Dom 333,0m2, 8 pokoi Warszawa, Wawer, Wał Miedzeszyński
1 690 000 zł 5 075 zł/m2

POWIERZCHNIA

333,00 m2

POWIERZCHNIA DZIAŁKI

705 m2

LICZBA POKOI

8

RODZAJ DOMU

bliźniak

Expander

Szczegóły

Opis oferty

Oferujemy na sprzedaż ciepły i rodzinny dom mieszkalny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 333 m2, na działce o pow. 705 m2. Nieruchomość zlokalizowana jest w dzielnicy Wawer przy ul. Wał Miedzeszyński na terenie zorganizowanego osiedla pn: „Przy Wale” pełnego ślicznych, przytulnych segmentów mieszkalnych. Jest to bardzo atrakcyjna i zadbana okolica z dużą ilością zieleni i szerokim wachlarzem punktów handlowo-usługowym, szkoły, przedszkola i przychodnie w promieniu do 2km. Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się w odległości 200m. Atutem usytuowania budynku jest jego dalsza odległość od ruchliwej trasy w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej wśród nadwiślańskich terenów stolicy. Zapewniony jest łatwy i szybki dojazd do centrum oddalonego jedynie o 6 km. Dom ma funkcjonalny układ pomieszczeń. Podzielony został na dwie strefy: dzienną (parter) oraz prywatną z sypialniami (piętro). Tymczasowo niektóre pomieszczenia zostały podzielone na kilka mniejszych pokoi jednak w pierwotnym projekcie budynku przewidziano: Parter o pow. 165,20 m2: Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem o pow. 35 m2, połączony z jadalnią (15 m2). Z salonu przez oszklone drzwi znajduje się wyjście na taras i ogród od strony południowej. Kolejnym pomieszczeniem na parterze jest duża kuchnia wyposażona w meble i sprzęt AGD z przynależną bardzo funkcjonalną spiżarką. Na parterze zaprojektowano także gabinet, przestronną garderobę tuż obok wejścia oraz wc. Dom ma przestronny garaż 34 m2 wraz z pomieszczeniem gospodarczym o pow. 12 m2 z wyjściem na zielony, pełen krzewów ogród. Od frontu budynku znajduje się drugi mniejszy ogródek zagospodarowany ozdobną zielenią i dodatkowymi naziemnymi utwardzonymi miejscami postojowymi. Teren wokół budynku jest oświetlony z automatyczną bramą wjazdową. Piętro o pow. 147,30 m2: Na tzw. półpiętrze usytuowanym nad garażem przewidziano niezwykle funkcjonalny, widny pokój o pow. 45 m2 - idealny na część rekreacyjną, pokój muzyczny, salę gier z kinem domowym czy przestronny pokój dla nastolatka. Nieco wyżej znajdują się trzy duże, bo ponad 20 m2, komfortowe sypialnie. Wydzielono tu także czwarty pokój z przeznaczeniem na kameralny salonik, pokój telewizyjny czy bibliotekę. Dopełnieniem wszystkiego jest duża wygodna łazienka z wanną z hydromasażem. Obie kondygnacje połączone są ze sobą reprezentacyjnym holem z przestronną klatką schodową. Budynek został oddany do użytkowania w 2001 r. i został wykończony, jak na tamte czasy, w bardzo wysokim standardzie. Obecnie wymagane są już, typowe jak na kilkunastoletnie zużycie techniczne, poprawki czy prace remontowo-modernizacyjne wymagające urządzenia według indywidualnych preferencji przyszłych nabywców. Istnieje wiele możliwości aranżacyjnych poprzez przesuwanie czy likwidację ścianek działowych. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta. Zapraszamy do obejrzenia tego przytulnego miejsca, pełnego zieleni, śpiewających ptaków i miłych sąsiadów.

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Warszawa, Wawer, Wał Miedzeszyński

Podobne nieruchomości