To ogłoszenie jest już nieaktualne

To ogłoszenie jest już nieaktualne.

Ogłoszenia archiwalne prezentujemy w celu budowania wartościowej bazy średnich cen nieruchomości.

Zobacz aktualne ogłoszenia z lokalizacji: dolnośląskie, Wrocław, Fabryczna

Dom na sprzedaż Wrocław, Fabryczna, Kielecka

115 m2
797 000 PLN 6 930 zł/m2
Opis
Oferta prywatna, zapraszamy biura nieruchomości z klientami, natomiast na chwilę obecną nie jesteśmy zainteresowani promowaniem oferty przez biura nieruchomości. Mam do sprzedania bardzo fajny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 115m2. Oto co wyróżnia ten dom: - lokalizacja - Dom znajduje się w doskonałej lokalizacji, zapewniającej z jednej strony dostęp do terenów zielonych, spacerowych oraz rowerowych, z drugiej do rozbudowanej infrastruktury i udogodnień, a z trzeciej wielu opcji transportu (szczegóły niżej).  - prywatność - w bezpośrednim sąsiedztwie jest tylko jeden dom. Gdy wyjdziesz na ogród masz pełną prywatność - cisza i spokój - dom nie jest zlokalizowany przy głównej ulicy. Brak bliskiego sąsiedztwa innych domów - fajni sąsiedzi - mówi samo za siebie - energia - często odwiedzający nas ludzie mówią, że dom jest bardzo przytulny i ma dobrą energię i klimat - duży zagospodarowany ogród - obecnie budowane domy mają małe o gródki, a na to aby rośliny urosły trzeba czekać latami. Tutaj masz wszystko gotowe. - można biegać w domu dookoła - masz albo planujesz dzieci? Mistrzostwo - wierz mi! - dobra izolacja akustyczna - nie słychać sąsiadów Wnętrza domu przeszły ostatni duży remont w 2011 roku, natomiast w późniejszych latach remontowane były pojedyncze pomieszczenia. Zadaszone wejście do domui prowadzi do wiatrołapu (4,8m2), w którym znajduje się duża szafa (szer.2m), z drugiej strony znajduje się niska szafka z szufladami na buty oraz tapicerowanym siedziskiem. Z wiatrołapu wchodzi się do holu (11,6m2), w którym znajdują się dębowe schody. Hol jest otwarty na kuchnię z meblami w zabudowie i jadalnię (razem 15,3m2), a te z kolei na salon (23,5). Istnieje też. możliwość przejścia bezpośrednio z holu do salonu. W salonie jest miejsce na dużą sofę i dwa fotele. Widoczna na zdjęciach drewniana podłoga w kuchni, salonie i holu jest dębowa. W salonie znajduje się ładnie wykaflowany kominek. Z kominka idzie rozprowadzenie ciepła do sypialni na górze. Na granicy salonu i jadalni jest szerokie wyjście na taras. Z salonu prowadzi szerokie przejście do pokoju (10m2) z szafą w zabudowie o szer 2,7m, który może być gabinetem lub kolejną sypialnią (przejście można zamknąć drzwiami przesuwnymi). Z holu jest również wejście do dużej łazienki (6,3m2) z bardzo wygodną wanną z funkcją prysznica, dużym oknem oraz dużym lustrem. Z łazienki z kolei jest wejście do małego pomieszczenia (2m2), w którym znajduje się pralka, suszarka, piec i szafki na chemię. Na piętrze znajdują się dwie sypialnie. Jedna ( 7,1m2/12m2) z garderobą (2,7m2/7,4m2) z szafkami w zabudowie, a druga (8,1m2/16m2) z szafą i łóżkiem z półkami w zabudowie). Na piętrze znajduje się również WC (1,4m2/3,7m2) z umywalką oraz mały korytarz (2m2). Całe piętro ma podłogi z desek sosnowych. Dom zbudowany został około 1930roku. W 2005 roku przedł gruntowny remont w trakcie którego: - dom został ocieplony styropianem i otynkowany, - dach został ocieplony wełną - wymienione zostały wszystkie instalacje (woda, c.o. i prąd) - doprowadzony został do budynku gaz - zainstalowano ogrzewanie gazowe. - wymieniono okna na PCV w okleinie drewnopodobnej - wstawiono drewniane okna dachowe - podłączono dom do kanalizacji miejskiej - dotychczasowe szambo przerobiono na zbiornik na deszczówkę - wykonano izolację fundamentów Dom znajduje się na dużej jak na obecne standardy działce o powierzchni 456m2. Ogród zapewniający prywatność, realizowany zgodnie z projektem robionym przez architekta, prawie cały podpiety do podlewania automatycznego. Działka jest bardzo praktycznie zagospodarowana. Z przodu od ulicy jest mały ogródek ozdobny, obok którego znajduje się wybrukowany podjazd na dwa samochody (istnieje możliwość zbudowania wiaty). Z podjazdem graniczy drewniany domek narzędziowy w bardzo dobrym stanie, o powierzchni 10m2. Do domku jest podciągnięty prąd. Za domkiem znajduje się drewutnia i zamykany kompostownik. Dalej jest obrzeżony nasadzeniami, spory trawnik, oddzielony od ulicy sporymi już świerkami. Na trawniku znajduje się grusza i jabłoń a obok podniesiony warzywnik. Obok trawnika znajduje się duży, osłonięty i wybrukowany taras. Kilka minut piechotą: - Park Złotnicki ( z 2 placami zabaw i siłownią) - 200m - Szkoła Podstawowa nr 24 (boisko, plac zabaw, bardzo dobre opinie, brak hałasu) - 250m - Przedszkole publiczne - 350m (oprócz tego 1 prywatne) - sklepy - 400m, 450m, 600m, 650m - przystanek autobusowy - 600m - przystanek tramwajowy - 900m - apteka - 900m - żłobek publiczny - 1km (oprócz tego 2 prywatne) blisko samochodem - obwodnica Leśnicy - 1,5km - przychodnie - 1,5km - nowy szpital - 2km - Biedronka - 2km - Lidl - 2km - stacja kolejowa - 3km (Wrocław-Żerniki), 4km (Wrocław-Stadion) - Stadion Miejski - 4km (6min) - Futura Park (Factory Outlet) - 7km (10min) - N Park (Factory Outlet) - 7km (10min) - Pasaż Królewiecki (Factory Outlet) - 7km (10min) - Magnolia Park (Factory Outlet) - 10km (13min) Stan prawny domu - pełna własność.
Więcej
Dom:
na sprzedaż
Liczba pokoi:
4
Powierzchnia całkowita:
115 m2
Lokalizacja:
województwo: dolnośląskie powiat: Wrocław gmina: Wrocław miejscowość: Wrocław dzielnica: Fabryczna ulica: Kielecka

Podobne oferty w tej lokalizacji