Dom na sprzedaż Warszawa, Wilanów, Rukoli

Serdecznie zapraszamy do zakupu domu jednorodzinnego na terenie Powsina. Dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 295 m2 + poddasze 140 m2, zlokalizowany na dużej i kształtnej działce o powierzchni 1404 m2. Cicha i malownicza okolica wśród zabudowy willowej. Bardzo duży ogród doskonale nasłoneczniony. Ciekawy architektonicznie dom jednorodzinny z dużym garażem dwustanowiskowym w obrębie bryły budynku. Nowoczesna stylistyka oraz przestronny i bardzo widny salon z dużymi oknami balkonowymi to cechy charakterystyczne tego projektu. Idealnie rozplanowany i bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. Parter: Wiatrołap, duża garderoba, hol ze schodami, reprezentacyjny salon z kominkiem i wyjściem na taras, jadalnia, kuchnia, gabinet, łazienka, kotłownia oraz dwustanowiskowy garaż. Piętro: 5 sypialni, 3 łazienki (sypialnia rodziców z osobistą przestronną łazienką i garderobą, ). Wysokość pomieszczeń na parterze i piętrze 3,02m. Kameralna atmosfera a zarazem bliskość środków komunikacji miejskiej (dogodny dojazd do centrum Warszawy) i obiektów użyteczności publicznej (przedszkola, szkoły, sklepy oraz Park Kultury w Powsinie.) to niewątpliwe atuty tej nieruchomości. Kupujący nie płaci podatku PCC! Opis techniczny wykonania budynku: · Ściany zewnętrzne: cegła ceramiczna 25 cm, 20 cm styropian. · Ściany działowe: cegła ceramiczna. · Stropy: żelbetowe · Więźba dachowa: drewniana. · Elewacje: tynk akrylowy. · Ściany wewnętrzne: tynk gipsowy natryskowy. · Dach: pokryty dachówką ceramiczną firmy Creaton, rynny PCV, zagospodarowanie wody opadowej. · Stolarka okienna: okna PCV trzy szybowe, kolor grafitowy wybarwione dwustronnie. · Drzwi garażowe: segmentowe Firmy Hörmann z automatem, przed garażem kostka brukowa. · Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. · Posadzki: wylewka betonowa, styropian, folia. · Instalacja CO z PCV, piec gazowy De Dietrich, w całym domu ogrzewanie podłogowe. System pozwala na zastosowanie pompy ciepła. · Instalacja wodno-kanalizacyjna: PCV wyprowadzone węzły pozwalające na rozprowadzenie sieci białego montażu, ujęcie wody miejskie, szambo szczelne. · Instalacja elektryczna: doprowadzenie WLZ, rozbudowana instalacja elektryczna w całym domu, instalacja alarmowa (czujniki w każdym pomieszczeniu, centrala alarmowa przy wejściu do budynku), instalacja telewizyjna, instalacja internetowa, instalacja pod kamery zewnętrzne, instalacja pod automatyczne rolety antywłamaniowe – zamontowane kasety do rolet, wyprowadzenie instalacji pod panele fotowoltaiczne. · Instalacja wentylacyjna: rekuperator, instalacja pod klimatyzację. · Ogrodzenie: bloczki kamienne, przęsła metalowe, automatyczna brama. · Instalacja automatycznego podlewania ogrodu. Możliwość wykończenia domu zgodnie z projektem Klienta.