To ogłoszenie jest już nieaktualne

To ogłoszenie jest już nieaktualne.

Ogłoszenia archiwalne prezentujemy w celu budowania wartościowej bazy średnich cen nieruchomości.

Zobacz aktualne ogłoszenia z lokalizacji: mazowieckie, Warszawa, Wawer

Dom na sprzedaż Warszawa, Wawer, Klimontowska

277 m2
1 298 000 PLN 4 686 zł/m2
Opis
Agencja Revi Home prezentuje na sprzedaż wolnostojący dom z ogrodem na bliskim Wawrze. Lokalizacja gwarantuje przyjemną atmosferę, ciszę i czyste powietrze. Nieruchomość położona jest na osiedlu domów jednorodzinnych, na pograniczu dwóch dzielnic: Wawer i Anin. Nieopodal znajduje się Rezerwat przyrody im. Króla Jana Sobieskiego oraz las Barciucha. DOM i OGRÓD Dom wolnostojący wykończony w 2005 r. przy ul. Klimontowska w dzielnicy Wawer. Powierzchnia użytkowa to 151,43m2; powierzchnia całkowita wraz z garażem 277,02m2. Działka w kształcie prostokąta o pow. 635m2, z czego przestrzeń ogrodu to ponad 300m2 zieleni + zadaszony taras. Całość ogrodzona metalowym płotem z murowanymi słupkami, który osłaniają piękne wysokie tuje. Do wejścia głównego prowadzi nas brukowany chodnik otoczony krzewami i roślinnością. Dom dookoła wyłożony kostką brukową, w pozostałej części zasadzona zielona trawa. PARTER W skład parteru wchodzą: - salon z jadalnią z wyjściem na taras i ogród - oddzielna widna kuchnia - gabinet - wiatrołap - łazienka nr 1 z wanną - łazienka nr 2 z wanną i oknem - komunikacja (schody) - korytarz - garaż - pomieszczenie gospodarcze Dom ma wygodny układ pomieszczeń. Podzielony został na dwie strefy: dzienną (parter) oraz prywatną z sypialniami (piętro). Tuż po przekroczeniu wejścia do domu znajdziemy się w wiatrołapie, skąd otwiera się przestrzeń ogromnego salonu z jadalnią. Pomieszczenie doskonale doświetlone dzięki oknom wychodzącym wprost na ogród. W salonie zamontowano również kominek opalany drewnem. Wydzielona część jadalniana pomieści przy wielkim stole całą rodzinę. Oddzielna widna kuchnia, w której meble wykonano na wymiar z pełnym wyposażeniem AGD (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, zmywarka, zlew). Wykończona w jasnych brązowych barwach. Dodatkowym atutem jest usytuowany na parterze gabinet, który może posłużyć również jako pokój gościnny. Na dole znajdują się dwie łazienki: jedna widna z wanną oraz WC, druga z półokrągłą dużą wanną oraz WC. Na podłodze w salonie oraz łazienkach położono wysokiej jakości gres polerowany, kuchnia i gabinet - panele podłogowe. Zostało rozprowadzone ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni salonu i jadalni. Ekspozycja okien północ południe- zachód PIĘTRO W skład piętra wchodzą: - pokój nr 1 z balkonem - pokój nr 2 z balkonem - sypialnia z garderobą i łazienką - pokój nr 3 - salon - łazienka - korytarz Na górny poziom dostaniemy się okrągłymi drewnianymi schodami, zarówno z części salonu jak i poprzez schody usytuowane w lewej części domu przy kuchni. Na piętrze 4 duże i wygodne pokoje, salon oraz łazienka z wanną. Dwa pokoje posiadają własne balkony. Główna sypialnia dysponuje odrębną łazienką oraz prywatną garderobą. Na podłodze w pokojach panele, w łazience płytki, a w salonie wykładzina. Dodatkowo na piętrze znajduje się drugi salon z miejscem na wypoczynek oraz TV. Dzięki oknom połaciowym dom jest bardzo przytulny i światło dociera przez cały dzień. Ekspozycja okien na 4 strony świata. TECHNOLOGIA Budynek z 2005r. wykonany techniką tradycyjną wybudowany z cegły. Całość jest ocieplona i otynkowana. Dach wielospadowy pokryty blacho dachówką, ocieplony wełną i styropianem, zamontowana również paraizolacją. Okna PCV oraz połaciowe drewniane. W każdym z okien rolety antywłamaniowe. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, drewniane Gerda. Dom jest ogrzewany za pomocą pieca gazowego Viessmann, sterowany elektronicznie z przepływowym zasobnikiem wody. Prócz tego zamontowano w dwóch sypialniach na piętrze klimatyzację. Media: szambo szczelne 24m3, gazociąg miejski, woda z własnej studni głębinowej. W bryle domu znajduje się jednostanowiskowy garaż oraz pomieszczenie gospodarcze. Dodatkowo kilka miejsc postojowych na terenie posesji. Brama wjazdowa oraz drzwi garażowe sterowane na pilota. Podjazd wykonany z kostki brukowej. Dodatkowe zabezpieczenia w postaci drzwi antywłamaniowych, wideodomofonu, alarmu i ochrony. Koszt utrzymania domu to około 800zł miesięcznie przy 4 osobowej rodzinie. Wymiar podatkowy ok 300zł rocznie. Całość domu wymaga odświeżenia bądź remontu. LOKALIZACJA Liczne tereny nadwiślane wręcz zachęcają do odpoczynku. Rezerwat przyrody oraz pobliski las zapewniają stały dostęp dla wielbicieli wycieczek rowerowych czy też trekkingu. Do ścisłego centrum Warszawy dostaniemy się komunikacją miejską w ok. 30 min. - kolejka PKP Wawer Przystanek autobusowy oddalony o 500 metrów (7 min pieszo) gdzie są 3 linie dziennie + 1 linia nocna. Do stacji kolejowej Warszawa Wawer dojdziemy w ok 10 min. (950 metrów) Samochodem dojedziemy do centrum w 22 minuty. Do trasy szybkiego ruchu mamy tylko 1,5 km. Będzie się tu dobrze się mieszkało, zarówno młodym rodzicom, jak i starszym osobom szukającym spokojnego i wygodnego życia z dala od zgiełku miasta. Zadzwoń i umów się na prezentację! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Więcej
Dom:
na sprzedaż
Liczba pokoi:
6
Powierzchnia całkowita:
277 m2
Lokalizacja:
województwo: mazowieckie miejscowość: Warszawa dzielnica: Wawer ulica: Klimontowska

Podobne oferty w tej lokalizacji