Dom 546,0m2, 35 pokoi Warszawa
16 300,37 zł/m2 8 900 000 zł

Dom na sprzedaż Warszawa - 546,0m2

16 300,37 zł/m2 8 900 000

Szczegóły

Informacje dodatkowe:
piwnica, balkon
Okolica:
park, apteka, metro, tramwaj, pkp, kolej podmiejska, przedszkole, żłobek

Opis oferty

DWÓR GENZLÓW NA SASKIEJ KĘPIE Niepowtarzalna okazja aby nabyć Dwór Genzlów, jeden z najważniejszych obiektów na Saskiej Kępie z bogatą historią. --------------------------------------------------------------------------------------------------------- OPIS: Unikatowa, przestrzenna, jedyna w swoim rodzaju willa, idealna dla koneserów sztuki i architektury przedwojennej z wyjątkowym ogrodem zaprojektowanym w stylu francuskim. Do willi prowadzi prywatna alejka. Idealny do luksusowego domu rodzinnego lub JAKO LOKAL UŻYTKOWY DO: • Siedziby Firmy, Prestiżowej Kancelarii, Ambasady, Muzeum, Showroomu dla Domu Mody, • Restauracji/Baru/Kawiarni/Lounge + Wesela i Gale/Ewenty/Bankiety/Konferencje/Sympozja • Luksusowej Kliniki bądź SPA lub innego miejsca przeznaczonego do wypoczynku (Luksusowy Dom Seniora, Ośrodek Terapeutyczny...) • Szkoły Prywatnej lub Luksusowy Żłobek • Prywatny Klub Biznesowy (Pure Sky Club, Polska Rada Biznesu, Rotary Club, Lion's Club, itp...) • Ekskluzywnego Hotelu Butikowego • Klub Nocny lub/plus Kasyno Willa jest również idealna dla Ambasady lub/i rezydencji Ambasadora (tarasy są idealne na przyjęcia koktajlowe). 15 AMBASAD wybrało tę samą lokalizację na prestiżowej starej Saskiej Kępie. W odległości 500 metrów znajdują się AMBASADY INDONEZJI, PORTUGALII, ŁOTWY, BRAZYLII, ARGENTYNY, TURCJI, KOLUMBII, IRANU, MALEZJI, AZERBEJDŻANU, IRAKU, GRUZJI, EGIPTU, ZAMBII I HISZPANII (Biuro radcy handlowego). Ponadto prestiżowa SZKOŁA I LICEUM Z AMBASADY FRANCUSKIEJ znajdują się w odległości 200 metrów. >>> Dodatkowo, w porównaniu do innych nieruchomości w centrum Warszawy, willa wyróżnia się i naprawdę pokazuje niesamowity potencjał rozrywkowy: rezydencja nadaje się do organizacji przyjęć wewnętrznych (do 150 osób) i / lub przyjęć w ogrodzie (do 300 osób). lub... • Inwestycja Deweloperska -> podział istniejącego budynku + możliwość rozbudowy = ok. 10-12 luksusowych apartamentów typu condominium. Istnieje realna możliwość rozbudowy willi o co-najmniej 1410m2 (z 370m2 podziemny parking), jeśli zajdzie taka potrzeba (załącznik). Ta luksusowa nieruchomość oferuje pełną inwestycję pakietową z: - PRESTIŻ - BEZPIECZEŃSTWO - PRYWATNOŚĆ - LOKALIZACJA MOŻLIWOŚCI ROZBUDOWY: w razie potrzeby możliwa jest rozbudowa innego budynku na obecnej działce, potencjalnie zwiększając co najmniej 1410 m2 na 4 piętrach do istniejącego budynku (z 370 m2 parkingu podziemnego). W załączniku znajduje się wstępne badanie wykonane przez mojego architekta, pokazujące, w jaki sposób taka konstrukcja jest możliwa, zachowując przy tym minimum 40% roślinności na nieruchomości. DODATKOWA DZIAŁKA: ponadto istnieje grunt ok. 1000m2 (działka nr. 15 / połączona z obecnym ogrodem), który technicznie jest także moją własnością ponieważ jest w trakcie procesu reprywatyzacji (Dekret Bieruta). Roszczenie do tej dodatkowej działki jest również częścią umowy sprzedaży. ________________________________________ Willa składa się z elementów typowych dla estetyki funkcjonalizmu - wysokie stropy, symetryczna konstrukcja, geometryczna elewacja i detale architektoniczne. Dom jest użytkowany i regularnie remontowany. Willa składa się z 4 poziomów i 2 tarasów - w tym jeden znajdujący się na płaskim dachu (132 m2), z którego rozprzestrzenia się piękny widok na Wisłę, Pałac Kultury i Stadion Narodowy (niesamowity widok w nocy). Działka zajmuje 1733m2 gdzie mieszczą się: - Piękny ogród w którym znajdują się 2 tarasy i jaccuzzi (ogród posiada system nawadniania, oraz jest regularnie opiekowany przez ogrodników) - 3 garaże (59m2) - około 16 miejsc parkingowych. ________________________________________ LOKALIZACJA: Willa znajduje się na Saskiej Kępie, w okolicy Ambasad, blisko pięknej ulicy francuskiej, która w Święta Bożego Narodzenia udekorowana jest tak wyjątkowo, jak popularny Nowy Świat. Dojazd do centrum zajmuje ok 2 minuty! Saska Kępa stała się miejscem prestiżowym, które wybierane jest przez osoby ze świata kultury i nauki. To tutaj tworzy się fantastyczny mikroświat żyjący inaczej, niż reszta Warszawy - wolniej i po swojemu. Okolica zyskała miano bezpiecznej, luksusowej, pełnej zieleni dzielnicy, idealnej na spacery i relaks. Klimatyczne uliczki, restauracje, sklepy i bliski dostęp do Wisły tworzą specyficzny klimat. W okolicy domu znajduje się piękny Park Skaryszewski, Stadion Narodowy, plaża nad Wisłą, basen odkryty, Jacht Klub, oraz prestiżowa szkoła francuska. ________________________________________ DODATKOWE SZCZEGÓŁY: Dwór Genzlów - Wybudowany 1936r. Adres: ulica Luksemburska 1, Warszawa 03-942 Działka: 1733m2 (+1000m2 działka która jest w trakcie reprywatyzacja i należy do nas / Dekret Bieruta) Sufit: 3,70m Prywatna alejka 2min do centrum Widok: pałac kultury, Wisła, stadion narodowy (piękny w nocy) ________________________________________ Powierzchnia całkowita: 487m2 + 59m2 (garaże) = 546m2 35 pomieszczeń 8 sypialni 7 łazienek 3 kuchnie Sauna Sala Dyskotekowa Siłownia ________________________________________ + Na zewnątrz: Ogród w stylu francuskim Jacuzzi 4 tarasy 3 garaże (59m2) 16 miejsc parkingowych (+liczne miejsca parkingowe na prywatnej ulicy luksemburskiej) Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.
Numer oferty: DS-321000
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Rafał Pluciński

Średnie ceny w tej lokalizacji

8 900 000
Cena zł/m2
1 rok 2 lata 5 lat

W tej samej miejscowości:  
Pokaż

Lokalizacja

Warszawa

Podobne nieruchomości

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

(rozwiń)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)
Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

(rozwiń)
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)
Twoja prośba o kontakt z właścicielem została wysłana!
Chcesz otrzymywać za darmo informacje o podobnych ofertach od ogłoszeniodawców? Dom na sprzedaż TAK
Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Domiporta Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Domiporta Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Domiporta Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Domiporta Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Domiporta Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)