Dom na sprzedaż Wrocław, Iławska

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczącej: użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 49,79 m 2 służebności przesyłu sieci teletechnicznych biegnących w gruncie 13,71 m 2 użytkowania na gruncie (linia nad gruntem) powierzchni 6,6 m 2 służebności przesyłu na elewacji o powierzchni 6,2 m 2 W przypadku kolizji z planami zagospodarowania nieruchomości istnieje możliwość zmiany lokalizacji elementów infrastruktury telekomunikacyjnej. Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z zapisami obowiązującego Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego przyjętego uchwałą NR L/1177/18 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 11 stycznia 2018 r. nieruchomość położona jest w jednostce urbanistycznej: E18 Maślice Małe. Przeznaczenia terenów: M — obszary mieszkaniowe ; klasy przeznaczeń: -mieszkalnictwo (dominujące) -usługi powszechne 1 (uzupełniające) //handel detaliczny, rozrywka, upowszechnianie kultury, obiekty sakralne, biura i pracownie, produkcja drobna i usługi drobne, obsługa pojazdów i jednostek, opieka nad dzieckiem, usługi zdrowia, edukacja, mieszkania towarzyszące, abudowa zamieszkiwania zbiorowego i wspólnot religijnych// -usługi powszechne 2 (uzupełniające) //gastronomia, obiekty hotelowe, kryte urządzenia sportowe, pomoc społeczna// -nauka (uzupełniające) , //uczelnie wyższe, obiekty naukowe i badawcze// -infrastruktura (uzupełniające) -zieleń (uzupełniające) Opis oferty Nieruchomość w zabudowie szeregowej na Maślicach do zamieszkania lub na biuro. Na działce znajduje się budynek mieszkalno-techniczny . Budynek posiada trzy kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe, brak piwnicy. Budynek stanowią dwa lokale: na parterze usytuowany jest lokal użytkowy (pomieszczenie centrali), drugą i trzecią kondygnację zajmuje lokal mieszkalny. Lokal użytkowy dostępny jest z poziomu terenu, natomiast lokal mieszkalny zewnętrznymi trzybiegowymi schodami od frontu budynku i schodami kręconymi od strony elewacji tylnej. Nieruchomość jest ogrodzona. Lokal użytkowy o powierzchni 59,44 m 2 (udział w gruncie 0,4292), znajduje się na parterze. W jego skład wchodzą 4 pomieszczenia: sanitarne, gospodarcze, centrali oraz przedsionka. Lokal mieszkalny o powierzchni 79,06 m 2 (udział w gruncie 0,5708), zajmuje I piętro i poddasze. Składa się z wiatrołapu, przedpokoju, klatki schodowej, kuchni, łazienki z wc, 3 pokoi i korytarza. Lokal dwustronny z tarasem. Budynek mieszkalny ogrzewany gazem, natomiast pomieszczenie techniczne nieogrzewane. Nieruchomość z dostępem do instalacji wodociągowej i kanalizacyjnej. Ponadto w budynku elektryczność, telefon i internet. W pobliżu: 350 m - przystanek autobusowy 450 m - duży dyskont spożywczy oraz inne usługi 950 m - autostradowa obwodnica Wrocławia A8 1,5 km - Stadion Miejski 1,5 km - rzeka Odra 1,5 km - Las Pilczycki Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Dziarmaga - Pośrednik (licencja nr: 6987) -------------------------- Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo