Dom 1546 m2, 33 pokoje Toruń
10 400 000 zł 6 727,04 zł/m2
Kontakt

Dom na sprzedaż Toruń - 1546 m2

6 727,04 zł/m2 10 400 000

Szczegóły

Kategoria:
Domy na sprzedaż
Lokalizacja:
Toruń
Cena:

10 400 000 zł

Cena za m2
6 727,04 zł/m2
Materiał:
inny
Liczba pokoi:
33
Numer oferty:
1479/3389/ODS
Powierzchnia całkowita:
1 546 m2
Powierzchnia działki:
140 351 m2
Ogrodzenie działki:
inne

Opis oferty

CRYSTAL HOUSE S.A. NIERUCHOMOŚCI HISTORYCZNE PAŁACE Prezentujemy na sprzedaż UNIKATOWY zespół PAŁACOWO-PARKOWY NOWO ODRESTAUROWANY I URUCHOMIONY w 2018r. HOTEL Z SPA I RESTAURACJĄ PRZEDMIOT SPRZEDAŻY: - Pałac o pow. 1546 m2 wzniesiony w latach 1845-1846 – po kompleksowej rewitalizacji w 2013-2018 GOTOWY, WYKOŃCZONY i WYPOSAŻONY oraz URUCHOMIONY jako: OBIEKT HOTELOWY z SPA W STANDARDZIE **** / (21 pokoi dla 44 gości ) możliwość prze konwertowania na EKSKLUZYWNY DOM SPOKOJNEJ STAROŚCI - Park Krajobrazowy o pow. 13,0651ha - zabytkowy park z 1ha stawem - Działka budowlana o pow. 9700 m2 – NIE podlegająca pod Konserwatora Zabytków LOKALIZACJA ========== Wieś́ położona 25 km na południowy zachód od Torunia, woj. Kujawska-pomorskie, gm. Gniewkowo, bardzo blisko do węzła autostrady A1 (27km), oraz wjazdu na trasę̨ S10 (20km). W odległości od: – Inowrocław – 15 km – Toruń – 25 km – Bydgoszcz – 49 km – Poznań – 139km – Łódź – 180km – Warszawa – 233 km OPIS PAŁACU ========== Obecny budynek powstał w latach 1845-1846, w stylu neorenesansowym, zaprojektowany została przez architekta berlińskiego, ucznia znanego konserwatora i architekta Karla Friedricha Schinkla-Friedrich August Stüler. Pałac Jest budynkiem dwukondygnacyjnym z wieżą, pełniącą pierwotnie funkcję komunikacyjną. Posiada horyzontalny układ architektury, prostą formę̨, złożoną z dwóch prostopadłościennych brył oraz kapliczki i wieży stanowiącej dominantę̨ architektoniczną a zarazem punkt widokowy. Jego neorenesansowy charakter potwierdzają̨ symetrycznie umieszczony ażurowy taras łączący pałac z romantycznym parkiem angielskim, a także boniowanie wzbogacające elewację. Obiekt po KOMPLEKSOWEJ SZCZEGÓŁOWEJ REWITALIZACJI przy użyciu najnowszych technologii i najlepszych materiałów. Powierzchnia użytkowa łącznie 1546,02 m2, w tym: (-1) Piwnica pow. użytkowa 366,6 m2: – SPA: SAUNA SUCHA , SAUNA MOKRA, GROTA SOLNA, JACUZZI, pokój relaksu – szatnie z łazienkami dla gości (damska i męska) – 4 gabinety masażu/rehabilitacji. – zaplecze kuchenne (WINDA towarowa na poziom +1) – pomieszczenia techniczne ( 0 ) Parter pow. użytkowa 403,43m2: – hall wejściowy z recepcją – kuchnia – biuro z zapleczem socjalnym – sale konsumpcyjne/restauracyjne – biblioteka – salka barowo/klubowa – łazienki gościnne (+1) I piętro pow. użytkowa 397,86m2: – 9 pokoi gościnnych z łazienkami – całościennie przeszklona oranżeria z przeznaczeniem na fitness / salę rehabilitacyjną (+2) II piętro pow. użytkowa 378,13m2 – 10 pokoi gościnnych z łazienkami – 2 kondygnacyjny apartament w wierzy widokowej Wszystkie kondygnacje połączone są WINDĄ OSOBOWĄ STANDARD WYKOŃCZENIA ================== – stolarka okienna i drzwiowa BERTRAND – 4x drzwi wejściowe na specjalne zamówienia – ocieplenie zewnętrzne z wełny mineralnej – w łazienkach armatura Hansgrohe, płytki Villeroy & Boch, umywalki i toalety (dla niepełnosprawnych) Duravit – wykładzina na korytarzach i w pokojach firmy Newmore, dostosowana pod ogrzewanie podłogowe oraz osoby na wózkach – pokoje przystosowane do osób poruszających się na wózkach tj. duże łazienki, drzwi szerokości 100 cm, zostały także wykonane wzmocnienia ścianek pod ewentualny późniejszy montaż uchwytów dla niepełnosprawnych – parter – wykończenie podłogi parkiet; parapety drewniane w kolorze stolarki okiennej; – częściowo drewniany ażurowy sufit – hol i korytarz wykończony glazurą – w częściach wspólnych na ścianach tapety winylowe, w pokojach ściany malowane – kuchnia wyposażona w sprzęt kuchenny odebrana przez Sanepid (sprzęt w części nowy a w części lekko używany). – SPA w pełni wyposażone tj. sauna sucha, sauna mokra, jacuzzi, grota solna, 4 gabinety masażu (bez wyposażenia w łóżka do masażu). – reperacja ubytków w murze frontowym części wjazdowej płotu, oraz zamontowana brama wjazdowa i odtworzona droga dojazdowa – umeblowane pokoje – umeblowana i wyposażona restauracja i bar INSTALACJE ========== – gruntowa POMPA CIEPŁA (ponad 80m odwiertów) – KLIMATYZACJA i wentylacja – cały obiekt – ogrzewanie podłogowe – cały obiekt – możliwość zamontowania kamer na całości obiektu (tj. poprowadzono okablowanie na korytarzach, częściach wspólnych oraz na zewnątrz) – okablowanie w pokojach pod telewizję hotelową, wifi – WINDA osobowa łącząca wszystkie kondygnacje (8 osobowa) – WINDA towarowa/kuchenna istnieje szyb (-1 do 0) – 2 odtworzone, sprawne piece kaflowe OPIS PARKU KRAJOBRAZOWEGO ========== Zabytkowy Park Krajobrazowy z XIXw. o powierzchnia 13,0651 ha ze starodrzewem między innymi: Park stworzony w konwencji naturalistycznej z wykorzystaniem naturalnych walorów ukształtowania terenu. Posiada oś główna łączącą bramę z budynkiem Pałacu wzdłuż której aleja wiązów prowadzi na owalny podjazd przed głównym wejściem. Przecina ja oś boczna biegnąca od 1ha STAWU w kierunku folwarku oraz druga oś łącząca kapliczkę rodową z pałacem i folwarkiem. W paku zinwentaryzowana ponad 2815 drzew, z licznym starodrzewem, m.in. platany klonolistne, buki czerwonolistne, lipy i wiązy, klika z nich to pomniki przyrody liczące ponad 200 lat. Klimat parku tworzy bogaty podszyt w postaci śnieguliczki białej, dereni jadalnych, trzmielin itd. Spotkamy również runo które stanowi bluszcz pospolity, fiołek wonny i barwinek. DO PARKU PRZYLEGŁA DZIAŁKA BUDOWLANA O POWIERZCHNI 9700 m2 która NIE podlega pod KONSERWATORA ZABYTKÓW I MOŻNA ZABUDOWAĆ JĄ OBIEKTAMI UZUPEŁNIAJĄCYMI w stosunku do pałacu, np: SALA BANKIETOWA, OBIEKT HOTELOWY, PAWILON ZABIEGOWY itp. RYS HISTORYCZNY: ========== Pierwsze wzmianki pochodzą z 1343r. kiedy po Pokoju w Kaliszu, Kazimierz Wielki spotkał się̨ tu z Wielkim Mistrzem Zakonu Krzyżackiego, ówczesny dwór należał wtedy do rodziny Krotoskich. W 1583 r. dobra należały do Jana Ruszinowskiego, następnie do Szczawińskich herbu Prawdzic, Garczyńskich, Fryderyka von Szekela, Eberharda von Schuninga, Lawrenza, Richarda von Roya, von Schlichtingów, oraz von Harnierów, którzy to pozostali zarządcą̨ majątku do 1945r. Rezydencja, wraz z okolicznymi terenami posiadała tytuł Dóbr Rycerskich co miało bardzo wyniosłe znaczenie. Cena za NOWY obiekt oddany do użytku, uruchomiony i działąjący jako Hotel z SPA i restauracją Możliwość zakupu jako zorganizowana cześć przedsiębiorstwa lub całej spółki celowej Możliwość długoterenowego wynajmu DO PRZEJĘCIA I REALIZACJI REZERWACJE I UMOWY NA IMPREZY OKOLICZNOŚCIOWE NA LATA 2019 i 20120 Polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości Krzysztof Piechocki 535pokaż telefon CRYSTAL HOUSE AGENCJA NIERUCHOMOŚCI WARSZAWA LUKSUSOWE NIERUCHOMOŚCI NA SPRZEDAŻ "Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Numer oferty: 1479/3389/ODS
Nr licencji zawodowej: 9166


Średnie ceny w tej lokalizacji

10 400 000
Cena zł/m2
1 rok 2 lata 5 lat

W tej samej miejscowości:  
Pokaż

Lokalizacja

Toruń

Podobne nieruchomości

Możesz sprawić, aby najlepsi agenci szukali dla Ciebie i za Ciebie!
  • Określ cechy wymarzonej nieruchomości
  • Zaangażujemy zaufanych agentów w poszukiwania
  • Wybierzemy trzech z nich i w ciągu 7 dni przedstawimy Ci oferty najbliższe Twojemu ideałowi
Czego szukamy?

Lokalizacja Twojej wymarzonej nieruchomości musi być określona precyzyjnie. Aby określić precyzyjnie lokalizację, skorzystaj z podpowiedzi.

Twoje dane

Niestety w związku z brakiem numeru telefonu/e-maila, nie będziemy mogli się z Tobą skontaktować.

Jeśli chcesz poznać naszą ofertę, wypełnij jeszcze raz formularz, zostawiając do siebie kontakt telefoniczny oraz adres e-mail.

Podanie adresu e-mail oraz numeru telefonu oznacza wyrażenie zgody na otrzymywanie od Auto Centrum Sp. z o.o. (administratora) informacji w ramach newslettera zawierających wybrane przez Auto Centrum Sp. z o.o. ogłoszenia z portalu Domiporta.pl oraz przekazanie danych partnerom spółki Auto Centrum Sp. z o.o. w celu przedstawienia szczegółów ofert przekazanych w ramach newslettera. Domiporta może przekazać informacje do maksymalnie 5 partnerów jeśli uzna, że posiadają oni oferty zbieżne z preferencjami pozostawionymi w formularzu.
Administratorem danych osobowych jest Auto Centrum Sp. z o.o. z siedzibą w Krośnie, ul. Krakowska 199, 38-400 Krosno. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu założenia i obsługi konta w serwisie Domiporta.pl, w szczególności w celu umożliwienia spersonalizowanego poszukiwania ogłoszeń w serwisie Domiporta.pl oraz prezentowania Pani/Panu interesujących Panią/Pana ogłoszeń zamieszczanych w serwisie Domiporta.pl, w celach marketingowych, w tym profilowania, a także w celach statystycznych i analitycznych administratora. W razie wyrażenia stosownej zgody Pani/Pana dane będą przetwarzane także w celu kierowania do Pani/Pana treści marketingowych spółki Auto Centrum Sp. z o.o. i jej Partnerów z branży nieruchomościowej i finansowej. Więcej informacji na temat przetwarzania danych osobowych znajduje się w Regulaminie i Polityce prywatności. (rozwiń)