Dom na sprzedaż Wrocław, Psie Pole, Postolińska

Opiekun oferty: Katarzyna Flendrich tel. 602 101 602 **TYLKO W BIURZE SDP NIERUCHOMOŚCI** Duży dom także na siedzibę firmy bądź usługi usytuowany na działce o powierzchni 269 m2. Otoczenie nieruchomości: Spokojna ulica w zabudowie domów jednorodzinnych. W bliskiej okolicy tereny zielone, staw, plac zabaw i basen. Lokalizacja nieruchomości umożliwia łatwy dostęp do pełnej infrastruktury usługowo-handlowej w tym przychodni, szpitala, Centrum Handlowego Marino, stacji paliw, itp. W pobliżu komunikacja miejska - przystanek autobusowy (autobusy nr: 319, 247), przystanek tramwajowy ( linie nr: 1,7,8,15,74) Swobodny dojazd autem do miasta i jednocześnie komfortowy wyjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia i S5. Układ pomieszczeń: PARTER łącznie ok. 68 m2: - salon ok. 28 m2 - kuchnia ok. 15 m2 - łazienka z WC ok. 3,5 m2 - spiżarnia ok. 2,8 m2 - przedpokój ok. 9 m2 - wiatrołap ok. 2,6 m2 - pomieszczenie techniczne ok. 7 m2 - garaż ok. 19 m2 I PIĘTRO łącznie ok.62 m2 - sypialnia ok. 13,3 m2 - sypialnia ok. 11,3 m2 - sypialnia ok. 13,8 m2 - pokój ok. 7,2 m2 - łazienka z WC ok. 5,4 m2 - przedpokój ok. 10,7 m2 II PIĘTRO łącznie ok.67,5 m2 - pokój wypoczynkowy ok. 46,6 m2 - pokój ok.7,6 m2 - garderoba ok. 4,9 m2 - toaleta ok.2 m2 - przedpokój ok. 6,3 m2 Łączna powierzchnia domu: 201,9 m2 Najważniejsze informacje: - panele fotowoltaiczne na dachu - światłowód (tv i internet) - dom sprzedawany z nowym projektem architektonicznym, który zmieni jego wygląd zewnętrzny i funkcje wewnątrz - nadaje się do zamieszkania - łączy się garażem z sąsiednim domem - posiada klimatyczny salon z kominkiem i panoramicznym oknem - artystyczne malowidła na ścianach holu - garderoba na piętrze - główna sypialna z balkonem - na piętrze piękny pokój wypoczynkowy ponad 46m2, który będzie miejscem przyjemnego spędzania czasu całej rodziny - na tyłach domu mały ogród z tarasem i drewutnią w słonecznej południowej ekspozycji - na dachu garażu możliwość aranżacji dodatkowego tarasu - garaż poza bryłą budynku, możliwość parkowania przed domem - w garażu siła 380 V, moc przyłączeniowa 15 kW - ekspozycja domu strona północ (front) i południe (taras) Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Miejsce, w którym znajduje się nieruchomość ma bardzo duży potencjał. Dom usytuowany przy bocznej ulicy w bardzo dobrej lokalizacji. Gorąco polecam zarówno większym rodzinom, jak i szukającym miejsca na prowadzenie firmy. Serdecznie zapraszam na prezentacje, Katarzyna Flendrch. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Polecam i zapraszam na prezentację! Katarzyna Flendrich tel. 602 101 602 ---------------------------------------------- ** ONLY IN SDP OFFICE REAL ESTATE ** A large detached house with an artistic interior and architectural project. The house is situated on a plot of 269 m2. Property surroundings: A quiet street in the development of single-family houses. In the vicinity of green areas, a pond, a playground and a swimming pool. The location of the property allows easy access to the full service and commercial infrastructure, including a clinic, hospital, Marino Shopping Center, petrol station, etc. Nearby public transport - a bus stop (buses no .: 319, 247), a tram stop (lines no .: 1,7,8,15,74) Easy access by car to the city and at the same time a comfortable trip to the Wrocław Motorway Bypass and S5. Rooms layout: GROUND FLOOR total approx. 68 m2: - living room approx. 28 m2 - kitchen approx. 15 m2 - bathroom with toilet, approx. 3.5 m2 - pantry approx. 2.8 m2 - hall approx. 9 m2 - vestibule approx. 2.6 m2 - technical room about 7 m2 - garage of approx. 19 m2 FIRST FLOOR, a total of about 62 m2 - bedroom approx. 13.3 m2 - bedroom approx. 11.3 m2 - bedroom approx. 13.8 m2 - bedroom approx. 7.2 m2 - bathroom with toilet, approx. 5.4 m2 - hall approx. 10.7 m2 SECOND FLOOR, a total of approximately 67.5 m2 - rest room approx. 46.6 m2 - bedroom about 7.6 m2 - dressing room approx. 4.9 m2 - toilet about 2 m2 - hall approx. 6.3 m2 Total house area: 201.9 m2 The most important information: - solar panels on the roof - optical fiber (TV and internet) - a house sold with a new architectural project that will change its external appearance and functions inside - habitable - connects to the garage with the neighboring house - has an atmospheric living room with a fireplace and a panoramic window - artistic paintings on the walls of the hall - wardrobe upstairs - master bedroom with a balcony - on the second floor, a beautiful living room of over 46m2, which will be a pleasant place for the whole family to spend time - at the back of the house, a small garden with a terrace and a woodshed in a sunny southern exposure - on the roof of the garage it is possible to arrange an additional terrace - garage outside the building, parking in front of the house - power 380 V in the garage, connection power 15 kW - exhibition of the house north (front) and south (terrace) Recommendation of the SDP Nieruchomości Expert: The place where the property is located has great potential. The house is situated on a side street in a very good location. I highly recommend it to both larger families and those looking for a place to run a business. I cordially invite you to the presentations, Katarzyna Flendrch. Insufficient funds? It's not a problem: We help in obtaining financing for this and other real estate. Call and ask for details. I recommend and invite you to the presentation! Katarzyna Flendrich phone: 602 101 602 Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości