Dom na sprzedaż
Szymbark,
Szymbarskich Zakładników
179 m2
1 250 000 PLN
6 983 zł/m2
Opis
Więcej
Szanowni Państwo,
Przedmiotem ogłoszenia jest możliwość zakupu malowniczo położonej nieruchomości z ogromnym potencjałem, składającej się z ośmiu działek, o łącznej powierzchni blisko 1,2ha w Szymbarku - w województwie pomorskim, w powiecie kartuskim, w gminie Stężyca. Wieś Szymbark położona na Kaszubach, na obszarze Kaszubskiego Parku Krajobrazowego, w Szwajcarii Kaszubskiej, u podnóża wzgórza Wieżycy, w paśmie Wzgórz Szymbarskich.
Atuty/potencjał sprzedawanej nieruchomości:
1. Lokalizacja nieruchomości przyległa bezpośrednio do drogi krajowej nr ‘20’, na odcinku między Żukowem a Kościerzyną (słupek 274/0 kilometra tej drogi),
2. Bliskość wielu jezior Pojezierza Kaszubskiego, zapewniających wiele atrakcji tj. sporty wodne czy wędkowanie,
3. Sąsiedztwo Wieżycy - punktu widokowego oraz miejsca zimowego wypoczynku na stokach narciarskich w okolicach Koszałkowa,
4. Teren całej nieruchomości można zagospodarować na cele budowy domu weselnego/pensjonatu wraz z pokojami gościnnymi na piętrze, przyległym parkingiem - wykorzystując przy tym wszystkie atuty drogi krajowej nr ‘20’ oraz położonego nieopodal obiektu Centrum Edukacji i Promocji Regionu - Skansenu w Szymbarku z rozpoznawalnym w całej Polsce ‘domem do góry nogami’,
5. Z planu miejscowego wynika, iż na nieruchomości przewidziano zabudowę mieszkaniowo-usługową z dopuszczeniem usług związanych z obsługą ruchu turystycznego oraz z realizacją zabudowy mieszkaniowej (domy wolnostojące jedno- lub dwumieszkaniowe) lub zabudowę usługową niekolidującą z funkcją mieszkaniową (budynki zamieszkiwania zbiorowego, np. pensjonat, dom starców, dom dziecka, dom zakonny).
W skład sprzedawanej nieruchomości wchodzi:
- działka nr 617 - nieużytki (N),
o powierzchni 0,1800 ha
- działka nr 469/1 - droga (dr),
- działka nr 469/2 - pastwiska, rola, grunty rolne zabudowane (PsVI, RVI, Br),
- działka nr 471/1 - droga (dr),
- działka nr 471/2 - pastwiska, nieużytki, rola (PsVI, N, RVI),
- działka nr 473/1 - tereny zalesione (LsV),
- działka nr 473/2 - tereny zalesione (LsV),
- działka nr 470/2 - rola (RVI),
o łącznej powierzchni 0,9932 ha.
Dla w/w działek Sąd Rejonowy w kartuzach - V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi dwie księgi wieczyste, z których wynika, iż dział IV wolny jest od jakichkolwiek wpisów i wzmianek.
Na terenie nieruchomości występują:
a). dom mieszkalny o pow. zabudowy 104,25m2, składający się z kondygnacji parterowej oraz poddasza użytkowego,
b). budynek mieszkalno-gospodarczy o pow. zabudowy 74,75m2, mogący służyć jako domek dla gości mieszczący również dwustanowiskowy garaż i wiatę o pow. zabudowy 39m2,
c). staw rybny o pow. bliskiej 4000m2,
d) powierzchnia utwardzona i z wydzieloną bramą wjazdową (obecnie niezagospodarowany plac magazynowy).
OPIS BUDYNKU MIESZKALNEGO:
1. Parter: hol, łazienka, kuchnia, pokój dzienny,
2. Poddasze: łazienka, aneks kuchenny, pokój.
OPIS BUDYNKU GOSPODARCZEGO:
1. Parter: hol, łazienka, pomieszczenie gospodarcze,
2. Poddasze: powierzchnia w stanie „open space”.
Zaopatrzenie w media:
- woda z sieci gminnej, ścieki odprowadzane są do publicznej/zbiorczej sieci kanalizacyjnej,
- ciepła woda użytkowa uzyskiwana jest poprzez bojler elektryczny,
- ogrzewanie zasilane energią elektryczną + kominek,
W przypadku poważnego zainteresowania możemy przesłać więcej zdjęć nieruchomości + wnętrz budynków - prosimy o skierowanie takiego maila nasz adres mailowy.
Zachęcam do bezpośredniej prezentacji (to NIC nie kosztuje) - oferta warta polecenia z uwagi na jej olbrzymi potencjał oraz wiele opcji zagospodarowania nieruchomości!
Powyższa informacja nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 kc. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i winny być traktowane jako zaproszenie do zawarcia umowy.