Dom 471,69m2, 9 pokoi Warszawa, Wawer, okolice Józefowa
7 000 000 zł 14 840,26 zł/m2
Skontaktuj się

POWIERZCHNIA

471,69 m2

POWIERZCHNIA DZIAŁKI

4 913 m2

LICZBA POKOI

9

RODZAJ DOMU

wolnostojący

Szczegóły

Informacje dodatkowe:
piwnica, balkon
Okolica:
las

Opis oferty

DOM MARZEŃ - NUTA PROWANSJI POD WARSZAWĄ. URZĄDZONY Z WYCZYCIEM, BEZ ZBĘDNEGO PRZEPYCHU Z MIŁOŚCIĄ. Wolnostojący dom otoczony własnym kawałkiem lasu, skąpany w zieleni, w ciszy, z śpiewem ptaków w tle.. choć może to wydawać się niemożliwe - takie miejsce jest pod Warszawą. Willa w stylu francuskiego chateau | Ogród | Własny las | 5000m2  ***** Dom pod Warszawą: prosty, sielski, subtelnie elegancki Właściciele po latach mieszkania w eleganckim apartamentowcu w centrum zapragnęli zmian. Zakochani się w nastrojowych rezydencjach winiarzy we Włoszech i Francji rozpoczęli kilka lat temu poszukiwania  idealnego. W podwarszawskim Józefowie postanowili stworzyć miejsce do którego pragnie się wracać, gdzie konwenanse zdjęcia butów czy zachowania absolutnego porządku i czystości - są drugorzędne. Bo miało być wygodnie, wygodnie dla wszystkich - również gromadki zwierząt. Stąd położone na podłodze kamienie naturalne, otwarte przestrzenie, kolory neutralne ścian, dużo drewna świetny, funkcjonalny układ do życia i przyjmowanie gości. Dom, okazał się rajem dla rodziny i przyjaciół. Prosty, sielski i subtelnie elegancki dom. Architektury nie wybierali. Dom kupili, a następnie przez kilka lat rozbudowywali, przebudowywali - by finalnie nadać mu dzisiejszy kształt. Rozłożysty budynek kryty gontem, budzący zdumienie wszystkich zainteresowanych jego kupnem.  Blisko 5000-metrowa posiadłość z każdy rokiem nabierała kolorytu. To rozbudowa drewutni, stworzenie niesamowitej  piwnicy nad wino, to taras czy budowa dodatkowego mieszkania nad budynkiem garażowym - wszystko spójnie tworzenie i inspirowane idea - ma być wygodnie ale i przytulnie. KILKA SŁÓW O.. Wnętrze domu, rozmieszczenie pomieszczeń, ich aranżacja oraz przeznaczenie jest w każdym szczególe przemyślane, łączy w sobie koncepcję ‘otwartego planu’ pozwalającą na płynne połączenie poszczególnych pokoi, oraz ogrodu w spójną, przenikającą się całość. Odwiedzając to wyjątkowe miejsce nie można oprzeć się atmosferze relaksu i wszechobecnego spokoju, bliskości z naturą. Dom ma powierzchnię użytkową równą 471,69 m2, powierzchnia całkowita to 632 m2. Całość wykończenia, aż po najmniejszy szczegół  z dbałością o jakość. Kwintesencja stylu i ponadczasowości. Dom posiada własne ujęcie wody pitnej - studnia, oraz wodę miejską, kanalizacja miejska, gaz z sieci miejskiej. UKŁAD POMIESZCZEŃ PIWNICA Piwnica, która przede wszystkim do miejsce dla koneserów wina to łączna powierzchnia 58,02m2 PARTER Na parterze duży otwarty salon z wyjściem na taras, gabinet, sypialnia z łazienką i wyjście na boczny taras, toaleta. Na przeciwległej stronie jadalnia połączona z kuchnią i kuchnią "brudną" i spiżarnią - idealnie miejsce dla kochających gotowanie. Dodatkowo garderoba. Łącznie -  217,14 m2 PIĘTRO Na piętrze iście wypoczynkowa część prywatna dla rodziny - salon z częścią do pracy, sypialnia główna z pokojem kąpielowym i garderobą. Sypialnia II z garderobą i łazienką oraz pralnia i taras Co łącznie daje to powierzchnie 471,69 m2 powierzchni do życia. Ale to nie koniec.. dodatkowo nad garażem na 3 auta przygotowano mieszkanie dla pomocy domowej bądź gości. Poddasze mieszkalne to dwa pokoje, aneks kuchenny oraz łazienka - wraz z garażem 160,30 m2. OGRÓD Piękny, naturalny ogród ze starodrzewem iglastym okalający dom. Własny las z grzybami i wiewiórkami. Posiadłość od frontu ogrodzona została reprezentacyjnym płotem, nawiązującym do fasady budynku. Zainstalowano tu domofon samochodowy, przejście przez zadaszoną furtkę - a od wjazdu - podjazd iście z francuskich rezydencji.  LOKALIZACJA Dom położony jest w ekskluzywnej, cichej części Józefowa. Jest otoczona lasem oraz niską zabudową rezydencjonalną usytuowaną na działkach o dużych powierzchniach, w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje w tej chwili ok 23 min. INFORMACJE DODATKOWE: Dom wykonany z najwyższej jakości materiałów, na dachu gont bitumiczny kanadyjski (z 2009 r.); elewacja - tynk mineralny firmy KB; ogrzewanie wodne podłogowe w salonie, jadalni, kuchni, łazienkach na piętrze - poza tym kaloryfery oraz dwa kominki (grzewcze); piec DEDIETRICH z 2009 r. Okna nowe drewniane w całym domu dwuszybowe. A ponadto niezwykle ekologiczne i oszczędne w utrzymaniu miejsce - wyposażone we własną czyszczalnie ekologiczną, woda głębinowa. Nie pozostaje nic innego jak tylko osobiście odwiedzić to magiczne miejsce! —————————————— KONTAKT: Dominika Liwia Majchrzak 500pokaż telefon (licencja zawodowa nr 24454) Pośrednik odpowiedzialny: Joanna Czapska (licencja zawodowa nr 4585) Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.  Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. —————————————— CONTACT: Dominika Liwia Majchrzak 500pokaż telefon (professional license No. 24454) Broker responsible: Joanna Czapska (professional license No. 4585) Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Sellers. As a real estate agency, we charge a commission. —————————————— HOUSE OF DREAMS - A NOTE OF PROVANCE NEAR WARSAW. FURNISHED, WITHOUT FURNISHING WITH LOVE. A detached house surrounded by its own piece of forest, bathed in greenery, in silence, with birds singing in the background, although it may seem impossible - such a place is near Warsaw. French chateau-style villa | Garden | Own forest | 5000m2 ***** House near Warsaw: simple, idyllic, subtly elegant After years of living in an elegant apartment building in the center, the owners wanted some changes. Falling in love with romantic residences of winemakers in Italy and France, a few years ago they started looking for the perfect one. In Józefów near Warsaw, they decided to create a place where you want to come back, where the conventions of taking shoes off or keeping absolute order and cleanliness are secondary. Because it was supposed to be comfortable, convenient for everyone - also for a group of animals. Hence, natural stones lying on the floor, open spaces, neutral colors of the walls, lots of wood, a great, functional arrangement for living and welcoming guests. Home turned out to be a paradise for family and friends. A simple, idyllic, and subtly elegant house. The owners bought the house, and then extended and rebuilt it for several years - to finally give it its present shape. A wide shingled building that amazes everyone interested in buying it. The nearly 5000-meter property was gaining color every year. It is the extension of the woodshed, the creation of an amazing wine cellar, a terrace, or the construction of an additional apartment above the garage building - all coherently creating and inspired by the idea - it is supposed to be comfortable and cozy. A FEW WORDS ABOUT The interior of the house, the arrangement of rooms, their arrangement and purpose is thought out in every detail, it combines the concept of an 'open plan' that allows for a smooth connection of individual rooms and the garden into a coherent, interpenetrating whole. When visiting this unique place, you cannot resist the atmosphere of relaxation and ubiquitous peace, and closeness to nature. The house has a usable area of ​​471.69m2, the total area is 632m2. The entire finish, down to the smallest detail, with attention to quality. The essence of style and timelessness. The house has its own drinking water intake - a well, and city water, city sewage system, gas from the city network. ROOM LAYOUT BASEMENT The cellar, which is primarily a place for wine connoisseurs, has a total area of ​​58.02m2 GROUND FLOOR On the ground floor, a large open living room with access to the terrace, office, bedroom with bathroom and access to the side terrace, toilet. On the opposite side, there is a dining room with a kitchen and a dirty kitchen and a pantry - a perfect place for those who love cooking. Additionally, a wardrobe. Total - 217.14m2 1st FLOOR On the first floor, a truly private part of the family - a living room with a work area, a master bedroom with a bathing room, and a dressing room. Second bedroom with wardrobe and bathroom, a laundry room, and a terrace, which gives a total of 471.69 m2 of living space. But this is not the end, additionally, above the garage for 3 cars, an apartment has been prepared for domestic help or guests. The attic consists of two rooms, a kitchenette, and a bathroom - with a garage of 160.30m2. GARDEN A beautiful, natural garden with coniferous trees surrounding the house. Own forest with mushrooms and squirrels. The front of the property is fenced with a representative fence, referring to the facade of the building. A car intercom has been installed here, a passage through a roofed gate - and from the entrance - a driveway truly from French residences. LOCATION The house is located in an exclusive, quiet part of Józefów. It is surrounded by forest and low residential buildings situated on plots of large areas, in the buffer zone of the Mazowiecki Landscape Park. Access to the center of Warsaw now takes about 23 minutes. There is nothing else to do but visit this magical place in person!
Numer oferty: 324927
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Dominika Majchrzak

Statystyki ogłoszenia:

Lokalizacja

Warszawa, Wawer, okolice Józefowa

Podobne nieruchomości