Dom na sprzedaż Warszawa, Wilanów, Uprawna - 490 m2

490 m2 10
Cena 1 850 000 3 775,51 zł/m2

Opis

LOKALIZACJA Na sprzedaż budynek mieszkalny w stanie surowym zamkniętym, w stylu artdeco. Budynek położony jest w bardzo atrakcyjnej okolicy. Dom zlokalizowany jest w Wilanowie przy ulicy Uprawnej. Zaledwie 500 metrów od Pałacu w Wilanowie. W najbliższej okolicy niska zabudowa jednorodzinna. STANDARD WYKOŃCZENIA Budynek zbudowany został z bardzo wysokiej klasy materiałów budowlanych, Ściany zewnętrzne budynku składa się z: cegły max, wełny mineralnej 12 cm i francuskiej cegły elewacyjnej. Okna drewniane, szyby antywłamaniowe, we wszystkich oknach żaluzje chowane do kasetonów wbudowanych w mury budynku (kasetony niewidoczne z zewnątrz). Nieruchomość charakteryzują bardzo wysokie sufity. Zarówno parter jak i piętro maja wysokość 320 cm. Powierzchnie: kubatura budynku 2257,60 m3, powierzchnia całkowita 695,80 m2, powierzchnia użytkowa 490 m2. powierzchnia zabudowy 310 m2 Powierzchnia działki: 740 m2, można dokupić sąsiednią działkę o powierzchni 574 m2 razem powierzchnia wyniosłaby 1314m2. Parter: o powierzchni 170 m2 na którą składa się : >salon 60m3 z wyjściem do ogrodu, w suficie nad salonem świetlik o powierzchni 4m2, >kuchnia > jadalniana z wyjściem na 40m2 taras., >2 gabinety, >poczekalnia, >hall z garderobą przy wejściu. Pietro I: o powierzchnię 140 m2 na którą składa się : >4 pokoje z garderobami i balkonami, >2 łazienki (jedna z balkonem), z >hall wyjściem na duży taras Piętro 2/poddasze: o powierzchnię 70m2 na którą składa się : >obecnie otwarta przestrzeń, jednak po wstawieniu dodatkowych ścian można łatwo zrobić dodatkowe pokoje ze skosami >hol z wyjściem na mały balkon. Piwnica: o powierzchni 120m2, na która składa się: >pomieszczenie gospodarcze, >pralnia, >wc, >hall z klatką schodową, >garaż na 2 samochody. MOŻLIWOŚĆ ARANŻACJI. Funkcjonalny rozkład budynku umożliwia przearanżowanie wnętrza. Istnieje m.in. możliwość wygospodarowania dodatkowych pokoi. Obecnie przewidzianych jest ich 10. MEDIA Prąd, gaz bezpośrednio przy działce, ujęcie wody ze studni, obecnie szambo 2 komorowe 16m3, ale w przyszłości miasto planuje w okolicy budowę kanalizacji miejskiej. INFRASTRUKTURA Korzystny punkt komunikacyjny. Bardzo dobre połączenie dwupasmową ulicą Przyczółkową z Centrum Warszawy. W zasięgu kilkuminutowego spaceru przystanki komunikacji miejskiej. Doskonały dojazd do lotniska im. Chopina ( 12 km.), 7 km od centrum handlowego Galeria Mokotów oraz Mordoru. W niedługiej przyszłości Połączenie osiedla z trasami wylotowymi z Warszawy, takimi jak obecnie budowana trasa ekspresowa S2, umożliwią wygodne i szybkie wydostanie się poza granice miasta. INFORMACJE DODATKOWE W hali garażowej pod budynkiem zaplanowano 2 miejsca postojowe. Dodatkowo możliwość wygospodarowania parkingu dla samochodów na terenie posesji. Istnieje możliwość zamontowania windy. Istnieje możliwość podziału domu na dwa mieszkania ( 170m2 i 140m2). PRZEZNACZENIE Zachowanie wymogów przeznaczonych dla budynków użytkowych sprawia (Właściciele uzyskali pozwolenia),sprawia, że budynek może zostać przystosowany na potrzeby rezydencji mieszkalnej, budynku ambasady, kliniki medycznej, niewielkiego hotelu/pensjonatu ze SPA, siedziby firmy, szkoły, przedszkola czy też żłobka, a nawet prywatnego domu opieki dla seniorów. Idealna propozycja dla ludzi prowadzących intensywne życie zawodowe jak i towarzyskie, lubiących cieszyć się urokami miasta, jednocześnie pragnących ciszy i spokoju na co dzień. Niewątpliwie jest to nieruchomość dla wymagających i szukających wyjątkowej wygody mieszkańców. Dla zdecydowanych klientów właściciel przewidział możliwość negocjowania ceny. Zapraszam do oglądania. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Numer oferty: 54/3773/ODS
Nr licencji zawodowej: 12609
Mniej
Kategoria:
Domy na sprzedaż
Lokalizacja:
Warszawa, Wilanów, Uprawna
Cena:

1 850 000 zł

Cena za m2
3 775,51 zł/m2
Rodzaj domu:
wolnostojący
Materiał:
inny
Forma własności:
własność
Liczba pokoi:
10
Liczba pięter w budynku:
4
Rok budowy:
2016
Kształt działki:
prostokąt
Powierzchnia całkowita:
490 m2
Powierzchnia działki:
740 m2
Media:
gaz, prąd
Kanalizacja:
szambo
Droga dojazdowa:
utwardzona
Ogrodzenie działki:
siatka
Lokalizacja:
województwo: Mazowieckie powiat: Warszawa gmina: Warszawa miejscowość: Warszawa dzielnica: Wilanów ulica: Uprawna

Średnie ceny w tej lokalizacji

1 850 000
Cena zł/m2
1 rok 2 lata 5 lat

W tej samej miejscowości:  
Pokaż

Mapa

Podobne nieruchomości