Dom na sprzedaż Wodzisław Śląski,

WYŁĄCZENIE W NASZYM BIURZE !!! WODZISŁAW ŚLĄSKI - DOM DWURODZINNY + PARTER W CAŁOŚCI POD WYNAJEM !!! Mieszkaj i zarabiaj lub niech kredyt spłaca się sam !!! Przedmiotem sprzedaży jest budynek mieszkalno-usługowy o łącznej powierzchni 403 m 2. Powierzchnia usługowa 173 m 2, podzielona na dwa samodzielne lokale, które możesz wykorzystać do prowadzenia własnej działalności gospodarczej, a jeśli Tobie nie jest potrzebna, to możesz ją wynająć a kredyt hipoteczne będzie się spłacał sam !!! Powierzchnia mieszkalna o powierzchni 230 m 2 podzielona na jest na dwa odrębne mieszkania , w których spokojnie mogą mieszkać i swobodnie funkcjonować dwie rodziny. Budynek wzniesiony w oparciu o technologię murowaną ( materiał konstrukcyjny: pustak- styropian 8 cm-pustak), dach kryty papą termozgrzewalną ( ocieplony watą szklaną). Ogrzewanie piecem węglowym na ekogroszek ( dodatkowo zainstalowano w budynku 2 lata temu kolektory słoneczne), istnieje możliwość podłączenia budynku do miejskiego centralnego ogrzewania. ATUTY: 1. Położenie niedaleko centrum miasta, 2.Brak jakichkolwiek nakładów finansowych, aby tutaj zamieszkać, 3. Szkoła, przedszkole, przychodnia, sklepy i przystanek autobusowy na wyciągnięcie ręki 4. Własny parking przed budynkiem o powierzchni około 100 m 2. POWIERZCHNIA BUDYNKU: 1. Powierzchnia usługowa 173 m 2, 2. Powierzchnia mieszkalna 230 m 2 ( podzielona na dwa odrębne mieszkania) POWIERZCHNIA DZIAŁKI: 598 m 2 ( działka w kształcie prostokąta o wymiarach 19 m x 33 m). OPIS POSZCZEGÓLNYCH KONDYGNACJI PARTER: Lokal nr 1 Lokal o przeznaczeniu handlowo-usługowym, pomieszczenie socjalne oraz wc Lokal 2 - 3 połączone ze sobą sale, 4 pomieszczenia magazynowo-biurowe - aneks kuchenny - wc I PIĘTRO: Salon o powierzchni 35,60 m 2 ( z wyjściem na bardzo duży taras), - 2 pokoje ( każdy o powierzchni około 20 m 2), - jadalnia o powierzchni 20 m 2, - łazienka o powierzchni 9,50 m 2, - kuchnia ze spiżarnią o powierzchni 16,60 m 2, - hall o powierzchni 13,10 m 2, - sień o powierzchni 8,10 m 2. W KUCHNI I ŁAZIENCE OGRZEWANIE PODŁOGOWE ! II PIĘTRO: - 2 pokoje, - salon, - kuchnia, - łazienka, - aneks sypialniany. W KUCHNI I ŁAZIENCE OGRZEWANIE PODŁOGOWE ! MEDIA: - woda miejska, - kanalizacja miejska, - prąd, - gaz (w odległości około 300 m jest obecnie projektowana nowa sieć gazowa). DOSTĘP DO DROGI PUBLICZNEJ: Bezpośredni dostęp do drogi publicznej LOKALIZACJA: OD SKLEPU 200-500 m znajdują się sklepy: Spar, Biedronka, Aldi i inne, OD SZKOŁY - 150 m, OD PRZEDSZKOLA 400 m, OD ŻŁOBKA 250 m, OD OŚRODKA ZDROWIA 450 m, OD PRZYSTANKU AUTOBUSOWEGO - 50 m. KOSZTY : Zużycie opału w sezonie grzewczym : 7-8 ton, Podatek od nieruchomości rocznie: 2400 zł. Jeśli: - chcesz umówić się na prezentację lub zapoznać się z dokumentacją tej nieruchomości - zadzwoń do mnie, - potrzebujesz kredytu - zadzwoń a umówimy Cię na przeprowadzenie wstępnej analizy kredytowej. FORUM NIERUCHOMOŚCI ŚLĄSK WIOLETTA BARANEK 43-200 PSZCZYNA PLAC TARGOWY 14 www.slask-forum.nieruchomosci.pl, fn-slask.pl 571-233-434, 571-233-532, 571-233-534, 571-233-380, 571-233-397 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB