Dom 340 m2, 5 pokoi Wrocław, Grabiszyn, Odkrywców
2 500 000 zł 7 352,94 zł/m2
Kontakt

Dom na sprzedaż Wrocław, Grabiszyn, Odkrywców - 340 m2

7 352,94 zł/m2 2 500 000

Szczegóły

Kategoria:
Domy na sprzedaż
Lokalizacja:
Wrocław, Grabiszyn, Odkrywców
Cena:

2 500 000 zł

Cena za m2
7 352,94 zł/m2
Rodzaj domu:
wolnostojący
Materiał:
cegła
Forma własności:
Własność
Liczba pokoi:
5
Numer oferty:
DS-320154
Liczba pięter w budynku:
3
Rok budowy:
2001
Powierzchnia całkowita:
340 m2
Powierzchnia działki:
601 m2
Media:
woda, prąd
Droga dojazdowa:
asfaltowa
Informacje dodatkowe:
balkon
Okolica:
park, apteka, tramwaj, przedszkole

Opis oferty

Przedmiotem oferty jest dom jednorodzinny położony w jednym z najbardziej zielonych miejsc Wrocławia - Grabiszynku. Idealna oferta dla ludzi poszukujących komfortowej nieruchomości z dala od zgiełku miasta a przy tym idealnie skomunikowanej z każdym jego zakątkiem. Nieruchomość została wybudowana w 1934 roku, w 2001 została rozbudowana i wyremontowana. Kolejny gruntowny remont przeszła w 2015 -2016 roku. Jest to oferta jakich mało na rynku wrocławskim charakteryzuje się bardzo dobrym standardem wykończenia i do tego dbałością o każdy detal. Wnętrza zostały zaaranżowane z dużym wyczuciem stylu i klasy co stanowi niebywały atut oraz fakt, że każdy będzie się w nich czuł komfortowo. Dom położony w jednej z cichych, zielonych uliczek Grabiszyna sąsiadujących z Parkiem Grabiszyńskim posadowiony jest na działce o powierzchni 601 m2, powierzchnia całkowita domu to 340 m2 zaś użytkowa 285 m2. Na powierzchnię składają się: Piwnica Tu znajduje się, aż 9 pomieszczeń wraz z garażem na 2 samochody o pow. 33,1 m2  otwierany automatyczną bramą na pilota oraz kotłownio - pralnią, tu także znajduje się spiżarnia z dodatkową klimatyzacją, która chłodzi pomieszczenie Pomieszczenia poszczególne mają powierzchnię: * pomieszczenie nr 1 : 5,2 m2 * pomieszczenie nr 2: 9 m2 * pomieszczenie nr 3: 10,2 m2 * pomieszczenie nr 4: 11,2 m2 * pomieszczenie nr 5: 8,5 m2 * pomieszczenie nr 6: 12,1 m2 * pomieszczenie nr 7: 6,5 m2 * pomieszczenie nr 8: 5,5 m2 Parter Stanowi serce domu, znajdują się tu: * wiatrołap: 2,7 m2 * duży reprezentacyjny hol: 19,9 m2 * przestronny, funkcjonalny salon z południową wystawą okien 39,1 m2 * Mała łazienka z możliwością zamontowania kabiny prysznicowej * Kuchnia: 7,0 m2 * Jadalnia: 11,2 m2 z wyjściem na taras i ogród * Gabinet/Sypilania: 9,5 m2 Piętro Prywatna część domu, gdzie znajdziemy: * Hol: 7,3 m2 * Sypialnię: 26 m2 * Sypialnię: 26,8 m2 * Sypialnię, w której aktualnie jest urządzona garderoba: 13 m2 * Łazienka: 13,1 m2 Poddasze stanowi jedna przestrzeń o powierzchni 40,2 m2, w której wydzielono strefy sypialnianą wypoczynkową oraz pracy, na tej kondygnacji znajduje się także łazienka z kabiną prysznicową oraz mniejsza garderoba. Stan techniczny budynku jak i standard wykończenia i wyposażenia jest wysoki. Kuchnia stylowo wykończona umeblowana jasnymi meblami, które dopełniają granitowe blaty. Na wyposażeniu sprzęt AGD: pojemna lodówka GORENJE, zmywarka SAMSUNG, płyta ceramiczna, piekarnik, okap W pokojach na podłogach panele winylowe wodoodporne. W całym domu rozprowadzone ogrzewanie podłogowe - UPONOR. Dodatkowo w salonie kominek. Na ścianach gładzie pomalowane na biało. Łazienki są nowocześnie zaaranżowane. Na ścianach kafle w jasnych tonacjach zaś na podłogach panele winylowe wodoodporne. Dodatkowym atutem są zabudowy meblowe. W każdej z łazienek zamontowane są toalety z funkcją bidetu. Ponadto we wszystkich łazienkach ogrzewanie podłogowe oraz dodatkowe kaloryfery elektryczne. Okna drewniane, w każdym z okiem zamontowane siatki na owad. Na parterze od strony tarasu rolety zewnętrzne elektryczne, zamontowane ponadto w jednej z sypialni w oknie balkonowym. Rolety zewnętrzne opuszczane ręcznie zamontowane są ponadto w kuchni i gabinecie na parterze. W całym domu energooszczędne oświetlenie LED. Zainstalowana jest także klimatyzacja. Pierwsza jednostka jest w części dziennej na parterze, zaś druga zamontowana w spiżarni w celu utrzymania optymalnej temperatury do przechowywania produktów. Niebywałym atutem jest pompa cieplna gruntowa IDM, ogrzewa ona podłogi a także posiada funkcję ich chłodzenia. Dopełnieniem jest pięknie zagospodarowany ogród, obsadzony drzewami i krzewami, zamontowany system podlewania. Dodatkowo na wyposażeniu pojemniki na deszczówkę. Kilka informacji technicznych: - fundamenty nowe, betonowe - ściany z cegły, ocieplone styropianem 10 cm - kominy murowane - schody wewnętrzne drewniane - dach - więźba drewniana impregnowana ciśnieniowo, ocieplona wełną mineralną, pokryta dachówką ceramiczną karpiówką - wjazd do garażu podgrzewany zimą Miejsce, którego nie trzeba reklamować gdyż w sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura społeczna - od sklepów, przychodni po szkoły. Do najbliższych przystanków 300 m, do międzynarodowej szkoły ATUT to zalewie 15 min spacerem. Park i możliwości rekreacji są na wyciągnięcie ręki. Jeśli zainteresowała Cię oferta, dzwoń, odpowiem na pytania i zaproszę na prezentację, gdyż tylko tak można pokazać jak wiele atutów ma ta nieruchomość. Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.
Numer oferty: DS-320154
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Joanna Czupajło-Kubiak

Udogodnienia



Średnie ceny w tej lokalizacji

2 500 000
Cena zł/m2
1 rok 2 lata 5 lat

W tej samej miejscowości:  
Pokaż

Lokalizacja

Wrocław, Grabiszyn, Odkrywców

Podobne nieruchomości

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, ul. Czerska 8/10, 00-732 Warszawa. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)