Dom 195,0 m2, 4 pokoje Warszawa, Ochota, Szczęśliwice
14 333,33 zł/m2 2 795 000 zł

Dom na sprzedaż Warszawa, Ochota, Szczęśliwice - 195,0 m2

14 333,33 zł/m2 2 795 000

Szczegóły

Opis oferty

Każdy z nas chce, by jego dom nie tylko zachwycał mieszkańców czy sąsiadów ale przede wszystkim był trwały, solidny, ekonomiczny i bezusterkowy przez długie lata. Mam przyjemność przedstawić Państwu taką nietuzinkową nieruchomość - dom w zabudowie bliźniaczej, w sercu najprzyjemniejszej części Ochoty – tuż przy Parku Szczęśliwickim Wspaniale zaprojektowany budynek, o powierzchni niemal 200 m2, którego jednym z głównych atutów jest niezwykła staranność technicznego wykończenia, wykraczająca mocno poza standard oraz dobór wysokiej klasy materiałów przy wykańczaniu wnętrz . Dom projektowany był pod indywidualnym nadzorem, z zastosowaniem lepszej generacji wyrobów budowlanych i nowocześniejszej technologii wykonania niż oferowane w standardzie, dzięki temu nawet po latach eksploatacji nie wykazuje wad i usterek . Właściciele przy wykańczaniu domu nie kierowali się kryterium ceny, lecz jakošci , przez co uzyskali bardzo solidny i trwały efekt końcowy, a rozwiązania funkcjonalno-użytkowe znacznie podniosły komfort mieszkania. Dom jest zamieszkały przez dorosłe osoby, niepalące, bez zwierząt . Nigdy nie był wynajmowany . Jest maksymalnie zadbany i zaopiekowany, na bieżąco są odświeżane pomieszczenia i sprawdzane wszelkie instalacje. Nie wymaga dodatkowych nakładów. Uzupełnienie całości stanowi zaciszny, perfekcyjnie utrzymany ogród, dający pełne poczucie prywatności oraz taras i altana, pozwalające cieszyć się urokami ogrodu przy każdej pogodzie. Dla wygody zastosowano system nawilżająco-zraszający . Nieruchomość znajduje się na bezpiecznym, pełnym zieleni osiedlu, otoczonym niską zabudową : - 3 minuty spacerem do Parku Szczęśliwickiego z jeziorem i górką narciarską - 3- 5 minut spacerem do dwóch galerii handlowych (wieczorny spacer do kina…) - kilka minut spacerem do mnóstwa przystanków autobusowych , kolejki pkp aleje Jerozolimskie, blisko do tramwajów i dworca zachodniego - łatwy dostęp do wszystkich atrakcji wielkiego miasta – kin, teatrów, obiektów sportowych,szkół, uczelni, placówek medycznych - znakomity wyjazd na autostradę i trasy szybkiego ruchu w okolicach Warszawy - doskonały dojazd do lotniska Okęcie ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Wnętrza domu wykończone są klasycznie. Umiejętne połączenie kamienia i drewna pozwoliło stworzyć przestrzeń o niepowtarzalnym klimacie. Na podłogach parkiety układane przez mistrza w swoim fachu . Drzwi wykonano z mahoniu, parapety z marmuru, blaty z granitu. Nowoczesne, drewniane okna z antywłamaniowymi szybami i automatycznie zamykanymi roletami. Wszystkie elementy wykończenia tworzą harmonijną całość. Nieruchomość pedantycznie zadbana, nie wymaga dodatkowych nakładów. Układ domu jest przy tym klarowny i łatwy do przearanżowania np. na większą ilość sypialni. -----------Opis pomieszczeń wraz z elementami podwyższającymi jakość i komfort użytkowania------------ PARTER : 1. salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu 2. jadalnia 3. kuchnia 4. przedsionek plus hall 5. toaleta -mozaikowy parkiet prezydencki w salonie -mahoniowe drzwi, obudowy, cokoły, schody i zabudowa przedsionka, -marmurowe okładziny ścian w przedsionku i kuchni -elegancka włoska zabudowa kuchni ze sprzętem AGD najwyższej klasy -granitowe blaty i parapet w kuchni, -marmurowy kominek z chowaną szybą -marmurowe parapety i stopnie prowadzące do salonu -eleganckie grzejniki konwekcyjne o wysokiej wydajności -efektowe, wielopunktowe oświetlenie pomieszczeń -podgrzewane elektrycznie podłogi w przedsionku, kuchni i z możliwością -sterowania ustawieniem temperatury powierzchni lub pomieszczenia napędzane elektrycznie rolety antywłamaniowe z programowanymi sterownikami -osobna, elektronicznie sterowana wentylacja łazienek PIĘTRO 1. obszerny gabinet 2. sypialnia z wyjściem na taras 3. pokój rekreacyjny / wszystkie 3 pokoje mogą być wykorzystane jako sypialnie / 4. pokój kąpielowy z wanną, kabiną prysznicową, bidetem oraz dwiema umywalkami/ możliwość przearanżowania na pokój / 5. toaleta / 3m2 z możliwością łatwego powiększenia do rozmiarów łazienki / -obszerne, wysokie, wygodne pokoje bez skośnych sufitów, łatwe do urządzenia lub przearanżowania -możliwość wykorzystania wszystkich pokojów jako sypialni -możliwość łatwego powiększenia toalety do rozmiarów łazienki -dwa pokoje z wyjściami na wspólny zadaszony balkon -parkiet egzotyczny daru-daru w pokojach -osobna, elektronicznie sterowana wentylacja łazienek -wysokiej klasy drewniane okna z szybami przeciwwłamaniowymi -napędzane elektrycznie rolety antywłamaniowe z programowalnymi sterownikami PÓŁPIETRO : 1. salon kąpielowy 2. otwarta przestrzeń rekreacyjna -obszerny i słoneczny salon kąpielowy z podgrzewaną elektrycznie podłogą -dwie umywalki, wanna z hydromasażem, kabina prysznicowa z łaźnią parową, bidet/WC -marmurowe blaty, parapet i obudowa wanny -podłoga wyłożona wysokiej jakości gresem -grzejnik łazienkowy z dodatkową grzałką elektryczną sterowaną ściemniaczem -wzmocnienia styków krawędzi płytek ceramicznych -niezwykle przestronne pomieszczenie o wysokości ponad 4 metry, nadające się jako strefa relaksu lub miejsce do pracy -granitowe podesty do ekspozycji roślin —————możliwość przearanżowania obu pomieszczeń na dodatkowe pokoje DODATKOWE POMIESZCZENIA: 1. pomieszczenie gospodarcze (kotłownia/pralnia) 2. garaż 3. strych -ściany i podłoga kotłowni wyłożone eleganckimi płytkami -zabudowana szafa i szafki z granitowym blatem -piec gazowy firmy Vaillant z zasobnikiem ciepłej wody VIH200 -garaż z bezpośrednim wyjściem z domu -ściany i podłoga w garażu wyłożone wysokiej jakości gresem -brama garażowa Normstahl -przed garażem możliwość parkowania dla kolejnego samochodu -obok miejsca na dodatkowe 3-4 auta plus parking na końcu osiedla -przestronny strych umożliwia gromadzenie nieograniczonej ilości zbędnych obiektów:) OGRÓD -ogród bardzo zadbany, dający pełne poczucie prywatności -taras z wyjściem z salonu -sterowana elektrycznie markiza -altana i ganek pozwalające cieszyć się urokami ogrodu przy każdej pogodzie WYRÓŻNIAJĄCE CECHY OFEROWANEGO BUDYNKU :  dodatkowe wyciszenie ściany oddzielającej bliźniaczą część budynku  dodatkowa izolacja ścian zewnętrznych w systemie Caparol  dodatkowa izolacja zewnętrzna fundamentów i podłogi w kotłowni  dodatkowa izolacja podłogi na balkonie  ocieplenie stropu  wzmocnienie wszystkich ścian działowych na piętrze  dodatkowe wzmocnienia więźby dachowej MIŁE DODATKI :  kominek z chowaną szybą  sejf wbudowany w ścianę  wysokiej klasy trzystrefowa instalacja systemu alarmowego  napędzane elektrycznie rolety antywłamaniowe z programowanymi sterownikami  oświetlenie oranżerii łączące cechy efektowe z doświetlaniem roślin  osobna, elektronicznie sterowana wentylacja łazienek  grzejnik łazienkowy z dodatkową grzałką elektryczną sterowaną ściemniaczem  wzmocnienia styków krawędzi płytek ceramicznych  wysokiej klasy drewniane okna z szybami przeciwwłamaniowymi  sterowana elektrycznie markiza nad tarasem  system nawilżająco-zraszający w ogrodzie  moskitiery (w wybranych oknach)  zapas wszystkich płytek ceramicznych wykorzystanych w obiekcie  klarowny, łatwy do aranżacji układ pomieszczeń  do dyspozycji oprócz garażu w bryle budynku, dodatkowe miejsca postojowe na podjeździe. BEZPIECZNA oferta! ta nieruchomość jest prezentowana w bezpieczny sposób. Podczas prezentacji agent jest zabezpieczony maseczką, posiada rękawiczki jednorazowe i płyn do dezynfekcji. Przygotuje umowę i przeprowadzi prezentację zachowując odpowiednie środki ostrożności. Pomimo, iż Doradcy z Firmy Warszawski Pośrednik Nieruchomości Sp. z o.o. starają się uzyskiwać rzetelne informacje na temat oferowanych nieruchomości i przykładają do tego szczególną wagę, nie zawsze jednak są w stanie zweryfikować wszystkie otrzymane od osób trzecich informacje. W związku z powyższym prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Numer oferty: 71/6520/ODS

Średnie ceny w tej lokalizacji

2 795 000
Cena zł/m2
1 rok 2 lata 5 lat

W tej samej miejscowości:  
Pokaż

Lokalizacja

Warszawa, Ochota, Szczęśliwice

Podobne nieruchomości

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

(rozwiń)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Administratorem danych jest Domiporta Sp. z o.o., ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Podanie danych osobowych zawartych w formularzu jest dobrowolne, ale niezbędne do przekazania ich do partnerów spółki Domiporta Sp. z o.o. (maksymalnie 10) w celu przedstawienia szczegółów ofert (telefonicznie bądź mailowo) zbieżnych z preferencjami wskazanymi w formularzu (na podstawie zgody wyrażonej przez wyraźne działanie potwierdzające, polegające na podaniu danych w formularzu) oraz w celu otrzymywania spersonalizowanych wybranych ogłoszeń z portalu Domiporta.pl w ramach powiadomień e-mail (na podstawie odrębnej zgody). Nadto, dane osobowe będą przetwarzane na podstawie uzasadnionego interesu administratora danych, w celach opisanych w Polityce prywatności, w tym w celu marketingu bezpośredniego własnych produktów lub usług oraz prowadzenia statystyk i analityki). (rozwiń)
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców? Dom na sprzedaż TAK
Administratorem danych jest Domiporta Sp. z o.o., ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Podanie danych osobowych zawartych w formularzu jest dobrowolne, ale niezbędne do przekazania ich do partnerów spółki Domiporta Sp. z o.o. (maksymalnie 10) w celu przedstawienia szczegółów ofert (telefonicznie bądź mailowo) zbieżnych z preferencjami wskazanymi w formularzu (na podstawie zgody wyrażonej przez wyraźne działanie potwierdzające, polegające na podaniu danych w formularzu) oraz w celu otrzymywania spersonalizowanych wybranych ogłoszeń z portalu Domiporta.pl w ramach powiadomień e-mail (na podstawie odrębnej zgody). Nadto, dane osobowe będą przetwarzane na podstawie uzasadnionego interesu administratora danych, w celach opisanych w Polityce prywatności, w tym w celu marketingu bezpośredniego własnych produktów lub usług oraz prowadzenia statystyk i analityki). (rozwiń)