Dom 261 m2, 10 pokoi Warszawa, Mokotów, Sadyba ul. Ok...
2 300 000 zł 8 812 zł/m2
Kontakt

Dom na sprzedaż Warszawa, Mokotów, Sadyba ul. Okrężna - Muszyńska - 261 m2

10
Cena 2 300 000 8 812 zł/m2
Sprawdź ratę kredytu >>

Więcej informacji

Cena dotyczy budynku w pełni wykończonego - POD KLUCZ!!! Bezpośrednio sprzedamy dom, w którym zaprojektowano 8 samodzielnych mieszkań na wynajem oraz część handlowo-usługową na parterze z wejściem od ul. Okrężnej. Szacowana rentowność na poziomie ok. 9%. Bardzo atrakcyjne i prestiżowe miejsce -  Dolny Mokotów – Sadyba na pograniczu z Wilanowem – ul. Okrężna i Muszyńska. W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa wraz z towarzyszącą powierzchnią usługową, min. w postaci sklepów, restauracji czy biur. W odległości ok. 300 m siedziba TVN, 100 do parku, 80 m do pętli autobusowej. Idealne miejsce na hostel lub mieszkania na wynajem. Budynek w trakcie prac wykończeniowych – obecnie trwają prace wykończeniowe. Przygotowano projekty wykonawcze branży architektonicznej, elektrycznej i sanitarnej. Możliwość wykorzystania budynku pod działalność gospodarczą związaną z wynajmem. Zaprojektowano samodzielne lokale: 6 kawalerek, 2 dwupokojowe oraz  powierzchnię handlowo-usługowo-biurową na parterze i w piwnicy. Do części komercyjnej  istnieje bezpośrednie wejście z ulicy Okrężnej, do części mieszkalnej z ul. Muszyńskiej. Możliwość zaadoptowania całej lub części powierzchni na biura, hostel lub dom mieszkalny z częścią usługową. W komplecie pełna dokumentacja umożliwiająca dokończenie inwestycji i użytkowanie obiektu. Przedmiotowy budynek to perełka na warszawskim rynku domów mieszkalno-usługowych przeznaczonych pod wynajem.  Podana cena netto i dotyczy stanu wykończonego pod klucz. Przy kupnie na firmę możliwość odliczenia pełnego Vatu. Jesteśmy otwarci na współpracę z pośrednikami nieruchomości na zasadzie umów bez wyłączności. Nie wyrażamy zgody na umieszczanie tej oferty na ogólnodostępnych portalach ogłoszeniowych. Kontakt 606pokaż telefon lub 606pokaż telefon.
Zwiń

Kategoria:
Domy na sprzedaż
Lokalizacja:
Warszawa, Mokotów, Sadyba ul. Okrężna - Muszyńska
Cena:

2 300 000 zł

(cena do negocjacji)
Cena za m2
8 812 zł/m2
Rodzaj domu:
szeregowiec
Materiał:
cegła
Liczba pokoi:
10
Liczba pięter w budynku:
2
Rok budowy:
2019
Powierzchnia całkowita:
261 m2
Powierzchnia mieszkalna:
200 m2
Powierzchnia działki:
208 m2
Media:
gaz, prąd, woda
Okolica:
autobus, centrum handlowe, park, przedszkole, szkoła
Lokalizacja:
województwo: mazowieckie powiat: Warszawa miejscowość: Warszawa dzielnica: Mokotów ulica: Sadyba ul. Okrężna - Muszyńska


Mapa

Podobne nieruchomości