Dom na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Makowska - 215 m2

215 m2 11
Cena Oferta na wyłączność 1 250 000 5 813,95 zł/m2

Opis

Na sprzedaż dom (skrajny segment) z użytkowym poddaszem o powierzchni 215 m2 (aż 11 pokoi), na działce o powierzchni 245 m2. Nieruchomość położona jest na Pradze Południe, na osiedlu “Olszynka Grochowska”. Dom wzniesiono w technologii tradycyjnej (cegła) pod koniec lat pięćdziesiątych. Budynek w stanie idealnym GOTOWE DO WPROWADZENIA bez dodatkowych nakładów finansowych. Na przełomie 2017/2018 roku dom przeszedł generalny remont. Został on przebudowany oraz wykończony w zgodzie z aktualnymi, technologiami budownictwa, tak aby był funkcjonalny i komfortowy dla jego przyszłych użytkowników. Wymianie uległy wszelkie instalacje (wodna, kanalizacyjna, gazowa, elektryczna dodatkowa instalacja co, TV i SAT, kamer wewnętrznych i zewnętrznych) okna, drzwi, podłogi, balustrady zewnętrzne, na ścianach położono gładź. Dom zaprojektowany został na potrzeby prowadzenia w nim działalności biurowej lub hostelowej czy pokoi na wynajem. Jednak możliwe jest również wykorzystanie domu na cele mieszkalne. Budynek trójstronny z południowo-zachodnią, południowo-wschodnia oraz północno-wschodnią ekspozycją okien (nowe, PCV). Atutem są tu dość duże pokoje oraz dobre doświetlenie pomieszczeń. W całym budynku zastosowano również oszczędne, ledowe źródła światła. Jasne i funkcjonalnie zaaranżowane wnętrze, zachowane w neutralnej szaro-białej kolorystyce. Na powierzchnię 215 m2 m2 składają się: PRZYZIEMIE h = 255 cm pokój 11,5m2 pokój 13 m2 kuchnia 11,5m2 pralnia toaleta łazienka z prysznicem kotłownia schowek jednostanowiskowy garaż PARTER h=270cm - pokój 15 m2 - pokój 13,5m2 - pokój 12 m2 - łazienka 8m2 - hall ze schodami PIĘTRO h=270 cm pokój 12 m2 pokój 10/11 m2 pokój 10/11 m2 pokój 10/11 m2 łazienka 8m2 hall ze schodami PODDASZE ze skosami - pokój 13 m2 - pokój 7m2 - dwa pomieszczenia/schowki do ewentualnej adaptacji na inny cel. - łazienka 2,5m2 Atutem nieruchomości jest niewielki ale przyjemnie zaaranżowany ogród współgrający z bryłą budynku. Liczne nasadzenia dadzą przyszłym właścicielom poczucie komfortu. Nie zabrakło tu również tarasu rekreacyjnego. Dom ogrzewany nowoczesnym dwufunkcyjnym kotłem gazowym. Woda i kanalizacja z sieci miejskiej. Dach po wymianie poszycia (papa termozgrzewalna). Nieruchomość wyposażona w alarm z podłączeniem do ochrony oraz pełen monitoring z rejestracja 24/7 otoczenia oraz samego domu. Dojazd do posesji szeroką drogą asfaltową. W najbliższej okolicy niska zabudowa jednorodzinna. Budynek zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie stacji warszawskiej kolei aglomeracyjnej “Olszynka Grochowska” . Zatrzymują się tu pociągi SKM, a także regionalne operatora Koleje Mazowieckie. Tuż obok znajduje się również pętla autobusowa autobusów miejskich (linie: 523, 102, 135, 245 ). 450 m dalej przystanki kolejnych linii autobusowych w tym dwóch linii nocnych (188, 202, N21, N71). Dzięki temu dojazd do centrum zajmuje około 20 -27 minut, niezależnie od pory dnia czy nocy. Warto podkreślić, że dojazd do centrum własnym samochodem zajmuje około 15 minut ( trasą Łazienkowska lub Aleją waszyngtona). Wygodne usytuowanie również względem tras wylotowych z Warszawy. W okolicy sklepy (np.Biedronka, Żabka) plac szembeka, restauracje i bary, poczta, apteki. Niedaleko duże centrum handlowe PROMENADA. Dobry dojazd samochodem w kierunku Wału Miedzeszyńskiego lub Płowieckiej. W odległości ok 1,5 km się przystanek autobusowy (linia 161) a w centrum Radości stacja kolei podmiejskiej (a także przystanki linii autobusowych 521, N22, N72) . Dojazd do centrum stolicy zajmuje około 25 - 30 minut. Do ceny należy doliczyć podatek PCC, opłaty sądowe i notarialne, a także prowizję agencji. Serdecznie zapraszam na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Numer oferty: 61/3773/ODS
Nr licencji zawodowej: 12609
Mniej
Kategoria:
Domy na sprzedaż
Lokalizacja:
Warszawa, Praga-Południe, Makowska
Cena:

1 250 000 zł

Cena za m2
5 813,95 zł/m2
Rodzaj domu:
segment
Materiał:
cegła
Forma własności:
własność
Liczba pokoi:
11
Liczba pięter w budynku:
4
Rok budowy:
1959
Kształt działki:
prostokąt
Powierzchnia całkowita:
215 m2
Powierzchnia działki:
242 m2
Kuchnia:
z oknem
Media:
gaz, prąd
Droga dojazdowa:
asfaltowa
Ogrodzenie działki:
inne
Lokalizacja:
województwo: Mazowieckie powiat: Warszawa gmina: Warszawa miejscowość: Warszawa dzielnica: Praga Południe ulica: Makowska

Średnie ceny w tej lokalizacji

1 250 000
Cena zł/m2
1 rok 2 lata 5 lat

W tej samej miejscowości:  
Pokaż

Mapa

Podobne nieruchomości