Dom 438 m2, 9 pokoi Warszawa, Ursynów, Kabaty
11 027,40 zł/m2 4 830 000 zł

Dom na sprzedaż Warszawa, Ursynów, Kabaty - 438 m2

11 027,40 zł/m2 4 830 000

Szczegóły


Opis oferty

| Supernowoczesny dom o powierzchni ok. 350 m2 (powierzchnia całkowita 438 m2), położony w pobliżu Lasu Kabackiego, Rezerwatu Park Natoliński i metra. Dom jest w stanie deweloperskim, prace zakończono w czerwcu 2019r. Po uzgodnieniu jest możliwość wykończenia domu pod klucz przez Sprzedającego, według wskazań Kupującego. Budynek został wykonany w bardzo wysokim standardzie technologicznym, wszystkie elementy domu objęte są gwarancją generalnego wykonawcy. Formalnie jest to zabudowa bliźniacza, ale ze względu na połączenie tylko podwójną ścianką garażową z tarasami nad garażami, ma funkcjonalność domu wolnostojącego (okna ma na wszystkie strony świata). Dom znajduje się w oddaleniu od głównej ulicy (czwarta linia zabudowy od ulicy) i ma widok na las, dookoła niska zabudowa otuliny lasu Kabackiego. Układ tarasów, ogrodu i dużych okien, tak jest zaprojektowany, by zapewnić jak najwięcej światła naturalnego, szczególnie od strony zachodniej i południowej. Dom ma trzy poziomy i został przystosowany do zamontowania windy domowej (obecnie w szybie windowym zrobione są tymczasowe stropy tworzące trzy dodatkowe pomieszczenia gospodarcze/garderoby). Poziom gruntu to: pokój dzienny - 37,1 m2; kuchnia -15,8 m2; jadalnia 7 m2; przedsionek 9,9 m2; gabinet 13 m2; hall 13 m2; łazienka (toaleta, umywalka, prysznic) - 2,2 m2; spiżarnia - 2,2 m2, dodatkowe pomieszczenie gospodarcze/garderoba -2,1 m2; garaż na dwa duże samochody - 32,5 m2. Piętro to: sypialnia główna 34,7 m2; pozostałe sypialnie odpowiednio 9,5, 14,5, 15,5 m2; łazienki: 7,3 i 12 m2; garderoba -5 m2; pralnio-suszarnia - 6,4 m2, dodatkowe pomieszczenie gospodarcze/garderoba - 2,1 m2; hall 9,8 m2; taras 15 m2. Poddasze stanowią: przestrzeń relaksu (z miejscem na i podłączeniem do sauny oraz możliwością wstawienia aneksu kuchennego) - 41,8 m2; gabinet - 20 m2; dodatkowe pomieszczenie gospodarcze/garderoba 2,9 m2; pomieszczenie techniczne - 8,2 m2; dwa tarasy: 27,4 m2 (ekspozycja zachodnia) i 7,5 m2 (ekspozycja wschodnia). Budynek posiada okablowanie do inteligentnego systemu KNX, który służy do załączania, sterowania, sygnalizowania, regulacji i nadzoru urządzeń elektrycznych i techniką wyposażenia budynku, co wyraźnie podnosi komfort mieszkania i równocześnie zapewnia większe bezpieczeństwo i niższe koszty energii. Na obecnym etapie jest przystosowany do pełnego sterowania oświetleniem z aplikacji. Ogrzewanie i chłodzenie - nowoczesny i oszczędny piec kondensacyjny Viessmann z systemem Lambda Pro Control, ogrzewanie częściowo podłogowe, częściowo kanałowe z kratkami z duraluminium a częściowo z wykorzystaniem grzejników płytowych oraz system rekuperacji. Została zamontowana instalacja do podłączenia kominka. Wszystkie pomieszczenia w domu (z wyjątkiem pomieszczeń „mokrych”) posiadają instalację do klimatyzacji firmy Mitshubishi. Ogrzewanie, rekuperacja i klimatyzacją, przystosowane są również do sterowania z aplikacji. Dom posiada system alarmowy oraz na każdym poziomie videodomofon sterujący bramą i furtką (możliwość sterowania bramą wjazdową i furtką z aplikacji na urządzeniu mobilnym. Do domu podłączony jest światłowód firmy Orange, miejska sieć gazowa oraz kanalizacyjna i wodociągowa. Wykończenie dachu, tarasów, parapetów zewnętrznych i rynien spustowych wykonano z wysokogatunkowej blachy tytan cynk z dożywotnią gwarancją. Tarasy na poziomie gruntu, podjazdy i podejścia wykonano z płyt granitowych (ok 120 m2). Górne tarasy (poziom 1 i 2) są z desek kompozytowych na aluminiowych legarach. Balustrady tarasowe wykonane z grubego szkła hartowanego mocowane u dołu na szynach w systemie bez słupkowym, co daje efekt niezakłócony szklanych tafli. Elewacja domu wykończona jest wapieniem oraz modrzewiem syberyjskim. Okna są bardzo duże, trzyszybowe, ramy o grubości 92 mm z mahoniu z systemem antywłamaniowym. Ogród został w pełni urządzony, jest system automatycznego podlewania (zraszacze i linie kroplujące) zasilany wodą z własnej studni, 13 drzew o wysokości 8-10 m (graby, 5 platany, dąb), żywopłot. Dom położony jest na zamkniętym miniosiedlu, ze wspólną automatyczną bramą i furtką i jest obsługiwany komunikacyjne prywatną drogą wewnętrzną z kostki betonowej z kanalizacją drogową - w cenie domu oczywiście udział w prywatnej drodze. Metro i Las Kabacki w odległości ok. 10 minutowego spaceru, odległość do najbliższego przystanku autobusowego, sklepu spożywczego, przedszkola i najbliższej stacji Veturilo to ok.150 m. Dom znajduje się w cichej okolicy a jednocześnie z dostępem do pełnej infrastruktury dzielnicy i miasta: przedszkola, dwie szkoły amerykańskie, baseny, korty tenisowe, Multikino, centra handlowe i hipermarkety. To okolica świetnie połączona z samym centrum miasta, z lotniskiem Okęcie i z południową obwodnicą Warszawy. Gorąco polecam i zapraszam do obejrzenia. ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: jest | Gaz: tak - miejski | Woda: tak - miejska | Dojazd: asfaltowa/kostka | Otoczenie: las | Ogrzewanie: własne gazowe | Kanalizacja: tak | Alarm: TAK | Internet: TAK | Komunikacja publ.: autobus miejski | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 150,00 | Odl. do sklepu [m]: 150,00 | Odl. do szkoły [m]: 150,00 | Odl. do przedszkola [m]: 150,00 | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK | Teren ogrodzony: TAK | Okna: nowe drewniane | Instalacje: nowe | Balkon: taras | Tarasy: taras duży | Liczba tarasów: 3 | Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 60,00 | Wymiary działki [m]: 32x18,5 | Zagosp. działki: zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Rodzaj domu: bliźniak | Stan wybudowania: do wykończenia | Podst. materiał budowlany: cegła max | Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna | Pozwolenie na użytkowanie: tak | Powierzchnia użytkowa [m2]: 250,00 | Stan budynku: do wykończenia wewnątrz | Podpiwniczenie: nie | Garaż: na dwa samochody | Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona | Rok budowy: 2019 | Liczba pokoi: 9 | Liczba sypialni: 6 | ::LINK DO STRONY | http://www.wigro.pl/oferta.aspx?id=5402823 ::KONTAKT DO AGENTA | Barbara Murawska | 222pokaż telefon | ::DANE BIURA | Agencja Nieruchomości Wigro Groszyk AGR - Oddział I w Warszawie | ul. Elektoralna 11 lok.5 | 00-137 Warszawa | 22 6pokaż telefon | www.wigro.pl | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: DS-101955


Średnie ceny w tej lokalizacji

4 830 000
Cena zł/m2
1 rok 2 lata 5 lat

W tej samej miejscowości:  
Pokaż

Lokalizacja

Warszawa, Ursynów, Kabaty

Podobne nieruchomości

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Auto Centrum Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Auto Centrum Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Auto Centrum Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Auto Centrum Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Auto Centrum Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)