wilanowa-Zawad .Dom o pow 670m2 usytuowany na działce 1200m2 z możliwością ...

Dom na sprzedaż, Warszawa
2 900 000 zł
680 m2 7 4 265 zł/m2