Dom na sprzedaż Węgrzce,

Nova Capital ma przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży nowoczesnego domu wolnostojącego w świetnej lokalizacji. LOKALIZACJA: Dom zlokalizowany na ok. 7,5 arowej, prostokątnej działce z w Węgrzcach tuż przy granicy Krakowa. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się domki jednorodzinne, a także tereny zielone. W bliskiej odległości bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa: szkoła podstawowa, przedszkole, sklep, restauracja, stacja benzynowa a także przystanek autobusowy skąd można szybko dojechać do centrum Krakowa. W niedalekiej przyszłości zaplanowane jest ukończenie północnej obwodnicy Krakowa, do której zjazdu dom znajduje się w odległości ok. 2 km. Opis nieruchomości: Idealna nieruchomość dla rodziny szukającej domu w sąsiedztwie Krakowa z dojazdem do centrum w zaledwie kilkanaście minut. Wszystkie udogodnienia oraz plan domu zostały bardzo dobrze przemyślane zapewniając domownikom najwyższy komfort użytkowania. Znajdziemy wewnątrz takie rozwiązania, jak deski podłogowe oraz meble wykonane z orzecha amerykańskiego, oraz w niektórych pomieszczeniach deskę dębową. Dom został wyposażony w ogrzewanie podłogowe, przez co możemy cieszyć się stałą temperaturą podłoża lub po prostu zwiększyć temperaturę dla większej przyjemności. Na parterze budynku został zainstalowany system nagłośnienia Harman&Kardon i głośniki firmy Bose co jest niewątpliwym atutem dla miłośników muzyki. W budynku dla zwiększenia komfortu została zaprojektowana klimatyzacja kanałowa. W pomieszczeniu gospodarczym znajdziemy odkamieniacz, pralkę oraz suszarkę. Na zewnątrz czekają na nas zautomatyzowane usprawnienia takie jak, automatyczne podlewanie tui ogrodowych, a także całego ogrodu, w tym również skarp. Dodatkowo markizy na dwoma tarasami zwijają się automatycznie w momencie gdy tylko wyczują silniejsze powiewy wiatru. Antywłamaniowe drzwi Gerda, brama garażowa Hormann oraz system alarmu dadzą nam poczucie bezpieczeństwa przyszłym domownikom, którzy nie będą musieli się martwić także o miejsca postojowe dla samochodów, gdyż poza garażem w bryle budynku do dyspozycji jest jeszcze wiata na dwa auta. UKŁAD: Wolnostojący dom, wykończony oraz wyposażony w wysokim standardzie. Dobrze przemyślany 5- pokojowy układ, na który składa się: Parter: - wiatrołap; - komunikacja; - salon z aneksem kuchennym; - pokój; - WC; - pomieszczenie gospodarcze. II piętro: - pokój I; - pokój II; - łazienka; - sypialnia z garderobą i łazienką. Instalacje: - elektryczna; - wodna i gazowa; - kanalizacyjna; - alarmowa i antenowa; - centralne ogrzewanie; - klimatyzacja kanałowa; - możliwość instalacji światłowodu. INFORMACJE DODATKOWE - Powierzchnia domu: 165 m2; - Powierzchnia działki: ok. 730 m2 - Cena: 1 690 00 zł - Cena za m2: 10242,42 zł KONTAKT Biuro Nova Capital tel. +48 518 861 993 biuro@novacapital.pl *Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. ___ Nova Capital is pleased to present to you the sale offer of a modern detached house in a great location. LOCATION House located on approximately 7. 5 acre, rectangular plot in Węgrzce just outside the border of Krakow. In the immediate vicinity there are single-family houses, as well as green areas. In the vicinity there is a well-developed commercial and service infrastructure: primary school, kindergarten, shop, restaurant, petrol station and a bus stop where you can quickly get to the centre of Krakow. In the near future it is planned to complete the northern circle road of Krakow, to which the house is located at a distance of about 2 km. Property Description: An ideal property for a family looking for a house in the vicinity of Krakow with access to the centre in just a few minutes. All amenities and the plan of the house have been very well thought out providing the homeowners with the utmost comfort. Inside you will find solutions such as floorboards and furniture made of american walnut tree, and in some rooms oak plank. The house is equipped with underfloor heating, so we can enjoy a constant ground temperature or simply increase the temperature for more enjoyment. On the ground floor of the building was installed sound system Harman&Kardon and Bose speakers, which is an undoubted advantage for music lovers. Ducted air-conditioning was designed in the building to increase comfort. In the utility room you will find a descaler, a washing machine and a dryer. Outside, automated improvements such as, automatic watering of the garden tues, and sprinkling of the lawn await. In addition, the awnings on the two terraces retract automatically as soon as they sense a stronger breeze. Anti-burglary Gerda doors, Hormann garage door and alarm system will give a sense of security to the future occupants, who will not have to worry about parking spaces for cars, because in addition to the garage in the body of the building there is also a shed for two cars. LAYOUT: Detached house, finished and equipped to a high standard. Well thought out 5 bedroom layout comprising: Ground floor: - vestibule; - communication; - living room with kitchenette; - room; - WC; - utility room. Second floor: - room I; - room II; - bathroom; - a bedroom with a dressing room and a bathroom. Installations: - electric; - water and gas; - sewage system; - alarm system and antenna system; - central heating; - ducted air conditioning; - possibility of installing fiber optic cable. ADDITIONAL INFORMATION - Area of the house: 165 m2; - Plot area: approx. 730 m2 - Price: 1 690 00 zł - Price per m2: 10242,42 zł CONTACT Nova Capital Office phone +48 518 861 993 biuro@novacapital. pl *This announcement does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code and other applicable laws and the data contained herein are for informational purposes only. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)